Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Ипотека без первоначального взноса
Здравствуйте! Подскажите, плиз, по банкам, какие банки дают ипотеку без первоначального взноса? точнее, он будет, но оч. маленький - 400тыс.руб. и под какие %%? в ипотеку надо 7млн.руб. ЗП на двоих примерно 130тыс руб. белая. Есть еще доход, но подтвердить его не можем. Первоначальный взнос не удалось накопить, т.к. снимаем квартиру и все туда уходит, теперь решили - проще купить.
24.12.2007 09:35:20, интересуюсь.
13 комментариев
Сейчас - скорее всего никто, т.к. банки ужесточили процедуру выдачи кредитов всвязи с ужесточением требований АИЖК. С нового года предельная сумма кредита снижается, а первоначальный взнос удваивается до 20%
26.12.2007 14:40:23, lenok_
Относительно последнего предложения... Ссылкой на источник информации не поделитесь? А то я опять в ВТБ документы собираю на "без первоначального взноса" - а они не возражают...
26.12.2007 16:24:45, Nightmare
Смотрим в книгу - видим известно чего.,
Давно у нас требования АИЖК приравнены к инструкциям ЦБ РФ?:-))
"по итогам анализа портфеля кредиты с первоначальным взносом менее 20% и суммой более 1,5 млн руб. признаются кредитами повышенного риска. Их выкуп с декабря будет ограничен, а «с января 2008 г. кредиты с повышенными рисками, выданные в 2008 г., выкупаться агентством не будут», пишет гендиректор АИЖК Александр Семеняка. Кроме того, с декабря АИЖК будет проводить дополнительную проверку кредитных дел по закладным, вошедшим в группу повышенного риска. К ней относятся кредиты с сочетанием двух показателей: сумма кредита свыше 1,5 млн руб. и кредит превышает 80% стоимости залога. АИЖК будет более тщательно проверять первичные документы по кредитам с такими характеристиками перед принятием решения об их рефинансировании."
Если банк работает на собственных или привлеченных в других местах ресурсах и не нуждаются в АИЖК - он совершенно не обязан соответствовать этим требованиям. Тем более, микроскопические суммы в 1,5 млн. руб. в Москве особо никому не нужны.
И прочитайте, чтоли, последние 3 абзаца, выражающие мнение реальных банкиров...
27.12.2007 08:48:01, Nightmare
дык... и одобряют ведь... В райф вчера звонила - аванс 10%, как и было полгода назад...
27.12.2007 08:41:49, Nightmare
У меня сотруднице только что одобрили в ВТБ ипотеку без первоначального взноса.
26.12.2007 16:16:07, lus285
26.12.2007 14:40:23, lenok_
Давно у нас требования АИЖК приравнены к инструкциям ЦБ РФ?:-))
"по итогам анализа портфеля кредиты с первоначальным взносом менее 20% и суммой более 1,5 млн руб. признаются кредитами повышенного риска. Их выкуп с декабря будет ограничен, а «с января 2008 г. кредиты с повышенными рисками, выданные в 2008 г., выкупаться агентством не будут», пишет гендиректор АИЖК Александр Семеняка. Кроме того, с декабря АИЖК будет проводить дополнительную проверку кредитных дел по закладным, вошедшим в группу повышенного риска. К ней относятся кредиты с сочетанием двух показателей: сумма кредита свыше 1,5 млн руб. и кредит превышает 80% стоимости залога. АИЖК будет более тщательно проверять первичные документы по кредитам с такими характеристиками перед принятием решения об их рефинансировании."
Если банк работает на собственных или привлеченных в других местах ресурсах и не нуждаются в АИЖК - он совершенно не обязан соответствовать этим требованиям. Тем более, микроскопические суммы в 1,5 млн. руб. в Москве особо никому не нужны.
И прочитайте, чтоли, последние 3 абзаца, выражающие мнение реальных банкиров...
27.12.2007 08:48:01, Nightmare
неподтвержденный доход они тоже учитывают.
и денег больше всех дают
только в филиал на Зубовском не ходите. 24.12.2007 11:26:53, Nightmare
Я бы лично обратилась в ВТБ. А если бы был первоначальный взнос, то - городсой ипотечный банк или Сосьете Женераль. 24.12.2007 14:30:22, lus285
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
