о-хо-хо :-(((

позавчера нашла продающуюся двушку у себя в доме. 54 кв.м, распашная, с балконом, последний этаж - все как мы хотим, да и цена низкая - 50 тыщ.
позвонила агенту. ну и тут как всегда "началось" :-)
цена не 50, а 54. ладно, посмотрим что за квартира. хозяев нет - на работе, но перед подъездом сидела на лавочке дама-"синяк", которая стала говорить с риелтором о ключах от квартиры. может конечно это была соседка... квартира оказалась весьма бедненькой, без ремонта, часть обоев оторвана, но это не так страшно, как то, что в квартире царил беспорядок. да кухня оказалась явно меньше анонсируемых 9 метров, даже меньше моих 8,5.
дальше больше. проживают в ней вроде брат и сестра, неженатые, без детей. купили они эту квартиру 2 года назад в равных долях. документы риелтор мне не показал - они вроде как в агентстве, а на память историю покупки он не помнит. прошлое квартиры ему тоже не известно, хотя она вроде как уже месяц в агентстве.
на вопрос, сколько лет хозяевам, риелтор ответил "люди среднего возраста". "так сколько все же?" - "ну... за 40". "болезней нет?" - нервный смех в ответ. "почему продают?" - "хотят купить однушку и получить доплату". "сколько денег хотят?" - "20 тыщ". "почему именно 20?" - "не знаю"
посчитаем: 54-20-3% агентству=33 тыщ. что можно купить на эти деньги? - малогаборитку в хрущебе. как, интересно, два взрослых разнополых человека будут там жить? а если они престарелые или больные - как они получат разрешение от опекунского совета на переезд на меньшую площадь?
к тому же сделка выходит альтернативная, а альтернатива не подобрана, и указывать стоимость они хотят по БТИ. всем понятно, что найти однуху сейчас не имея живых денег на руках - проблема, значит сделка будет долгая, наверняка цены поползут вверх. кстати, авансик люди хотят немалый – 2000, причем именно аванс.
в общем - сплошные странности на мой взгляд.
окончательно я разочаровалась, когда вечером зашла сама к этим продавцам - хотела поговорить сама с людьми, увидеть их (меня уже терзали сомнения, что люди все же как минимум странные, а может и больные или алкоголики). может они заинтересовались бы обменом на мою однуху с меньшей доплатой - всем по идее это было бы проще. но дверь мне не открыли, весьма нелюбезно и тупо твердили из-за двери - "будем говорить только с риелтором", да и голоса почему-то были оба женские: один старческий, а другой как раз может принадлежать даме за 40.
вот так вот. и снова мы отложили покупку. и в который раз подумали, что новостройка - лучший вариант, пусть даже нам придется ждать заселения, пусть придется снимать на время квартиру, пусть нужно будет делать полный ремонт.
кстати, агентство называется ПроектИнвест.