Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Что с ценами?
Кто сейчас в рынке недвижимости? Повлияло ли как-то падение фондовых рынков на покупательскую способность? Цены падают?
18.09.2008 11:11:18, волнуюсь
25 комментариев
Цены на недвижимость будут падать, естественно. Но вот как быстро - неизвестно. При благоприятном раскладе упадет в течение полугода процентов на 15-20, если же кризис усугубится, то может и больше обвалиться.
18.09.2008 20:33:51, мама-аня
а как вам такой сценарий: инвесторы выдернувшие деньги с фондового рынка, для их сохранения, ломанутся вкладывать в недвижимость. а что - самое надежное вложение, кстати. а деньги это очень большие, т.е. вполне возможет очередной виток взлета цен, особенно на новострой бизнес-класса.
19.09.2008 00:03:25, Alex - ToRent
такого сценария не будет, скорее всего, т.к. вклад в недвижимость более "длинный", чем вклад в инструменты фондового рынка. деньги должны работать, а не лежать
19.09.2008 17:08:31, Еленика
золото - это бумажки на которых написано сколько золота от вашего имени хранится у государства, а монеты из драг металлов вообще штука забавная: например золотая сторублавка весит что-то около 300 грамм, продается соответственно о цене грамма золата, а ее номинал - 100 рублей...
20.09.2008 12:52:05, Alex - ToRent
Да и ненадежный: зависящий от гос.политики. Гораздо проще перекинуться на рынок золота, например.
19.09.2008 18:20:40, zai-chik
Алекс,они уже неделю ломятся наоборот.То есть во-первых никто не выдергивает,единичные варианты,во-вторых-уже неделю активно вкладывают в этот самый фондовый рынок,вот прям на моих глазах,так сказать.Сама удивляюсь очень до чего народ смелый пошел.
19.09.2008 09:30:40, Линдааа
"Что такое цена?...Цена-это столько, сколько в данный момент один человек готов заплатить другому за какой-нибудь товар."Цена-это столько, сколько заплатил последний из покупателей"."Нет, цена - это сколько заплатит следующий".
19.09.2008 00:18:06, zai-chik
с недвижимостью... не надейтесь особенно на падение цен
18.09.2008 18:09:38, Умма
вспоминаю ситуацию года 3-4 назад, когда все сидели и тоже ждали падения цен, везде в СМИ об этом трубили и чего дождались? цены в 3 раза увеличились. вот я пока не помню момента когда цены на недвиждимость падали, останавливались да было и может быть, но что бы упасть? ну посмотрим, что дальше будет.
19.09.2008 09:49:25, Vetto
Да нет, сейчас как раз уже можно начинать надеяться.
19.09.2008 00:05:37, zai-chik
Я б действительно подождала пару месяцев раз вы покупатель.Действительно,сейчас очень выгодно вкладывать средства в ценные бумаги.Что народ и делает.
18.09.2008 12:37:52, Линдааа
я так немного продолжаю наблюдать, падения совсем не заметила, во всяком случае по МО, а для рублевых квартир даже рост из-за курса валют.
18.09.2008 15:07:16, Vetto
а на каком рынке акции покупают???когда они в пике своей цены???:))
18.09.2008 16:35:32, ваше solnce
Вы как спекулянт рассуждаете, а solntse - как инвестор. Горизонт планирования разный. Вы совершенно правы, что если шортитить с короткими временными интервалами (простите, не владею жаргоном в полной мере), Вы всегда на продажу будете стоять по более высокой цене, чем закроете позицию покупкой через некоторое время. А если желания делать много операций в минуту нет - значит, стоит превращаться в инвестора и на минимуме как раз покупать, в расчете на то, что оно все равно отыграет вверх, рано или поздно, так или иначе.
20.09.2008 21:52:18, Nightmare
Какой народ, Вы о чем? Есть большая вероятность что акции упадут еще и немало, зачем же сейчас вкладываться туда?!
18.09.2008 19:24:16, мама-аня
Видимо те кто вкладывают считают иначе.И их немало почему-то.Я собственно тоже считаю,что сейчас самый хороший момент вкладываться.Вряд ли упадут,тем более немало.
19.09.2008 10:50:41, Линдааа
Ну и упадут. И что? Не в этом году, так в следующем отрастут обратно и даже выше... Вложения в акции - долгосрочные инвестиции. В моменте доход не получишь, а в перспективе - очень хороший. Кризис-кризисом, но от того, что котировки акций крупного нефтяного холдинга или металлургического завода упали они не перестанут производить и продавать нефть и металл...
18.09.2008 23:01:21, Polett
Чесговоря я еще пару недель назад не думала что у банков проблемы будут.Да и ставки они не успели поднять еще.С чего бы это квартирам уже сегодня упасть.Сейчас скорее всего стоят все и ждут.Хотя я б на месте организаций квартиры активно продавала бы))) и перекладывала в акции.Другое дело как их продать.
18.09.2008 15:22:52, Линдааа
Кто же на падающем рынке акции покупает?
18.09.2008 16:11:44, zai-chik
У Вас же в профессии "финансы" написаны. Где учились-то?:)
19.09.2008 00:01:55, zai-chik
На падающем (обвально) рынке "шортят", а не открывают длинные позиции. Матчасть учите, однако.
18.09.2008 19:26:42, мама-аня
Он уже все скорее всего.А вообще-достаточно народу покупает почему-то.
18.09.2008 16:21:26, Линдааа
Не варят потому что.
19.09.2008 00:03:02, zai-chik
+1
20.09.2008 13:29:32, +1
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
