Девочки, подскажите, кто может сталкивался недавно? Продаём квартиру, а агент ни мычит, ни телится. Рекламу нигде не даёт, за месяц квартиру только один клиент посмотрел:-( Причём квартирка очень уютная и просим мы за неё недорого. Как и где лучше продавать? Трёшка в Коптево. Всем заранее спасибо за ответы.
Модераторы, не переносите, пожалуйста, тему. Здесь самые опытные девочки сидят:-)
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Вторичное жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
а цена?мы ищем 2-3?
05.03.2008 23:21:23, vtehina
у вас ипотека или живые деньги или альтернатива?
Мы в ближайшее время будем продавать двушку на ЮЗАО 06.03.2008 10:58:35, потенциальный продавец
Мы в ближайшее время будем продавать двушку на ЮЗАО 06.03.2008 10:58:35, потенциальный продавец
кстати статейка на эту тему была недавно, ща попробую найти. 05.03.2008 21:46:53, Alex - ToRent
2 - процесс купли/продажи четко регламентирован и контролируется: новичку тупо прийдется играть по правилам, а в аренде никакого регламента + отношения долгосрочные (там купил-продал и до свидания, а здесь жить и регулярно общаться) т.е. "забытый" новичком момент может вылиться в конкретные заморочки.
вот в принципе и все,а так - да: никакой осмысленной функции, как и у адвокатов, нотариусов, консультантов в магазинах и даже заправщиков на бензоколонках - можно и без них справиться. 06.03.2008 09:52:18, Alex - ToRent
2.уж в аренде то точно недолгосрочные отношения-сдал, бабала срубил и забыл и про клиента и про все остальное, а к нормальному продажнику клиент будет еще и еще обращаться.
3.для нормального совершения процесса купли-продажи риэлтору необходимо хотя бы минимальное знание законодательства иначе ни один клиент на пушечный выстрел не подойдет, а вот какую услугу агент аренды оказывает арендаторам, с которых и берет деньги, мне непонятно(ну кроме той же самой информации)
P.S.Вообщем думаю нет смысла меряться тут чем-либо.. 06.03.2008 10:17:08, smalltwo
по п. 2 - с таким подходом далеко не уедешь, т.к. почти каждая сдававшаяся квартира будет сдаваться снова, а у каждого снимавшего куча так же снимающих друзей. а в купи-продаже вы тоже одну квартиру по несколько раз перепродаете?
по п. 3 - а агенту по аренде, без знания назубок, агентского минимума: половины конституции, всей 16 главы ГК и т.д. вообще никак.
:) 07.03.2008 10:55:52, Alex - ToRent
Мальчики, не ссорьтесь!
"Каждая поганка в лесу для чего-нибудь надобна!" (с) 06.03.2008 10:55:50, Бабба-Ягга
"Каждая поганка в лесу для чего-нибудь надобна!" (с) 06.03.2008 10:55:50, Бабба-Ягга
05.03.2008 21:11:56, Marta_S
Так нам потом ещё купить надо... Правда, мы уже сами нашли квартиру, которую купить хотим. Не знаю, хотим, чтобы делом занимался профессионал:-)
05.03.2008 21:11:16, Матаня
05.03.2008 20:58:33, korolewa
Это однозначно, только куда бечь, чтобы опять на такого же не напороться:-(
05.03.2008 21:01:17, Матаня
05.03.2008 20:29:13, Marta_S
Скиньте на подник цену. Пож-та. 05.03.2008 20:29:01, m а ф и я (mafi)
перед выборами на рынке жилья было искусственное затишье(не было движения), агенты выжидали, сейчас цены опять поползут вверх.
05.03.2008 20:07:44, Вырастай-ка
Квартиру, которую мы выбрали для себя агент (не наш) рекламировал очень даже. У него конвейер по просмотру каждые выходные. А нашу квартиру за месяц только одна семья посмотрела. Это называется, почувствуйте разницу.
05.03.2008 20:10:41, Матаня
А еще, можно цену на подник, у меня сестра ищет сейчас 05.03.2008 20:04:29, СоВа
А почему объявление в из рук в руки не дадите?
05.03.2008 19:59:27, Гулечка
Дык, мы думали, что агент должен везде давать рекламу... А куда вы советуете объяву давать, в газету или на сайт?
05.03.2008 20:04:02, Матаня
На сайт проще. Мы свою квартиру через ИРР нашли, девушка сама дала объявление о продаже, мы созвонились и в итоге остановились на этом варианте. А от риэлтора толку не было.
05.03.2008 21:15:28, Гулечка
Читайте также
Слепое пятно: невидимая преграда на пути к объективной реальности
У вас есть слепое пятно? Не то, о котором вы думаете. Узнайте, как физиологический феномен объясняет наши "слепые зоны" в мышлении и отношениях, и как их преодолеть. Читайте статью!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
