Возможна ли продажа долей квартиры?

Такая ситуация: есть трехкомнатная квартира в самом центре Москвы (м.
Китай-город). Прописаны мать (женщина 60 лет, инвалид 2 группы по
психиатрии - вялотекущая шизофрения, дееспособна), дочь и
несовершеннолетний сын дочери. В конце 2001 года приватизировали
квартиру, у каждого по 1/3 доли. Дочь и ее сын проживают в другом месте (снимают квартиру), с матерью проживание просто невозможно. В 2004 году мать подает в суд на отмену приватизации, якобы во время приватизации она не отдавала отчета своим действиям. Хотя дочь против, но по суду квартиру расприватизировали. Чтобы решение суда вступило в силу его надо было отнести в Москомрегистрацию, пройти разные процедуры, но мать решила этого не делать. Решение суда так и лежит дома у матери. Сейчас квартира так и числиться приватиированной (и в ЕИРЦ, и в Москомрегистрации - я брала выписку из ЕГРП - квартира числиться приватизированной).Реально ли дочери продать доли или подарить?(свою и сына) и купить себе 1-комнатную квартиру, пусть самую плохонькую? Или в такой ситуации ничего сделать нельзя, т.к. есть решение суда? Ситуация осложняется еще и тем, что мать вряд ли пустит в квартиру желающих посмотреть/купить доли. Согласится ли кто-нибудь купить такой вариант? Или нет смысла вообще этим заниматься?