Модераторы, не переносите, плиз - я в Недвижимости никого не знааааююююю :(
Ситуевина такая. Мы с детьми прописаны у моей бабушки в Измайлово, там двушка-хрущевка. Стоим на очереди. Вот сегодня утром позвонили и предложили приехать за смотровым, но предлагают подумать, что бы мы хотели - оставить ту двушку плюс получить однушку (вторичную) или сразу новую трешку в Южном Бутово. Бабушка, в принципе, согласна на Бутово. Будет там жить одна, потому что там, где мы сейчас живем - у моих родителей на Юго-Западной, и места много, и помощи, да и дети в садах-школах-кружках уже.
Собссно, вопрос в следующем - что в итоге ценится больше - две разные квартиры (1+2) или одна большая трешка?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Вы видели эти однушки-вторички? Нам предлагали квартиры за выездом - это жесть, не считая того, что их очень мало и ходить за смотровыми можно долго. А в одном месте в квартире вообще уже жили какие-то левые люди и ее даже посмотреть не удалось.
Я бы взяла хорошую новую трешку в Бутово. Раз вы живете на ЮЗ, вам удобней будет туда ездить, чем в Измайлово. И по цене она будет разнозначна двушке в хрущевке и однушке тоже чёрти в чём. 10.10.2008 17:49:19, Весенняя кошка
Я бы взяла хорошую новую трешку в Бутово. Раз вы живете на ЮЗ, вам удобней будет туда ездить, чем в Измайлово. И по цене она будет разнозначна двушке в хрущевке и однушке тоже чёрти в чём. 10.10.2008 17:49:19, Весенняя кошка
два плюс один конечно. из этих квартир можно четырехкомнатную сделать.
10.10.2008 10:34:05, Ветер Перемен
Ну вашу двушку будут ломать или нет?Если будут , то из Измайлова сейчас переселяют в Балашиху.Вам это надо?!
И какую однушку вам предлагают и где?Ее не будут ломать?
В Измайлово муниципального жидья не строят.Все жилье коммерческое.
Южное Бутово лучше, чем Балашиха и квартиры там отличные.
09.10.2008 17:11:42, Зайтнучик
Ну не пугайте так человека))) Вы ЛИЧНО знаете хоть одного человека - хоть собственника, хоть муниципала, кого переселили в область? Замечу, что Зеленоград, Бутово, Косино, Жулебино и Некрасовка - это Москва. Балашиха - область.
09.10.2008 18:29:21, ritaiva
И какую однушку вам предлагают и где?Ее не будут ломать?
В Измайлово муниципального жидья не строят.Все жилье коммерческое.
Южное Бутово лучше, чем Балашиха и квартиры там отличные.
09.10.2008 17:11:42, Зайтнучик
Имхо, не стоит сливать воедино процессы переселения собственников квартир при сносе и при реализации очереди.
Если человек отказывается от трешки, то остается нынешняя двушка и предоставляется однушка в порядке очереди там, где решит "жилищная комиссия". А сноса хруща в Измайлово ждать еще энное количество лет.
А квартиры в Бутово - разные. То, что дают очередникам сейчас - не лучший вариант, имхо. Уж лучше Измайлово. А вот однушку в области получить по очереди - не лучший вариант для некоторых. 09.10.2008 22:21:35, Polett
Если человек отказывается от трешки, то остается нынешняя двушка и предоставляется однушка в порядке очереди там, где решит "жилищная комиссия". А сноса хруща в Измайлово ждать еще энное количество лет.
А квартиры в Бутово - разные. То, что дают очередникам сейчас - не лучший вариант, имхо. Уж лучше Измайлово. А вот однушку в области получить по очереди - не лучший вариант для некоторых. 09.10.2008 22:21:35, Polett
Собственникам по закону обязаны дать в районе или соседнем квартиру взамен сносимой, если, конечно , дом не аварийный
09.10.2008 17:59:20, lacerta(gkfdey в системе)
2+1.
Бутово- у некоторых вызывает ужас. Очень даже и хороший район. Тихо , спокойно. Хоть я и живу ,как тут ниже выразились в жо..е Ю.Бутова , лучше тут чем на Ленинском , Профсоюзной и т.п. Пусть там в миллион раз квартиры дороже.
Про хрущевку - ведь ее рано или поздно тоже снесут. И получите потом новую двушку. 09.10.2008 14:48:20, Юля78 (в системе Юлия78)
Бутово- у некоторых вызывает ужас. Очень даже и хороший район. Тихо , спокойно. Хоть я и живу ,как тут ниже выразились в жо..е Ю.Бутова , лучше тут чем на Ленинском , Профсоюзной и т.п. Пусть там в миллион раз квартиры дороже.
