Продам 4-шку оцените плз

ЮЗАО, тихий двор, рядом вся инфраструктура, 4 садика, несколько школ в т.ч. и частная, гипермаркеты. Квартира 102 квадрата, кухня 12, комнаты изолированные.
Ухоженный двор, цветники, консъерж, видеонаблюдение, чистый благоустроенный подъезд, дом 2002 г.п. панель.
Реальный евроремонт , использовались дорогие, высококачественные материалы как черновой (пластификаторы, гидороизоляционные материалы, французская шпаклевка) так и чистовой отделки, электрика Legrand, теплые полы, 3 лоджии 2 из них утеплены, можно использовать как доп. комнаты. Итальянская кухня, встроенные шкафы, кладовка, два санузла, французская сантехника, душевая кабина, проточный водонагреватель,шикарный панорамный вид из большинства комнат, соседи хорошие, дом "покупной", 2 квартиры на этаже, кладовка на этаже, гараж - аренда в 50 метрах.

Чистая продажа, один собственник, свободна.
Оцените на продажу пожалуйста. Продать нужно срочно. У меня есть некое представление цены, ниже чего я ее продавать не буду, но хотелось бы понимать оценку "извне".