Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Оплата за услуги агенства
У нас такая ситуация. Мы продаем квартиру и когда клиенты пришли ее посмотреть, они спросили нас о цене (возможен ли торг), при этом четко обозначив сумму из рекламы. Через пару дней мне звонит агент, сообщает, что за квартиру внесен залог, что уступил клиентам 1000$, и при этом конечная сумма отличается от предполагаемой нами на 2000$!!! На мой вопрос, почему, отвечает, что скорее всего агент наших клиентов накрутил им цену за нашу квартиру, чтобы разницу сразу забрать себе в качестве оплаты за услуги. Но насколько я знаю, оплата за услуги агенства оговаривается при заключении договора об оказании услуг отдельной строкой от стоимости квартиры. Похоже, нас пытаются надудь по полной программе. Подскажите, может кто знает, могут ли агунства работать по такой схеме (увеличивать стоимость ПОКУПАЕМОЙ квартиры для оплаты своих услуг).
25.04.2003 15:07:03, Olga.
11 комментариев
во-вторых, цену без вас агент снизить не может, так как обычно, опять же через договор, ВЫ утверждаете цену, за которую вы продаете квартиру.
в-третьих, принять аванс без вас агент не имел права.
как видно - на лицо три грубых нарушения с целью вас обмануть. так что резко отказывайтесь от этого агента, агентства и этих покупателей, если не хотите "попасть" еще покруче, чем уже попали. 28.04.2003 20:13:12, Моника Правински
Могут. Редко так делают. Обычно все же услуги агента покупатель оплачивает в %% от сделки или фиксированной суммой. Но от агента клиентов это не зависит. Квартиру выставляет Ваш агент.
Скорее всего, Вас "разводят", и именно Ваш агент. Очень вероятно, что он обещал покупателям (или их агенту) договориться с вами о снижении цены за некую сумму наличными ему (откат).
Но информации от Вас маловато, чтобы судить... 27.04.2003 18:53:36, ЕК
Скорее всего, Вас "разводят", и именно Ваш агент. Очень вероятно, что он обещал покупателям (или их агенту) договориться с вами о снижении цены за некую сумму наличными ему (откат).
Но информации от Вас маловато, чтобы судить... 27.04.2003 18:53:36, ЕК
Недобросовестные агентства используют самые разные схемы. Что происходит в Вашем случае, из Вашего рассказа не очень понятно. Проясните, пожалуйста, ситуацию в терминах "цена для продавца" (Вам на руки), "комиссия агентства" и "цена для покупателя" (с учетом всех посредников): что на сколько выросло/снизилось? Кроме того, оговорена ли и как цена квартиры в Вашем договоре с агентством? Где находятся документы на квартиру: у Вас или в агентстве?
25.04.2003 17:12:59, Юля В
Это конечно дурдом! Вы то куда смотрите? Вы договаривались на 35 тыс.у.е то и получаете их. Можете просто расторгать договор.Ваше полное право.
29.04.2003 13:32:22, smalltwo
25.04.2003 17:12:59, Юля В
У нас с агентом была договоренность о том, что квартира выставляется за 37 тыс. (из них комиссия агенства 2 тыс., то есть нам на руки 35), затем он говорит, что выставил за 36, да еще и скинул 1 тыс. Таким образом, нам остается 33 тыс.
28.04.2003 16:58:56, Olga.
Того, что произошло, более чем достаточно для того, чтобы посылать агента и фирму куда подальше. Вне зависимости от того, что написано в договоре. Но при условии, что документы у Вас на руках. В противном случае - сначала любыми путями вытаскивайте документы.
Кроме того, поделитесь, что за агентство так работает. Народ должен знать своих героев. 28.04.2003 20:30:44, Юля В
Кроме того, поделитесь, что за агентство так работает. Народ должен знать своих героев. 28.04.2003 20:30:44, Юля В
Это - его проблемы. В договоре сумма стоит? Все. Но я бы не стала с ним работать дальше.
28.04.2003 17:21:02, ЕК
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
