Стоимость услуг риэлтора

Подскажите, пожалуйлуста, а сколько обычно берут риэлторы? Нам надо продать 2 квартиры и купить одну большую. Риэлтор, к которому обратились, запросил 2,5% с продажи и 2% с покупки с учетом "комплекса услуг". Сумма получается очень большая. Думаем продать своими силами, а его привлечь только на покупку, но он тогда 3% хочет. Это нормальные рсценки? Мне почему-то казалось ,что обычно делается 3%, но не более какой-то суммы.