Я сдаю свою 1-шку второй год молодой паре. Квартира (5 эт.в пятиэтажке со свежим косметическим ремонтом-собственно жильцы и сняли после него, телефон, интернет, холодильник, набор "бабушкиной" мебели, кухня новая...)на Севастопольском пр. за 18 тыс.руб. включая туда ком.услуги.
Сама знаю, что очень дешево. Но квартира сдалась в конце августа два года назад без посредников, подписали между собой типа договор на год. Потом через год цена немного поднялась, но рынок все равно ушел за этот год далеко вперед.
Обещала устно им (зря наверное), что цена в течение года повышаться не будет. Но сейчас разница между рынком получается уже в 5-7 тысяч...Мы сами влезли в кредит и эти деньги уже стали совсем не лишними...
Вот все время сдаю почему то на нижнем пределе цен и стараюсь держать обещания, а тут свои проблемы навалились, которые можно было бы решить за счет нарушения обещания...
Вот как поступить: дождаться скрепя зубами конца лета и поднять стоимость уже до 24-25 тыс.типа по-честному либо все таки уже сейчас поднять этот вопрос в связи с изменением в личных финансах?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
моральные терзания хозяйки
09.05.2008 00:01:53, сдаю19 комментариев
Судя по всему вы порядочный человек, раз спрашиваете о том, как поступить. Думаю, что не нужно злить людей. Ведь люди разные бываютю Могут ваш договорчик и в налоговую отнести, очень сильно обидившись на вас, а сюрприз для вас будет не приятный. До конца лета осталось не так много времени. Потерпите немножко.
12.05.2008 17:35:58, 888
Дождаться конца лета,ИМХО,раз обещали.Тем более что нормально Вы сдаете,не сильно дешево.Предупредите просто пару за месяц о своих повышениях,чтоб успели найти другое жилье.Так будет нормально.
12.05.2008 13:33:28, Линдааа
:-))))))))))))) Сами, небось, решили свои клешни под квартирку подбить и пересдать ее? Вот они - настоящие риэлторы. Ни любви, ни тоски , ни жалости! ФУ!
12.05.2008 17:27:23, Да уж.........
Несколько тысяч - это сколько? Ну не сдашь её сейчас в преддверьи лета дорого. Абсолютна согласна с Е.К. Не заводите людей! Вообще своими постами производите впечатление человека, который за деньги "Родину продаст" и "за копейку удавится".
12.05.2008 14:12:11, не считайте чужие деньги
Вы провоцируете. Вы нагнетаете обстановку, "заводите" человека, заставляя его нервничать что он что-то теряет. Вот это Ваше "сильно ниже рынка" - и есть нагнетание и подзуживание. Я не случайно спросила у Автора про метраж квартиры. Это надо очень сильно хотеть квартиру именно в этом месте, чтобы снять больше чем за 1 тыс долларов однушку 31 м с мизерной кухней в пятиэтажке на последнем этаже без лифта.
Возможно, в сентябре цены и будут другими, ну так ей бы подсказать, как увеличить оплату, не теряя беспроблемных жильцов, а Вы своими сообщениями взращиваете в ней почти неприязнь к ним.
Понятно, что это Ваша работа. Понятно, что через 2 поста будет ее просьба помочь Вам найти ей новых жильцов...
Нет проблем. Зарабатывайте. И пусть она заработает. Но попробуйте не вселять отвращения своими словами к риэлтерам вообще и к себе в частности, прикрывая меркантильный интерес моралью.
