Сдавала квартиру семейной паре с двумя детьми. Спустя полтора года случайно узнала, что у них четверо детей!!! Все живут в моей квартире на 60 метрах.
Они меня обманули. Я планирую после них больше не сдавать, а продавать квартиру. Боюсь они не захотят съезжать. Я думаю им будет тредно найти другую квартиру, с детьми не любят пускать. Что делать в таком случае, научите. Трудно ли выселить жильцов с четырьмя детьми по истечению контракта???
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Риелторы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Сдавала квартиру семейной паре с двумя
23.07.2009 00:14:44, хозяйк@18 комментариев
Спасибо!!!
27.07.2009 12:52:43, хозяйк@
Они обязательно найдут квартиру как с двумя так и с четырьмя детьми. А вам просто нужно предупредить их что квартира продается. Обычно все съезжают. Тем более что время вашего договора, как я поняла заканчивается. Если возникнут сложности с выселением есть масса способов сделать это и без суда.
23.07.2009 13:40:25, Умма
Спасибо. А вообще для информации, можете сказать какие способы?
23.07.2009 15:19:39, хозяйк@
Если реально понадобится помощь - обращайтесь. А так, думаю, они просто съедут.
23.07.2009 18:21:47, Умма
Спасибо. Я записала Ваши координаты на всякий случай.
23.07.2009 20:41:51, хозяйк@
Договор есть? Если есть, то заранее письменно (с их подписью на вашем экземпляре) уведомите их о том, что договор продлен не будет и вы просите до ... числа освободить квартиру.
К сожалению, если не захотят выселяться, то вы сможете выселить их только через суд. 23.07.2009 09:13:39, Polett
К сожалению, если не захотят выселяться, то вы сможете выселить их только через суд. 23.07.2009 09:13:39, Polett
Чушь!!! Без договора считается захватом чужой собственности. Без всякого суда. Через милицию и ЖКХ. Вещи на улицу, смена замков.
23.07.2009 13:40:22, юрИст
Какое отношение ЖКХ имеет к договорным отношениям между мной и моими арендаторами?!!! Может еще МЧС сюда приплести заодно, до кучи? Про то, как милиция "помогает" решать проблемы в подобной сфере, я знаю. Поэтому и говорю - "через суд".
24.07.2009 05:00:16, Polett
А договора нет. Он закончится к тому времени. Слесарь из ЖКХ приходит и меняет мои замки. И все. Жильцы на улице. МЧС вскрывает металич. дверь, если жильцы блокировались. Какой еще нафиг суд. Не дождетесь. Все делается при помощи крепких ребят за денежку.
Иначе все жили б на халяву. Таких ловкачей полно. 24.07.2009 13:34:57, юрИст
Иначе все жили б на халяву. Таких ловкачей полно. 24.07.2009 13:34:57, юрИст
А потом жильцы заявляют на вас в милицию (или в суд) о том, что в результате действий ваших крепких ребят повреждено или утрачено их имущество.
24.07.2009 15:42:26, Polett
Какое там имущество. Всегда заселяется голь перекатная с двумя одеялами и парой подущек. Ну не детские же тряпки считать имуществом. Ничего они не выиграют, только издержки заплатят суду.
Вы мне рассказываете такую ерунду. В стране, где полно беззаконий люди выиграют суд по повреждению старых матрасов.
Потом моя семья может просто войти в свою квартиру и остаться в ней жить. Жильцам без контракта придется ее покинуть.
Зачем вы пишете глупости. Сами снимаете и не платите? Вот и беситесь, что выселят без суда? Мечтаете на халяву годик пожить пока идет суд с испытательным сроком.. Ну там якобы работу потеряли.. Дураков вас терпеть нет. Есть официальные меры воздействия. Например вместо суда можно обратиться к фирме, которая взыскивает долги. Так мало не покажется. Там крепкие ребятки, а работают официально. А можно сделать проще, в милиции подмазать. Они вам плюс накондыляют. 24.07.2009 18:04:15, юрИст
Вы мне рассказываете такую ерунду. В стране, где полно беззаконий люди выиграют суд по повреждению старых матрасов.
Потом моя семья может просто войти в свою квартиру и остаться в ней жить. Жильцам без контракта придется ее покинуть.
Зачем вы пишете глупости. Сами снимаете и не платите? Вот и беситесь, что выселят без суда? Мечтаете на халяву годик пожить пока идет суд с испытательным сроком.. Ну там якобы работу потеряли.. Дураков вас терпеть нет. Есть официальные меры воздействия. Например вместо суда можно обратиться к фирме, которая взыскивает долги. Так мало не покажется. Там крепкие ребятки, а работают официально. А можно сделать проще, в милиции подмазать. Они вам плюс накондыляют. 24.07.2009 18:04:15, юрИст
На ваш бред еще и под анонимным ником "юрист" даже отвечать не буду. Вот из-за такиз "юрыстов" в стране и творится беззаконие.
26.07.2009 21:53:59, Polett
А почему через суд? Есть договор. Когда он закончится они не могут идти в суд не имея договора. Квартира у нас одна единственная. Мы сейчас находимся в командировке. Значит можем заселится после окончания контракта?
Второе то, что мы планируем ее продавать и покупать большую по площади для себя. 23.07.2009 13:17:02, хозяйк@
Второе то, что мы планируем ее продавать и покупать большую по площади для себя. 23.07.2009 13:17:02, хозяйк@
В вашем договоре должно быть прописано количество проживающих. Они нарушили условия договора. Предупредите их за 2 недели о растроржении и о штрафных санкциях за нарушение.
23.07.2009 14:48:08, lenok_
В таком случае в договоре должен быть прямо прописан запрет на проживание в ней кого-либо, кроме указанных в договоре лиц, а также то, что неисполнение данного условия договора является основанием для расторжения договора.
24.07.2009 10:52:48, Polett
Естесственно это написано в договоре. Я же не совсем дура, на других условиях не сдаю. Более того, в договоре написано. что я имею право выселить до его окончания, но мне придется заплатить штраф жильцам и предупредить заранее.
24.07.2009 13:36:57, хозяйк@
скажите, что племянник женился и будет там жить...Мама так жильцов и попросила, правда, я и на самом деле выходила замуж и переезжала в ту квартиру жить :)
23.07.2009 01:17:25, ----------------
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
