Приглашаю к разговору, чтоб порассуждать и обменяться аргументами и доводами. Не жду и не прошу однозначного совета, а просто хочу услышать разные мнения.
Вот есть семья с 2 детьми, они живут в съемной квартире, жить в которой можно, но уже очень неудобно и тесно. У них в собст-ти есть квартира, жить в ней они не собираются, и есть немного денег. В принципе, они могут продать сейчас свою, доплатить и купить квартиру вполне пригодную для жизни, например 3-хкомнатную. Пусть не идеальную, с недостатками, но удовлетворяющую по основным требованиям. Но риэлтер им говорит - не торопитесь, мало ли что будет после марта,вполне цены могут упасть и вы купите квартиру лучше и больше.
Как бы вы рассуждали в такой ситуации?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Покупать или нет?
17.02.2008 12:44:27, давайте поговорим27 комментариев
Просто глядя на объявления,а не на слова риэлтора-я бы ждала до лета.очень странный сейчас рынок,такое ощущение))),что уже начался тот кризис,о котором все спорят.Покупать сейчас не лучшее время,ИМХО.К лету хоть предложений побольше будет.Может быть)))Другое дело что вы уже точно знаете-что вот эту квартира есть,и ее вы купите сейчас.А не только предполагаете что смогли бы купить что-то.
18.02.2008 18:18:50, Линдааа
ИМХО Меняйте риелтора. Странные вещи говорит Ваш специалист. Вам ниже уже сообщили простые истины, что если бы Вы только покупали квартиру за свободные деньги, то можно было бы помечать о снижении цен и что-то подождать (тем более, что сейчас с предложениями на рынке действительно не густо :( ). Но т.к. Вам надо и свою квартиру продавать, то, соответственно и она упадет в цене, следовательно... разницы никакой - что Вы сейчас сделку провернете, что тогда, когда цены упадут (лично я в это не верю, в лучшем случае они на какое-то время стабилизируются)
17.02.2008 20:16:42, Lolo
+1..что это тоже Аня назовете потом порядочностью?;) клиент пролетит совсем мимо кассы:(
17.02.2008 21:34:06, smalltwo
Это вы странные вещи говорите. Если допустить, что цены упадут, то и доплата станет меньше. Грубо говоря - цена 10 тыс. за метр означает, что за 10 дополнительных метров вы заплатите 100 тыс. Цена 5 тыс.за метр - за те же 10 дополнительных метров 50 тыс.
Не знаю реалий автора - где продают квартиру эти люди, насколько там перегрета недвижимость и т.п.
Кроме того, "растущий" рынок невыгоден, когда надо сначала продать, потом купить. Не успеваешь за ценами. А "падающий" - наоборот, продаешь, кладешь деньги на депозит и спокойно выбираешь.
Так что не пудрите мозги вашими "расчетами" - снижение цен выгодно в любом случае, риелтор абсолютно прав. И бывают же порядочные риелторы, ну надо же! 17.02.2008 20:31:42, Аня 7
Не знаю реалий автора - где продают квартиру эти люди, насколько там перегрета недвижимость и т.п.
Кроме того, "растущий" рынок невыгоден, когда надо сначала продать, потом купить. Не успеваешь за ценами. А "падающий" - наоборот, продаешь, кладешь деньги на депозит и спокойно выбираешь.
Так что не пудрите мозги вашими "расчетами" - снижение цен выгодно в любом случае, риелтор абсолютно прав. И бывают же порядочные риелторы, ну надо же! 17.02.2008 20:31:42, Аня 7
Я считаю, что если есть необходимость улучшить жилплощадь, путем купли-продажи и есть неплохой вариант на сегодняшний день, то нет смысла ждать что-то, что якобы будет после выборов (я думаю, что в ближайшие полгода вообще ничего не изменится, из-за чего изменения-то произойти должны?!!!).
Это просто смешно - можно подумать, что 3 марта мы проснемся и в магазинах будут хлеб давать бесплатно и цены на квартиры упадут и 5-этажки тоже, наверное, за неделю все снесут (мой больной вопрос :) )...
ИМХО
ЗЫ Если же сейчас нет интересного варианта, то, конечно же надо ждать, т.к. выбор сейчас более чем невелик :)
18.02.2008 10:10:16, Lolo
Это просто смешно - можно подумать, что 3 марта мы проснемся и в магазинах будут хлеб давать бесплатно и цены на квартиры упадут и 5-этажки тоже, наверное, за неделю все снесут (мой больной вопрос :) )...
ИМХО
ЗЫ Если же сейчас нет интересного варианта, то, конечно же надо ждать, т.к. выбор сейчас более чем невелик :)
18.02.2008 10:10:16, Lolo
Да, да, Вы правы, порядочный риелтор - это, конечно, только тот, кто говорит, что цены только растут и не расти не могут!
Как это верно! 17.02.2008 22:49:44, полностью поддерживаю
Как это верно! 17.02.2008 22:49:44, полностью поддерживаю
Если бы вы просто покупали, я бы тоже посоветовала покупать после марта, наверняка, будет некое затишье. НО вам же еще свою квартиру продать надо. Тем более пока вы все это будете делать, уже март наступит. За 1 день это не делается.
17.02.2008 16:43:51, Levitan
я бы покупала сейчас, если есть реально что купить. Потому как серьезно цены могут упасть только в случае масштабного кризиса. А это значит, что и цена на вашу квартиру станет ниже. И сбережения наверняка обесценятся, особенно, если учесть, что почти наверняка после выборов вырастут цены на продукты и товары народного потребления. Уже сейчас инфляция побила все прогнозы. Плюс стоимость аренды за это время. И что тут можно выиграть?
17.02.2008 16:27:01, Буката
Прекрасная логика! Вот я например - разве когда-нибудь теряла в весе? Нет, с тех пор, как я родилась, я в весе только прибавляла, особенно прибавилось во время беременности. Так что после родов я тоже буду только расти - ведь я в жизни еще никогда не худела! Так до старости и буду прибавлять и прибавлять в весе, к 80 годам буду весить киллограм 1000, ведь темпы роста будут такими же!
17.02.2008 15:28:07, полностью поддерживаю
Конечно, пропустила. в 1999 квартрры стоили втрое дешевле чем в 1997. Учи матчасть :)
17.02.2008 20:31:13, AleXXX
В долгосрочной перспективе цены на недвижимость всегда идут вверх. И разница 99 - 97 год была в том, что в 99 не было платежеспособных покупателей, поэтому и цены были низкие. Если будет такой же кризис, то цены могут и упасть. А кризиса не будет ;-), нефть еще будет только дорожать.
17.02.2008 23:33:59, Irish_Cream
В том что кризиса не будет я не уверен. Его могут создать искусственно, чтобы, например, вернуть Путина к власти. Очень вероятно...
18.02.2008 12:47:48, AleXXX
18.02.2008 12:47:48, AleXXX
Так я же и говорю - если уж что-то растет, то обязательно всегда.
И вообще, личный опыт в экономике - самый лучший ориентир, раз я не видела, чтобы падали цены, значит они в принципе падать не могут никогда. Только бесконечно расти, вот! 17.02.2008 20:15:26, полностью поддерживаю
И вообще, личный опыт в экономике - самый лучший ориентир, раз я не видела, чтобы падали цены, значит они в принципе падать не могут никогда. Только бесконечно расти, вот! 17.02.2008 20:15:26, полностью поддерживаю
Нормальная логика. По крайней мере совсем нелогично, когда на все цены растут, а на квартиры вдруг начнут падать.
17.02.2008 16:09:42, Лай-ла-лай
Читайте также
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
