Девочки, давно мы с мужем хотим прикупить себе землицы в хорошем климате с морем и пляжем. Останавливало только одно – цена.
Но в этом году как всегда на месяц поехали в Крым и наши московские друзья (у них там дом) рассказали, что есть очень неплохой вариант приобретения земли по более низкой цене. Вкратце поясню, что сотка в этом районе стоит от 5000$ (без коммуникаций) до 15000$ (с таковыми) и это голая земля без строительства.
Подошли мы к местному риэлтору (по рекомендации) и нам рассказали, что землю там распределяют украинцам-бюджетникам (врачам, учителям и пр.) по цене куда более низкой, в несколько раз. НО продают только площадью от 2 Га под «личное крестьянское хозяйство», то бишь ферму. И что существует хорошо отработанная схема, по которой эту землю продают россиянам. Перед тем как уехать просмотрели мы с этим риэлтором варианты участков. Нам понравился один оч уютный участок, недалеко от моря, цена за сотку для нас будет 900$.
Есть идея выкупить этот участок вскладчину и построить там московский «коттеджный поселок».
2 Га соответственно равны 20 участкам по 10 соток (чуть меньше 10 соток, т.к. лучше будет обнести наш участок единым забором и провести дорогу как на подмосковных дачах).
Территориально это место рядом с ПГТ Мирный, в 25 км от Евпатории, но в отличие от Евпатории там чистейшие пляж и море. Морское течение относит от пляжа всю грязь и водоросли. Сезон начинается в мае и заканчивается в сентябре. ПГТ Мирный в прошлом закрытый военный городок, состоящий из 5тиэтажек. Сейчас большинство квартир скуплено москвичами. В сезон там работают штук 10 кафе, аттракционы, множество мелких магазинчиков и даже 1 клуб :). В нескольких км от Мирного находится Казантип (открывается на месяц). Между Мирным и морем располагается поселок Поповка, он состоит из хороших 2-3х этажных коттеджей. С каждым годом «местных» москвичей становится все больше. Они скупают там квартиры и строят дома.
А теперь о главном: Мы организуем здесь кооператив, у каждого участника будет доля в нем. Оформим все это юридически грамотно чтоб не было никаких сомнений. Земля под «личное крестьянское хозяйство», она оформляется только на гражданина Украины, далее он пишет нам доверенность, на основании которой мы ею распоряжаемся по своему усмотрению. Добавлю, что такой украинец у нас есть – двоюродная сестра моего мужа. Для того чтоб нам – россиянам стать собственниками своих участков, нужно построить строение, признать его «жилым», после чего, строение и земля оформляется в собственность. Рядом с участком проходит газ, электричество.
Из 20 участков осталось «пристроить» уже 17, т.к. по одному возьмем мы с друзьями. Конечно хочется чтоб образовался наш семейный «дачный поселок», но если кто-то решит взять для продажи участок, скажу что это очень выгодное финансовое вложение.
По ссылке фотки за время нашего отдыха в этом месте. Отдыхаем там в течение 9 лет, не раз ездили смотреть новые места на юге России и на Украине, но всегда доезжали до Мирного. Убедились, что моря чище и песка мягче нам не найти.
По максимуму информацию здесь изложила. Если серьезно кто-то заинтересовался пишите на подник. До 15го октября тему буду поднимать в «других товарах» под названием «Море, солнце, пляж»
фото
Ссылка на обсуждение, по ней ответила на большинство вопросов.
1.МУРКА
2.МУРКА
3.МУРКА
4.
5...
20
