Оказывается, нынче в съеме недвижимости ваще ужас какой-то творится:-((.
Порекомендуйте нормальное честное агентство или лично агента, плиз! Только проверенное - а не такое, где просто предоставляют с предоплатой лажовую информацию без всякой ответственности:-(.
Есть у меня знакомая семья мадагаскарцев. И вот, понадобилось им срочно снять другую квартиру. Осталось максимум две недели; говорят, что от поисков уже голова вспухла%-(...
Уже нарывались на кидальные варианты, на всякий расизм ("иностранцев не обслуживаем"), и т. д.
Люди очень приличные: жена - доктор исторических наук, работает в посольстве переводчиком, муж - в солидной фирме. Находятся они здесь на законных основаниях, с документами все в порядке. Трехлетняя дочка.
Аккуратные, непьющие, тихие-мирные. Знаю их давно, лет 7, и могу поручиться.
SOS!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Желательно двушку, до 350$.
Идеально - район Щелковской, но тут уж не до того:-(... 16.09.2003 16:38:04, Inanna
Идеально - район Щелковской, но тут уж не до того:-(... 16.09.2003 16:38:04, Inanna
А где они хотят квартиру, сколько комнат и сколько примерно готовы платить?
16.09.2003 13:20:48, Terra Inc.
Ответила выше.
Можно и однушку, т. к. ситуация просто авральная - там хозяйскому сыну вдруг срочно квартира понадобилась:-(.
Очень приветствуется проверенный агент по рекомендации, пусть работающий частным образом, но не за 100% месячную оплату (знаю, что где-то есть такие)... 16.09.2003 16:55:37, Inanna
Можно и однушку, т. к. ситуация просто авральная - там хозяйскому сыну вдруг срочно квартира понадобилась:-(.
Очень приветствуется проверенный агент по рекомендации, пусть работающий частным образом, но не за 100% месячную оплату (знаю, что где-то есть такие)... 16.09.2003 16:55:37, Inanna
Так что боюсь, придется через две недели снимать какой-то временный вариант, а затем искать более подходящий. Или сразу за большие деньги вписываться на кабальных условиях - агенты хорошо понимают стоимость горящих решений. Но - упаси бог, никаких предоплат до заключения договора! 16.09.2003 12:57:06, Firs
у них сайт atn.ru (боюсь, замодерят за рекламу, но как иначе можно ответить на этоо вопрос?)
Там же можно сразу посмотреть варианты.
У меня еще подружка и человека 3 с работы через них же снимали и все довольны.
Единственное, что там, поскольку довольно низкие цены, надо сразу "бежать и брать" - т.е. долго присматриваться и выбирать не получится. На следующий день, скорее всего, понравившегося варианта не будет. Когда заключали договор, агент, с которым мы работали оставила свои координаты (на случай, если возникнут проблемы) могу дома посмотреть, но мне кажется, это не принципиально - ничем особым наш агент не отличался.
Удачи! 16.09.2003 12:43:09, Шуляева
А я через это агентство ("Русская правда") в том году пыталась снять двушку (тоже цена была более чем приемлемая), так агент не приехала почему-то :(, хотя даже утром с ней созвонились и подтвердили встречу. Причем в то же время еще мужчина ждал ее возле того же дома, что и я. Я прождала больше часа, потом поехала на работу. Звоню в агентство, она уже там и говорит, что квартиру снял еще один мужчина, который приехал якобы раньше. Но насколько раньше непонятно, так как встретиться мы должны были в 8.30 (в 7.30 она мне звонила), я приехала даже немного раньше, и за все время моего там пребывания никто не входил и не выходил из дома. Что это было я так и не поняла :(? Вроде и не кидалово, денег-то я никому заранее не платила (да и не заплатила бы заранее), но было очень жалко потраченного времени (с работы же пришлось отпрашиваться) и того, что из-за этого варианта я не поехала смотреть другой, который сдали. И еще тогда же у них на сайте я прочитала отзывы еще примерно пяти человек, описавших примерно такую же ситуацию, как у меня, с той разницей, что там приглашали на просмотр от 3 до 5 человек, но агента не было тоже. Вот и пойми смысл во всем этом, но я больше не стала к ним обращаться.
16.09.2003 13:36:23, Ksyushka
Там просто действительно очень быстро уходят все квартиры....
Потому что хорошие.
У нас так тоже было с одним вариантом. Но я не гордая, поехала потом смотреть другой, который сразу же и сняли.
