Нужен совет

У меня к вам следующий вопрос.Сдаю квартиру третий год одним и тем же жильцам.Вот на днях они мне заявляют,что у них сломался диван и нужен новый.То есть,они считают,что я должна оплатить полностью покупку нового,хоть и недорогого дивана.Когда они въезжали,наш диван был относительно новый и в хорошем состоянии.Меня как-то они застигли врасплох и я согласилась оплатить эту покупку.Хотя теперь думаю,что это не совсем справедливо.Думаю,что расходы по крайней мере,следует поделить пополам. К тому же я всегда иду им навстречу и квартирная плата у них ниже чем даже минимальная рыночная на сегодняшний день.Что вы думаете по этому поводу?