Про хрущевку - ведь ее рано или поздно тоже снесут. И получите потом новую двушку. 09.10.2008 14:48:20, Юля78 (в системе Юлия78)
1+2 лучше двушки вообще самое востребованое и дорогое жилье. И однушки идут хорошо. И сдавать можно.
09.10.2008 14:11:25, Умма
зачем вам трешка если там будет\жить одна бабуля???
Однушку вы успешно сдавать будете 09.10.2008 13:26:41, barulla
Однушку вы успешно сдавать будете 09.10.2008 13:26:41, barulla
Везде свои плюсы и минусы.Если учитавать что бабушке совсем не нужна трешка, ее квартира уже обустроена и однушку можно сдавать, и не нужен переезд - это одно. Как сейчас в законе не знаю, а раньше было, что при сносе могут выплатить стоимость жилья (пока в Москве не практиковали, но кто знает что будет), а стоимость хрущевки отслужившей свой срок совсем невелика - это уже совсем другое. Ну и конечно узнать где дают в Бутово и где однушку и ее состояние.
09.10.2008 12:33:24, HelenkaV
Имхо, вопрос в том, где конкретно будет трешка в Ю.Бутово.
Строительства нового там сейчас очень мало. Строят микрорайон на месте сносимой деревни - там рядом ж/д (шумно будет), от любого транспорта далеко.
Построили большой дом на въезде в Ю.Бутово - там шум круглые сутки, окон не открыть.
И все, нового нет ничего. Может где-то в самой ж..е Ю.Бутово, ближе к Щербинке, но я не видела там никакого строительства вообще. 09.10.2008 12:04:53, Polett
Строительства нового там сейчас очень мало. Строят микрорайон на месте сносимой деревни - там рядом ж/д (шумно будет), от любого транспорта далеко.
Построили большой дом на въезде в Ю.Бутово - там шум круглые сутки, окон не открыть.
И все, нового нет ничего. Может где-то в самой ж..е Ю.Бутово, ближе к Щербинке, но я не видела там никакого строительства вообще. 09.10.2008 12:04:53, Polett
Так что, ориентируйся лучше на удобство пользования (к бабушке рано или поздно придется часто ездить - куда тебе будет ближе?). И на возможную ликвидность имеющихся квартир..
.. по мне - новая трешка лучше:)). В новых квартирах лучше и удобнее планировка, чем в хрущобах с кухнями метр на метр, прихожими 50 см. 09.10.2008 11:34:30, Щука
И общий метраж у новых квартир таки больше.
Все равно каждый частный случай надо заново просчитывать, от общих потребностей семьи. 09.10.2008 12:42:44, Щука
3-ка в Бутово хорошо, к нам поближе :) но по деньгам, эхххххх наааааааааааааамного дешевле (за 400-420 можно взять очень неплохую, и за 370-380 простенькую)
2е квартиры по любому лучше чем 1 :) 09.10.2008 11:32:55, Хорошая
с какого?
09.10.2008 15:21:28, )))
Потом одну из квартир вы можете сдавать,вот вам и дополнительный доход. 09.10.2008 10:58:43, Ирина-Мамо
не согласна на счет "Измайлово не Бутово"
не забывайте,что в Измайлово 5-ти этажн.хрущевка,в Бутово все жилье новое и цена кв.метра там достаточно высока.
А из предлож.варианта все-таки выбрала бы 1+2 с прицелом на будущее и возможностью сдавать.
09.10.2008 11:15:58, grinda
не забывайте,что в Измайлово 5-ти этажн.хрущевка,в Бутово все жилье новое и цена кв.метра там достаточно высока.
А из предлож.варианта все-таки выбрала бы 1+2 с прицелом на будущее и возможностью сдавать.
09.10.2008 11:15:58, grinda
Уже молчу о том, что бабушке трешка не нужна, а так вы однушку сможете сдавать.
09.10.2008 10:54:47, Strawberry
2+1 не всегда дороже 3-ки. У хрущевки площадь где-нибудь около 40м? И однушка - не больше 35, а трешку в Бутово меньше 80м. еще найти надо.
09.10.2008 11:21:32, Олюшка_75
Читайте также
Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления
Чувствуете хроническую усталость и выгорание? Мы часто не умеем по-настоящему восстанавливаться!
В нашей новой статье "Как правильно отдыхать: 7 научно подтвержденных правил идеального восстановления" вы узнаете, как превратить обычную паузу в мощный инструмент перезагрузки.
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