12.05.2008 09:24:48, ЕК настоящая
Вы знаете, я с этой фразой не согласна((( У моей свекрови есть квартира, которую она сдает. Сдает давно и очень дешево. Сказала жильцам, что будет повышать - такое в ответ услышала... И что лучших луюдей для съема ей не найти, и что за желаемые деньги никогда не сдать и что в конце концов жильцы много в квартире поменяли: краны, лампочки и т.п. - будут съезжать - обязательно все снимут и заберут. А свекрови НЕУДОБНО ХОРОШИМ людям было раньше цену повысить. 12.05.2008 19:25:39, ritaiva
+ 10000000000000000000
Алекс, а вы никогда не задумывались, почему риэлторов не любят? Или "СОВЕСТЬ" - это богатство, а мы, как говорится, люди бедные? 12.05.2008 17:41:22, Ёля ( рядом постою)
Алекс, а вы никогда не задумывались, почему риэлторов не любят? Или "СОВЕСТЬ" - это богатство, а мы, как говорится, люди бедные? 12.05.2008 17:41:22, Ёля ( рядом постою)
Там метров сколько? Это ж хрущевка, да? 09.05.2008 00:07:58, ЕК настоящая
Да, примерно 31 метров,кухня 6, совм. с/у, балкон...битцевский парк опять же в 10 мин.ходьбы..
Пролистала здесь конфу :именно такие цифры звучат в последнее время...ну не меньше 23 тыс. Тем более к сентябрю рынок опять может подорожать+коммуналка с нового года увеличиться... вобщем хочется иметь запас прочности на следующий год, чтобы снова себе такого вопроса не задавать весной следующего года.
Хотя могу ошибаться и теперь давать крен в другую сторону:)) 09.05.2008 00:28:47, сдаю
Пролистала здесь конфу :именно такие цифры звучат в последнее время...ну не меньше 23 тыс. Тем более к сентябрю рынок опять может подорожать+коммуналка с нового года увеличиться... вобщем хочется иметь запас прочности на следующий год, чтобы снова себе такого вопроса не задавать весной следующего года.
Хотя могу ошибаться и теперь давать крен в другую сторону:)) 09.05.2008 00:28:47, сдаю
Сейчас и хрущовки недешевы...Т.е. через агентство -еще дороже. А потом- вы же не знаете, какой там ремонт.. иногда в хрущобе все лучше, чем в более "престижных" домах
09.05.2008 00:25:48, арендо-что-толь
А Вы жили на 5 этаже пятиэтажки без лифта и с текущей крышей? Это то ещё удовольствие, и какой дурак будет за него платить рыночную цену, кроме большой и дружной семьи с Кавказа...
09.05.2008 02:26:10, ???
Вообще то мы и сами там жили и ремонт для себя делали (все стены, пол, окна, ванна и т.д.)...просто не успели пожить-изменились обстоятельства:)) Крыша не течет-кап.ремонт недавно был.
Мне даже немного жалко что сами не пожили в свеже отремонтированной квартире.
5 этаж-да, с грудничком было тяжеловато-коляску не потаскаешь (сама с мелким там жила), а здоровому человеку-не инвалиду и пенсионеру-вполне по силам.
Если вы можете назвать адекватную стоимость исходя из вышесказанного-было бы интересно услышать, повод внести коррективы:))
А вообще то вопрос заключался в политике по отношению к жильцам. 09.05.2008 15:21:33, сдаю
Мне даже немного жалко что сами не пожили в свеже отремонтированной квартире.
5 этаж-да, с грудничком было тяжеловато-коляску не потаскаешь (сама с мелким там жила), а здоровому человеку-не инвалиду и пенсионеру-вполне по силам.
Если вы можете назвать адекватную стоимость исходя из вышесказанного-было бы интересно услышать, повод внести коррективы:))
А вообще то вопрос заключался в политике по отношению к жильцам. 09.05.2008 15:21:33, сдаю
как раз знаю семью, снимающую 5й этаж без лифта, хозяин из ЖЭКа выбил ремонт крыши. А сама квартира выглядит раз в 100 лучше, чем то, что моя подружка снимает в кирпичном доме :)
09.05.2008 12:36:01, арендо-что-толь
:)Да уж.
09.05.2008 01:44:42, ast1
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
