Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
продам 2-ку в Кожухово
Продам 2-х комн. квартиру ул. Рудневка д.14, 4 этаж 10-ти этажного дома серии П-46, распашонка, общая с лоджией 58, без лоджии 56, жилая 31. Лоджия на кухне и в комнате, кухня12, комнаты 17 и 14. с/у раздельный, косметический ремонт везде, кроме санузла. дому 3 года, квартитра в собственности 1 год. Цена квартиры 6 950 000 руб, альтернатива ДЕЙСТВИТЕЛЬНО подобрана - мы покупаем СВОБОДНУЮ квартиру. 8-916-856-62-66 Александра.
04.04.2008 21:51:55, fam16
15 комментариев
Сейчас в Кожухово в новостройке несданной без отделки цена 6 500 000 такая же квартира стоит. Но в нее получиться въехать только в середине осени))) А цены агенств недвижимости занижены для привлечения клиентов, если обзванивать такие квартиры, то цена сразу возрастает. А я продаю реальную квартиру, с подобранной, быстрой апльтернативой, никого не кидая на время и на деньги. Поверьте, это очень адекватная цена.
05.04.2008 09:57:28, fam16
Цена квартиры - это та сумма, которую готов заплатить за нее покупатель и ее реально дает. Если за время прошлого Вашего объявления с подобранной альтернативой на квартиру не найден покупатель, то цена явно неадекватная.
Для меня очевидно : с 24.03 Вы не нашли покупателя на квартиру с подобранной альтернативой, за за 10 дней? Этого ли недостаточно, чтобы задуматься о цене? Это просто мысли вслух. А Вам - удачи и своего покупателя.
Высчитывать цену нужно не только по одному району, а сравнить, как-минимум, с соседними. В Ю.Бутово (заметьте, район с метро и гораздо более обустроен) вполне реально купить двушку и дешевле. А покупатели, которые смотрят Кожухово, как правило, ищут дешевое жилье и не только в этом районе. Извините, я была в Кожухово и не раз, прекрасно знаю, о чем пишу. Да и друзья у меня живут на вашей Рудневке, сосланы по молодой семье из ЦАО:) До этого жили рядом в Ясенево, воют и стонут в Кожухово. Про школы и сады молчу. 05.04.2008 11:45:58, Юля В
Только что специально звонила в миэль, такакя же квартира как моя стоит 6900000 без никакого ремонта и это переуступка прав собственности да еще и альтернатива, то есть пока эта альтернатива подберется, квартира будет стоить уже дороже. Я готова к разумному торгу по своей квартире, если он будет аргументирован не типа: у вас дорогая квартира потому что у нас на нее денег не хватает))). Да, инком предложил мне аж три квартиры, как моя, но две при прозвоне оказались полугодичной давности и цена другая, а третья за 6870000 с неподобранной альтернативой, так что цена у меня нормальная, зато реальная и взаправдошняя.
05.04.2008 13:57:14, fam16
Однако они дают наименьшие цены для привлечения клиентов, 3 моих сорвавшихся альтернативы были именно из-за того, что инком завышал цену на мою квартиру для своих покупателей за 1 день до сделки и говорил мне, что так надо. Теперь я поумнела, все нашла сама и квартиру продаю сама, потому что надоело кидалово.
05.04.2008 14:05:53, fam16
Спасибочки, просто Вы тааак на меня наехали по цене, что я прям сама засомневалась и все утро справки навожу. Я сама такую же квартиру покупаю по площади, только в старом доме в Вешняках, так она стоит еще дороже, хотя и до метро Выхино столько же и ремонта требует глубокого, в отличие от моей.
05.04.2008 14:14:05, fam16
У нас на Рязанском проспекте такие же цены на подобные квартиры, а то и выше.
05.04.2008 00:45:52, Amazonka (Женя) 2,5
Тоже поспорю, в некоторых раонах рязанки до метро на оленях, пробки по утрам жесточайшие, а водворе с дитем погулять негде. На окраинах рязанки цены на квартиры такие же, как в кожухово, только квартир в новых домах нет совсем и кухни везде 6-7 метров.
05.04.2008 13:58:54, fam16
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
