Дано:
участок земли в деревне по Пятницкому ш. в 7км. от МКАДа, на участке стоит старый дом которому лет 100 наверно, доставшийся в наследство от бабушки. Земля и 2/3 дома принадлежат одному человеку, а 1/3 дома другому (примерно 50кв.м.) к дому подведена вода, но нет канализации, вход отдельный.
Вопрос:
Сколько может стоить эта 1/3 дома?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Дача, земельные участки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
ИМХО. Дом не стоит ничего. Стоят земля и коммуникации.
04.08.2009 10:53:41, lenok_
Но все таки чтобы снести дом и построить новый, надо у хозяев этой 1/3 ее выкупить, вот и вопрос сколько предлагать? Я даже представить немогу порядок цен. А за просто так никто ничего не отдаст. А коммуникации в нашей части есть все, а в той только вода и газ, а туалет у них на улице.
04.08.2009 11:07:08, LMila
Собственник земли отец моего мужа и по уже написанному завещанию через какое-то время перейдет к мужу. В нашей 2/3, где мы собственно и живем сейчас, есть все коммуникации и туалет, а в 1/3 где живет дальний родственник-алкаш, есть коммуникации кроме канализации. Вот мы и хотим на этом месте построить новый дом, отец не против, но что делать с соседом?
04.08.2009 12:28:29, LMila
Соседу принадлежит только 1/3 дома с отдельным входом (примерно 50 кв.м.) деревянная холупа с туалетом на улице, которую соответственно никто не ремонтирует и не следит и постепенно разрушается. Вся земля принадлежит отцу моего мужа.
04.08.2009 13:30:24, LMila
Ничего на этой земле построить не удасться, т.к. собственник 1/3 дома не является собственником земли. Т.е. землю , на которой стоит дом, вы продать не можете. Формально собственник замли может вас попросить забрать эту 1/3 с его земли , а там делайте с ней что угодно. Интересно, а какие коммуникации есть на вашей половине? Т.е. если собственник второй части перекроет воду и газ, а туалет вам делать, только если внутри вашей части, т.к. в тот который на улице - так это не ваш и земля не ваша.
04.08.2009 11:59:26, lenok_
на каком основании он там живет, какие у него документы и есть ли собственность части земли у него?
04.08.2009 13:14:28, sv100
так и не написали на каком основании. Собственно нет цены у халупы, есть только заинтересованность в покупке у кого то, ну и естественно в продаже. За сколько его уговорите продать, столько и будет цена, избавится от сособственника задешево непросто.
04.08.2009 14:15:50, sv100
пожары еще бывают....
04.08.2009 11:57:40, доброжелатель
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
