Снимаем однушку в Отрадном (15 мин. пешком до метро), без мебели и техники, только кухонный гарнитур. 17-этажный дом. Снимаем больше двух лет, платим аренду в долларах, всегда вовремя. С ростом доллара аренда становится уже почти неподъемной. Последний раз повышали плату с октября на 300 долларов.
В связи с этим закономерно возникают следующие вопросы:
1. Сколько сейчас стоит такая квартира?
2. Стоит ли заводить разговор с хозяевами о снижении цены и фиксировать сумму в рублях? (они платят кредит в долларах.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
За сколько, и как построить разговор?
25.12.2008 23:08:00, арендатор23 комментария
2 - смотря сколько сейчас платите, но если у людей кредит в долларах на цену в рублях они не согласятся. 26.12.2008 08:05:12, Alex - ToRent
плачу $1050. Получается это адекватная цена? Даже для пустой квартиры?
27.12.2008 00:11:28, арендатор
они мне сегодня сами снизили. :-)
27.12.2008 19:27:37, арендатор
Можно полюбопытствовать у Вас, как у профессионала. Посмотрела сегодня НИЦ там трешки тоже по 30 000. Это какая-то засада, аренда так упала или это нереальные цены? Трешек много по такой цене. В разных районах. При этом однушки 28\40 000 (тоже не очень понятно, почему такой разброс - кто больше заплатили или на больший период снимет? как?)
27.12.2008 01:48:06, можно спросить?
Да стройте разговор хоть как. рынок аренды стремительно падает, куча народу снимавших квартиры и потерявших работу уезжают из Москвы пережидать кризисные времена. Предложения по аренде уже в два раза больше чем спроса. Им проще скинуть вам цену аренды, чем совсем потерять арендаторов. А их щас найти не просто. Мне скинули безоговорочно!!
26.12.2008 00:14:30, barulla
ну, смотря какая цена была... а мы например сдавали двушку за 25, а подняли до 30 и считаю нормальным, т.к. дала пробную рекламу на данную стоимость, то если раньше было 50 звонков, а сейчас - 20, то мне и этого достаточно чтобы сдать ее, если этим и объясняется снижение спроса на аренду, то имхо..
26.12.2008 00:28:18, смотреть реально нужно
на протяжении 2 лет доллар стабильно падал...
25.12.2008 23:10:17, Зеленоглазая Коза
Потому что страна называется Россия. По закону все внутренниерасчеты в рублях производятся. Как обход закона - условные единицы.
26.12.2008 11:00:44, Swaan
Точно. Только тугрик этот должен называться условная единица. И формула рассчета этой условной единицы.
27.12.2008 00:49:30, Swaan
Но все равно ж в рублях расчеты. :-)
Хотя сам сейчас сдаю квартиру, где расчеты в безналичных ЕВРО.
Конечно незаконно, но так надо. :-) 28.12.2008 01:10:42, Swaan
это была их инициатива оставить оплату в долларах, я предлагала зафиксировать цену в рублях.
26.12.2008 00:25:55, арендатор
26.12.2008 00:25:55, арендатор
а почему они ее должны фиксировать в рублях если им это неудобно?
26.12.2008 10:46:46, )))
затопталиииии....
27.12.2008 15:17:19, !!!
ерунду не пишите. Расчеты в рублях, валюта договора - хоть в тугриках.
26.12.2008 16:51:18, Безобразная Эльза
Вы неправы. Согласно ГК они могут быть произведены в иностранной валюте в рублях по курсу ЦБ. Но приравнены могут быть хоть к тугрикам. Например "стоимость арендной платы составляет 1000 долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты" - это нормально и законно.
Но может называться и УЕ, и тогда нужно уже пояснять - это может быть курс евро+доллар деленые пополам. 27.12.2008 01:49:49, Вы неправы
Но может называться и УЕ, и тогда нужно уже пояснять - это может быть курс евро+доллар деленые пополам. 27.12.2008 01:49:49, Вы неправы
Хотя сам сейчас сдаю квартиру, где расчеты в безналичных ЕВРО.
Конечно незаконно, но так надо. :-) 28.12.2008 01:10:42, Swaan
да насрали у нас давно на закон.... все, начиная от самих законодателей до простого люда.
28.12.2008 13:24:20, !!ау!!
Какой Вы вумный, куда нам бедным только деваться ...
Зайдите в аптеки, сходите на рынки, например, торгующие электронико,й и попробуйте подобным образом объяснить им, что цену их товаров мол надо бы ФИКСИРОВАТЬ в рублях - там Вам сразу дадут оценку, как знатока законодательства РФ :))))))))))) 26.12.2008 16:08:09, Гость_
Зайдите в аптеки, сходите на рынки, например, торгующие электронико,й и попробуйте подобным образом объяснить им, что цену их товаров мол надо бы ФИКСИРОВАТЬ в рублях - там Вам сразу дадут оценку, как знатока законодательства РФ :))))))))))) 26.12.2008 16:08:09, Гость_
Законом не запрещено в договоре фиксировать цену в долларах, евро и иной валюте. Главное, чтобы фактические расчеты производились в рублях по установленному курсу (хоть курс ЦБ, хоть курс ЦБ +- %).
26.12.2008 12:57:13, Polett
Читайте также
Жизнь на Северных Курилах: Приехала на два года – и осталась навсегда
О жизни в городке на Курилах
Отложенное родительство. Заморозка эмбрионов до востребования - бывает всякое...
Каковы шансы забеременеть при ЭКО?
