Помогите, очень срочно!
ВОпрос такой. Нашли подходящий вариант квартиры для покупки, вроде все нормально. Потом выяснился такой момент. Собственница квартиры состоит на учете в психдиспансере. Диагноз не известен. Плюс продажа идет по доверенности (доверенность от собственницы на ее дочь).
Квартира нас очень устраивает, но боимся, что такую сделку по суду потом могут отиграть назад (вдруг она сможет доказать, что на момент сделки была "неадекватна").
Агент продавца предлагает как вариант освидетельствовать собственницу в псих. диспансере прямо перед сделкой. Как думаете, что-нибудь это решит?
Вообще посоветуйте, как нам быть?
Предложений на рынке подходящих очень мало, ждать долго с покупкой по семейным обстоятельствам не возможно.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Помогите, очень срочно! ВОпрос такой. На
17.02.2008 22:45:40, извините, скроюсь19 комментариев
Что значит диагноза дочь не знает??? если мать стоит на учете, значит есть причина, действительная либо мнимая, другой вопрос, но диагноз быть должен, хотя бы предпологаемый!!! И какое отношение врачи имеют к сделке, их дело диагнозы ставить, а не документы купли-продажи проверять и деньги считать??? на сговор похоже. Проконсультируйтесь у независимого юриста, лучше лишний раз перестраховаться. имхо, сделка очень подозрительная.
18.02.2008 14:22:52, натур
1. освидетельствование на сделке (если уж очень-очень хочется именно это квартиру)
2. я бы покупать такую квартиру не стала сама и не посоветовала бы клиентам. Всетаки один собственник и такой диагноз ((( Рисковано. 18.02.2008 11:00:37, Директор пилорамы
Но мне пришла в голову идея.
Нельзя ли оформить дарение от матери к дочери, а потом продать квартиру (когда она будет уже в собственности человека без диагноза)?
Это конечно очень удлиннит процесс, но зато страха перед возможным признанием сделки недействительной не будет. 18.02.2008 10:10:10, Агнесса
Но ведь при признании судом сделки недействительной - откатятся оба договора. Разве не так? Все вернутся в исходное состояние.
18.02.2008 12:16:22, Витаминка
может быть я просто всех проблем не представляю? Уточните, что может быть?
18.02.2008 00:58:04, автор топика
диагноз узнать никак не получается. Дочь сама не знает :( Хозяйку я видела, она видимо на антидипрессантах, т.к. немного затороможена и чувствуется какое-то безразличие ко всему. Но на вопросы нормально отвечает.
А врача откуда можно вызвать? 17.02.2008 23:54:33, автор топика
А врача откуда можно вызвать? 17.02.2008 23:54:33, автор топика
в диспансере говорят, что надо созывать комиссию из 3-х врачей и когда они это смогут сделать не понятно. Кроме того, врач сказал, что им необходимо предоставить копию договора с адресом продаваемой квартиры и ПОЛНОЙ суммой сделки! Думаю взятkу захотят :( Квартира - дешевая однушка, откуда денег еще на взятkи искать?
Может просто попытаться по цене заметно поторговаться и купить так, без всяких справок? Тем более, что в генеральной доверенности, оформленной на дочь, написано, что собственник дееспособен (не помню точную формулировку, это стандартная фраза у всех натариусов). Может этого вообще достаточно? 17.02.2008 23:58:26, автор топика
Может просто попытаться по цене заметно поторговаться и купить так, без всяких справок? Тем более, что в генеральной доверенности, оформленной на дочь, написано, что собственник дееспособен (не помню точную формулировку, это стандартная фраза у всех натариусов). Может этого вообще достаточно? 17.02.2008 23:58:26, автор топика
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
