Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Риелторы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Процент риелтора
Скажите, в ситуации когда оговорен процент, который я-продавец квартиры должна буду заплатить риелтору за сделку, риелтор может в обход меня сделать себе еще деньги? Тут писали о некой "скрытой комиссии" - а как это делается :) ? Собственно, вопрос лишь в том, чтобы как-то не потерять еще дополнительно денег из-за "планов" агента. Ведь, насколько я понимаю, те деньги, которые агент может накрутить себе дополнительно за продажу моей квартиры, я бы получила себе? И как поступать, если, скажем, риелтор ставит цену квартиры, мотивируя ее "ситуацией на рынке", а мне кажется, что такая цена маловата для нашей квартиры, - слушать риелтора или просить, чтобы оценивали по максимуму?...или такое понижение цены риелтором в объявлении и делается им как раз с целью себе что-то наварить? есть тут подводные камни или все чисто?..
25.11.2008 18:07:51, Анирам
10 комментариев
Может. Когда вам называется одна цена, по которой договорились, а покупателю-несколько более высокая. Т.к. документы подписываются отдельно с покупателем и отдельно с продавцом, то...узнать об этом можно только если агент проколется или если покупатель и продавец вдруг заговорят о цене.
26.11.2008 18:07:22, только что это проходили
А почему документы подписываются отдельно? И потом, покупатель ведь видит, что пишется в документе купли-продажи квартиры - цена же там указывается. а расписка, где указана сумма?..
26.11.2008 18:54:20, Анирам
такие условия агенств. а в договорах не вся сумма пишется
27.11.2008 01:15:26, ирааааааа
2.чуть-чуть помешать этому возможно присутствуя на авансах и перлюстрируя документы с контрагентами
3.цену можно поставить и побольше, но на месте агента я бы договорился с вами о том, что если по этой цене откликов не будет, то через какое-то время цену все же надо пересмотреть 25.11.2008 20:06:04, smalltwo
Ну цену на квартиру вы сами вправе назначать, она же ваша. Никто вас не может заставить продавать дешевле чем вы хотите, могут только порекомендовать. ПОнизив цену можно продать быстрее, однако если время вас не торопит и вы можете позволить себе ждать "своего" покупателя, тогда можно и по максимуму...почему бы нет? У агента в идеале должны быть лишь оговоренные с вами планы, ведь это ваша собственность, а он ее продает всего лишь...для вас.
25.11.2008 20:05:12, Умма
Читайте также
Отношения, которые идут в никуда
Как понять, что отношения изжили себя и пора их заканчивать?
