Или просто поделиться :)
Снимаю уже чуть больше 2-х лет двухкомнатную квартиру (сама сдаю свою одуншку, но сейчас не об этом)
Квартира такая:
м. Свиблово, 10 минут пешком от метро. тихий зеленый район.
рядом парк, стадион, речка; сад-школа во дворе
дом серии П44т. Общ. 53 (кухня где-то метров 10, комнаты 20 и 15, с/у раздельный)
дом 2004 года постройки. ремонт от застройщика (включая замечательные обои на потолках как на стенах, но, в целом, чистенько)
Кухня из икеи, старый годов 90-х двухкамерный холодильник (но импортный :), и стиральная машинка такая же
Еще из мебели старый двустворчатый шкаф, ужасная продавленная советская мягкая тройка - этого бы лучше не было - и двуспальная кровать из икеи. Телефон. В подъезде консъержа нет.
Договор с января на год.
В августе месяца арендную плату резко подняли с 28-ми до 40 тысяч, но удалось договориться до 36-ти.
Месяц назад разговаривала о понижении цены - собственница не согласна
У собственницы квартиры есть еще одна точно такая же квартира, но этажом выше (прямо над нами). Недавно узнала, что жильцы нижней квартиры съехали и собственница выставила ту квартиру за 32 тысячи.
В течение 3-х недель квартира не сдалась и сейчас ее предлагают за 28.
Поговорив о снижении цены с арендодателем, опять получила отказ( очень неприятно и не знаю, чем вызвано такое отношение. живем тихо...платим без задержек.
В общем, не знаю, как быть...очень не хочется переезжать - интересует только этот район, тк у ребенка тут сад, спорт и др. Но главное - в случае переезда это опять комиссия агенту + залог + оплата самого переезда и пр, пр, пр...
Может кто-то подскажет что-нибудь дельное?
Спасибо )
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Аренда - за советом
13.03.2009 16:51:18, Юлия....15 комментариев
а вы гляньте предложения по району, может что-то интереснее найдете?
15.03.2009 12:35:32, Ветер Перемен
15.03.2009 12:35:32, Ветер Перемен
Интересно, на каком основании она вам откажет. 13.03.2009 23:07:34, Swaan
+10. То же самое хотела написать.
14.03.2009 13:32:47, ГК
Может,попробовать дать ей понять,что вы готовы съехать,несмотря на свою привязанность к району.Она вряд ли захочет остаться без всех квартирантов,если у нее не получается сдвть вторую...
13.03.2009 21:46:43, Len.ta
мы сейчас думаем об этом
Но... предупредить о съезде надо за месяц - иначе не вернет залог.
Т.е. желательно, чтообы через месяц подвернулась квартира, которая бы устроила. Если найдем раньше, арендодательно новой квартиры не будет нас ждать
Мы уже намекнули, что, возможно, будем съезжать, она сказала "хорошо" :) 13.03.2009 23:40:03, юлия...
Но... предупредить о съезде надо за месяц - иначе не вернет залог.
Т.е. желательно, чтообы через месяц подвернулась квартира, которая бы устроила. Если найдем раньше, арендодательно новой квартиры не будет нас ждать
Мы уже намекнули, что, возможно, будем съезжать, она сказала "хорошо" :) 13.03.2009 23:40:03, юлия...
Да квартир сейчас как грязи, найдете, если она не блефует. У Вас экономия в месяц будет 8 тысяч, залог вам вернут, значит остается заплатить две суммы. Если цена квартиры- 28 тысяч, то вы вернете свои деньги за 3 с половиной месяца. Но я думаю, что до этого не дойдет, зачем хозяйке оставаться без клиентов. А еще лучше позвонить агенту, который занимается сдачей ее верхней квартиры, и пусть он вам сам предложит хозяйке, как будто вы просто находитесь в поиске квартиры и не знали, что это квартира также ее.
14.03.2009 13:35:39, ГК
Нам несколько риелторов предлагали залог оставить,т.е. оставить залог сейчас,если квартира освободится через месяц. Это тоже вариант-застолбить жилье залогом.Единственное-могут обмануть,наверное-читала о риелторах и квартиросдатчиках,которые кидают клиентов.Иногда на пару.
14.03.2009 11:03:20, Len.ta
Зачем Вам так делать? Предупредите хозяйку за месяц, живтие спокойно этот меясц и ищите в свободном темпе варианты.
14.03.2009 13:36:37, ГК
Так если Вы знаете что внизу аналогичная кварира сдается за 28т. в нее и съезжайте -ни риелтера, ни больших проблем с переездом ни переплат, ни конфликтов с арендодателем.
=Недавно узнала, что жильцы нижней квартиры съехали и собственница выставила ту квартиру за 32 тысячи.
В течение 3-х недель квартира не сдалась и сейчас ее предлагают за 28.= 13.03.2009 18:24:45, Советик
Можно сказать, что развелись, что верхнюю выехавший муж снимет. А потом воссоединитесь на новой территории. :-)
13.03.2009 23:09:07, Swaan
=Недавно узнала, что жильцы нижней квартиры съехали и собственница выставила ту квартиру за 32 тысячи.
В течение 3-х недель квартира не сдалась и сейчас ее предлагают за 28.= 13.03.2009 18:24:45, Советик
эта квартира этой же собственница - нам она ее не сдает, говорит, что мы уже снимаем нижнюю
13.03.2009 21:18:15, юлия...
:) мы уже думали о подобных вариантах, но сдает она кваритру через "своего" агента. Это значит, что опять-таки + агентские + залог
А нам отказывает просто потому, что мы уже снимаем и нам она не сдаст :) 13.03.2009 23:36:46, юлия...
А нам отказывает просто потому, что мы уже снимаем и нам она не сдаст :) 13.03.2009 23:36:46, юлия...
Да вам отна отказывает, поскольку вы переплачиваете за нижнюю квартиру, где она еще таких выгодных жильцов найдет.
14.03.2009 13:37:37, ГК
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
