Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Снос и реновация
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Квартирный тупик:(
После смерти свекра мой муж и его брат становятся собственниками "двушки" - классической хрущевки с 5-метровой кухней, проходными коснатами, на 1 этаже. Теоретически дом когда-то снесут. Вопрос - что реально сделать с этой квартирой? При продаже, как я понимаю, никто ничего не купит. При расселении дома что можно получить и где? 1 двушку на двух братьев? Две одинарки?
25.03.2008 23:24:43, Чернобурка
16 комментариев
сдавать, квартиры в нашем районе уходят как горяч. пирожки. и вполне приличные люди снимают в таких хрущобах на то время, пока на свою кв. копят.
когда снесут и дадут 2-ку, опять сдавать. ну а потом глядишь какие-нить накопления будут и можно будет с доплатой продавать и покупать что-то раздельное. 26.03.2008 17:11:42, ALora
когда снесут и дадут 2-ку, опять сдавать. ну а потом глядишь какие-нить накопления будут и можно будет с доплатой продавать и покупать что-то раздельное. 26.03.2008 17:11:42, ALora
ойййй, полно случаев, когда вот так братья\сестры радостно начинают сдавать квартиру, а через какое-то время один из них заявляет другому:"Пусть моя дочка\сын здесь поживет, все равно у ваших-то детей кв. вопрос решен. А у моих нет."
ИМХО чтобы не было классического "...хорошие люди, но их испортил кв. вопрос", наследство лучше делить и каждому самостоятельно со своей долей разбираться = чтобы никто никому ничего не был должен:) 27.03.2008 09:47:48, *Katherine*
ИМХО чтобы не было классического "...хорошие люди, но их испортил кв. вопрос", наследство лучше делить и каждому самостоятельно со своей долей разбираться = чтобы никто никому ничего не был должен:) 27.03.2008 09:47:48, *Katherine*
да есть конечно такой риск. просто не вижу другого варианта использовать эту кв. по кр. мере продавать сейчас до сноса мне кажется невыгодно.
27.03.2008 14:15:01, ALora
получить, при расселении, можно одну двушку.
Где дадут, зависит очень от многих факторов, в том числе и от того, где находится квартира.
Но еще важно и то, каким будет законодательство на момент сноса. Оно ж меняется все время. Причем не в нашу пользу.
А где квартира находится? 26.03.2008 09:59:00, Агнесса
Квартира в Новых Черемушках, от метро 2 мин пешком. Я очень-очень слабо представляю себе порядок цен. Вопросов очень много и все неприятные:((( Если квартиру продать, то на полученные деньги нельзя купить в Москве одинарку (естественно, не в центре:))? Можно ли выставлять квартиру на продажу без согласия совладельца (принудительная продажа) или они должны решать это вместе?
26.03.2008 11:48:58, Чернобурка
Там беспредел творят. Но шансы есть. Есть же Профсоюзная 98 например. Кирпичный дом, в окторый переселялись пятиэтажки с Гарибальди. Очень частично дом этот из пятиэтажников, правда, но есть они там.
ВОбщем за то, чтобы поиметь при песелении свой район, придется сильно подраться скорее всего. Не хуже , чем у нас на Вернадского было( я о реалиях здесь писала, если интересно, поищите).
А если продать, за половину не купить однушку не только в Москве, но и в хорошем подмосковье.
Я бы, если нет спешки и не нужно срочно добавлять денег на что-нибудь, посдавала бы ее на Вашем месте, деля барыши с совладельцем пополам. А потом, когда будут переселять, поделила бы уже ту квартиру, которую дадут, продав ее.
Но, имейте ввиду, что это перспектива долгая. Т.к., даже если дом начнут переселять завтра, дадут квартиру без собственности (не оформленную городом). И продать ее и поделить деньги можно будет только через год-полтора-два после того, как ее получите. 26.03.2008 16:49:39, Агнесса
У... Черемушки... плохо дело :(
Самый коррумпированный и лакомый район в ЮЗАО.
Говорят, даже собственников оттуда выселяли в Новопеределкино. 26.03.2008 12:18:58, lacerta(gkfdey в системе)
Самый коррумпированный и лакомый район в ЮЗАО.
Говорят, даже собственников оттуда выселяли в Новопеределкино. 26.03.2008 12:18:58, lacerta(gkfdey в системе)
в Бутово выселяли, да. причем даже при самой первой волне расселения черемушкинских 5-этажек. когда гордо кричали о 50 метрах от старого дома. бабушку мужнину чуть так не переселили. но удалось выбить на Цюрупы.
26.03.2008 17:06:42, ALora
однушку купите. Никакой принудительной продажи не существует. Только по взаимному согласию всех собственников. Либо выделить доли по 1/2 (если сейчас без выделения свидетельство) и продать одному свою долю либо совладельцу, либо при его отказе - на сторону. Но вот там как раз будут копейки - не более 1/4 от стоимости всей квартиры
26.03.2008 12:03:40, Букарашка
при расселении двушку. Что значит фраза "При продаже, как я понимаю, никто ничего не купит." ? Где находится квартира?
26.03.2008 09:49:08, *Katherine*
имеется в виду что на деньги от продажи этой 2-ки каждый из братьев не сможет себе купить по отдельной кв.
26.03.2008 17:08:28, ALora
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
