Двухкомнатная квартира на Ленинском проспекте, ровно посередине между ст. м. Университет и Новые Черемушки. До любой из станций 25 минут пешком или 15 мин. на транспорте.
20+10 раздельные, с-у раздельный, кухня 8 м. Застекленный балкон, стеклопакеты, железная дверь (негерметичная, все слышно).
Последний этаж сталинки. Окна на Ленинский (постоянный шум).
Ремонта не было лет 30, мебель вся, но очень старая и полуживая. Обои-штукатурка потрескалась, стыки плитки и сколы раковины замазаны масляной краской. Сантехника течет. Кухня, стены санузла окрашена масляной сине-зеленой краской. Из бытовой техники холодильник с небольшой морозилкой и телевизор.
За сколько можно сдать нормальным людям, а не толпе гастарбайтеров?
Спасибо.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
В состоянии, описанном вами вряд ли можно рассчитывать на цену больше 28тыс, потому что в дрянную квартиру состоятельный человек не поеджет даже задешево, а для несостоятельных есть и более дешевые районы, к тому же для тех, кто передвигается на метро, важна пешеходная доступность к метро, а у вас далековато выходит.
У моей супруги на работе три женщины (бухгалтеры), одна с сыном, ищут квартиру в этом районе. 19.04.2009 03:51:37, Swaan
Низасколько.:) Нормальные люди найдут себе нормальное жилье, а не бомжатник.
16.04.2009 22:50:50, ужас нашего городка
Мы - семья москвичей с девочкой 11 лет ищем в этом районе квартиру. Проживать будем только мы - никакого колхоза. Напишите мне - elena337@rambler.ru - пообщаемся. Лена
16.04.2009 21:39:40, EE337
Мне кажется нормальным людям в таком состоянии не сдадите. Нужен хотя бы минимальный косметический ремонт.
16.04.2009 17:14:26, annelisa
а сколько стоит минимальный косметический ремонт?
окна в порядке.
потолки, обои, санузел и кухня полностью? хотя бы порядок цен? 2, 3, 5 штук баксов?
и за сколько ее можно сдать после косметики? 16.04.2009 17:36:50, пвс
окна в порядке.
потолки, обои, санузел и кухня полностью? хотя бы порядок цен? 2, 3, 5 штук баксов?
и за сколько ее можно сдать после косметики? 16.04.2009 17:36:50, пвс
даже не заморачивайтесь. в этом районе у вас с удовольствием снимут и сами сделают ремонт. место супер, сама бы с удовольствием там жила.
максимум - поклейте новые обои и пригласите сантехника из РЭУ чтобы прокладки на сантехнике поменял. 18.04.2009 09:17:57, ALora
максимум - поклейте новые обои и пригласите сантехника из РЭУ чтобы прокладки на сантехнике поменял. 18.04.2009 09:17:57, ALora
Ну не в зо тыщ, конечно. Год назад мы делали однушку в убитом состоянии, все вместе обошлось где-то в 100-150 тыщ, но это вместе со всеми материалами, ремонтом, работой, покупкой всей новой сантехники, кухни и холодильника. Учитывая, что сейчас кризис и много ремонтников без дела, может быть будет дешевле. По опыту: даже из самой примитивной отечественной плитки при грамотном комбинировании получаются обалденно красивые варианты (примеры могу выслать). Может после косметики вы и дороже 30 тыщ сможете сдать, тем более, если как люди пишут этот район пользуется таким спросом.
17.04.2009 11:40:08, annelisa
Косметика- это поклейка обоев и потолков, окраска грязных дверей, батарей и окон масляной краской. А то, о чем вы написали- никак не называется косметическим ремонтом. После такого ремонта квартира на сдачу будет стоить конечно дороже. А за тридцатку просто можно привести квартиру в божеский, чистый вид.
20.04.2009 00:36:50, ГалинаК
Косметика- обойдется тысяч в тридцать рублей, хороший ремонт- тысяч в десять долларов. Сдать можно и в таком состоянии, но естественно дешевле. И не толпе гастрабайтеров, а нормальной семье, которая сделает там косметический ремонт своими силами. Это район Ленинского очень котируется традиционно- между Университетом и Черемушкми.В таком, как она есть состоянии, может стоить 25-27 тысяч, после ремонта- в зависимости от ремонта и мебели.
17.04.2009 01:32:17, ГалинаК
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