В конце концов, это не каждый день делаешь, можно и поездить...
Просто у меня подруга там сняла однушку на проспекте Вернадского - за 200, мы двушку за 300. Обе квартиры 5 минут пешком от метро, с телефоном мебелью и т.п.
Я в несколько агенств обращалась - мне все говорили, что таких цен не бывает.
А там и цены такие есть и квартиры.
Я там не работаю, мне нет смысла их рекламировать, но попробовать ИМХО стоит.
Кстати о сроках: от того момента как мы туда обратились до того как заключили договор где-то дней 5 прошло.... 16.09.2003 14:55:14, Шуляева
Значит, Вам повезло :)). А я не то что очень гордая, просто с работы же не будешь каждый день отпрашиваться, да и не знаешь повезет или нет в другой раз, тем более на тот момент положительных отзывов не встречала, вот и не поехала больше.
16.09.2003 15:23:48, Ksyushka
А по-другому никак :( В 90 процентах случаев снимает квартиру тот, кто первый на просмотре. Остальные - в пролете.
Мы снимали квартиру через агентства три раза - Новый Свет, Октава и Практикум. Снимали месяца за 2-3 активных поисков.
На просмотр надо иметь 3 месячных оплаты +100 баксов еще для верности. 16.09.2003 17:50:59, Natallia
Мы снимали квартиру через агентства три раза - Новый Свет, Октава и Практикум. Снимали месяца за 2-3 активных поисков.
На просмотр надо иметь 3 месячных оплаты +100 баксов еще для верности. 16.09.2003 17:50:59, Natallia
А что повезло может быть... но не одной же мне...
Подруга эта мне собственно и порекомендовала (однушка за 200 у метро - это очень здорово). А потом, с коллегами обсуждали это и выяснили, что практически все, кто нашел через агенство через них же и нашли... (ну у нас поборка такая - особо миллионеров нет. Всем надо, чтобы было дешево и можно было жить)....
А Вы в итоге через какое агенство нашли? 16.09.2003 15:29:40, Шуляева
Сразу на месте заключили договор и на съем квартиры и агенству за "информационные услуги". Все сразу и заплатили.... 16.09.2003 17:07:11, Шуляева
Первый раз такое....
А в чем не верите, если не секрет?....
Кстати, у меня все договора хранятся могу показать, но сканировать влом....
Да, действительно заключали сразу договор с владельцем квартиры (один экземпляр ему, один мне) о том, что я снимаю квартиру и вношу плату за 2 месяца.
И отдельно договор с агенством о том, что я им плачу за "информационные услуги" ХХХ у.е.
Один экземпляр мне - один менеджеру.
Я отлично понимаю, что если бы владелец квартиры на следующий день передумал мне сдавать эту квартиру, то я могла бы по договору с НИМ требовать с него уплаченные деньги. А к агентству не могла бы предъявить никаких претензий. И я на это сознательно шла.
Потому что мне нужна была быстро и недорого квартира и значит пришлось рисковать. Потом я вообще отлично понимаю что если владельцу срочно понадобится эта квартира (как в случае со знакомыми Инанны) может быть 10 договоров заключено, но с квартиры меня, мягко говоря, попросят. И бесплатно новый вариант мне никто искать не будет.
Хорошо, а как, по Вашему, в агентстве "Руская правда", оформляется договор по которому выплачиваются комиссионные агенству? Вы какую-то другую практику знаете? 16.09.2003 18:41:39, Шуляева
Увы, это точно:-(...
Ни о каких "инф. услугах" не может быть и речи, мои протеже уже пару раз так выкинули деньги на ветер - всё, хватит! 16.09.2003 18:36:39, Inanna
Ни о каких "инф. услугах" не может быть и речи, мои протеже уже пару раз так выкинули деньги на ветер - всё, хватит! 16.09.2003 18:36:39, Inanna
Здесь договор об "информационных услугах" заключается ПОСЛЕ того, как снята эта квартира. ПОСЛЕ того как договор на съем этой квартиры заключен.
Это как говорится "две большие разницы".
Но вообще как хотите, Вы спрашивали, кто знает хорошие агентства - я назвала то, через которое снимала сама, буду снимать, если понадобится снова и которым успешно пользовались мои знакомые. Я сама удивилась как на фоне "плача Ярославны" многих о том, что они месяцами не могут снять квартиру, как все дорого, сложно и т.п. мы смогли быстро и эффективно этот вопрос решить. Поэтому всем это агентство рекомендую. Можете принять это к сведению, можете не принимать. 16.09.2003 18:46:44, Шуляева
Скоро полгода как в этой квартире и ТТЧНС 16.09.2003 19:13:13, Шуляева
2. Я тоже не агент по аренде. Я вообщем-то, если честно, их договор прочитала, практически в последний момент.... Да хорошо, если бы они несли за это какую-то ответственность (например, искали бесплатно другой вариант, если договор был расторгнут не по нашей вине). Меня поэтому и интересует правильная формулировка. Но жизнь такова, какова она есть и более никакова. Я уже писала, что я осознаю, что в любой момент нас могут попросить с этой квартиры и никакой договор тут не помеха. А агентству не выгодно бесплатно работать поэтому, даже если бы это и было прописано в договоре, они бы нам потом подобрали ..... ну скажем, неходовой вариант. Агент кстати "пел", что если будут проблемы, то они поменяют вариант бесплатно. Но я как-то сразу в это не верила, поэтому и не думала об этом...
Ну видимо с мировозрением у меня что-то - не смущают меня такие моменты :-)) Не верю я в магическую силу заключенных договоров. Для меня собственное впечатление от владельца квартиры важнее.
Я понимаю так: бывает откровенное кидалово, где просто берут деньги и ничего не гарантируют. Бывают абсолютно "белые" варианты, но там: долго и дорого.
Бывает что-то среднее и эта "Русская правда" как раз к этому среднему и относится :-)))
Но возможно мои примеры не подходят людям с другим мировоззрением.
PS. У меня и работа без КЗОТа и зарплата "серая" и няня без договора и из "Из рук в руки" :-))
PPS. Меня просто удивила и не порадовала безапелляционность Ваших подозрений - этим и вызваны мои топики. Я часто бываю на этом сайте и не хотела бы, чтобы меня потом ( в т.ч. люди, с которыми сталкиваюсь в реале)подозревали в том, что я агент по недвижимости, при этом на руку не чистый :-))) Я вообщем-то помочь автору хотела - чем могу.
16.09.2003 19:41:42, Шуляева
Ну если не поняли до этого....
А что заставляет подозревать во мне агента по аренде?
Может мне стоит этим заняться?
Вот представила, что я была бы агентом, я бы просто телефон или e-mail ставила с комментарием типа "свяжитесь со мной". или сразу написала бы Инанне на mail. Смысл мне агентство рекламировать? Она позвонит и будет работать с первым, кто трубку снимет - моя-то выгода какова?
Хотя если бы я была владельцем этого агентства... и то не стала бы на такие мелочи размениваться :-))) Но помечтать можно....
16.09.2003 20:57:03, Шуляева
P.S.Надо на себя со стороны посмотреть :) 16.09.2003 21:12:16, smalltwo
Да мы тоже искали что-то не очень дорогое, если бы цена не имела значения, можно было бы в Миан или Миель обратиться, они за один день найдут, но по такой цене, что волосы дыбом встанут. А у нас на работе очень строго с этим (в смысле с отпрашиванием), причем до этого я уже несколько раз отпрашивалась, чтобы ездить смотреть, так на меня и так уже косо смотрели, а у мужа вообще не оптпроситься на работе.
Мы потом нашли через агентство "АТМ-Агро", вообще случайно, причем я про него раньше вообще не слышала, позвонила по объявлению в газете (уже отчаявшись найти что-то не очень дорогое через интернет), оставила заявку, в тот же день они мне перезвонили и я сняла через них двушку за 250, правда в Южном Бутово (15 мин от м. Бульвар Дм. Донского на автобусе), нам там очень нравилось, но в этом году договор закончился, а хозяин больше решил не сдавать квартиру, вот теперь живем в Подмосковье опять же из экономии :)), сняли через хороших знакомых. 16.09.2003 16:14:38, Ksyushka
Мы потом нашли через агентство "АТМ-Агро", вообще случайно, причем я про него раньше вообще не слышала, позвонила по объявлению в газете (уже отчаявшись найти что-то не очень дорогое через интернет), оставила заявку, в тот же день они мне перезвонили и я сняла через них двушку за 250, правда в Южном Бутово (15 мин от м. Бульвар Дм. Донского на автобусе), нам там очень нравилось, но в этом году договор закончился, а хозяин больше решил не сдавать квартиру, вот теперь живем в Подмосковье опять же из экономии :)), сняли через хороших знакомых. 16.09.2003 16:14:38, Ksyushka
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
