А как вы относитесь к квартирам в пятиэтажках? Вот такая ситуация. Есть квартира. Отличный район. Неплохая планировка. Устраивающая цена. Но... Она в пятиэтажке. Сталинская кирпичная пятиэтажка. Да еще на пятом этаже. Лифта, естественно, нет.
У меня нет опыта житья в таких домах и без лифта. Что вы думаете? Это очень плохой вариант? Или в общем ерунда. Надо срочно решать. Скажите что-нибудь по теме,а...
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
нужны ваши мнения
25.10.2007 13:26:42, listik65 комментариев
А мы 4 года в такой 5-ти этажке прожили, и на 5 этаже. Но без детки. А вот теперь детка появилась, и я с 11-того этажа с лифтом, не соглашусь на 5-тый но без лифта. Одна коляска сколько сил будет стоить чтобы ее вниз стащить. И потом идти за ребенком. Или наоборот. А коляску эа это время упрут)))))
06.11.2007 19:55:55, leyla2007
06.11.2007 19:55:55, leyla2007
теплынь что в кухне и в ванной по плитке босиком ходим(пол НЕ с подогревом),
в кирпичном доме у нас слышимость была не меньше чем в панельном сейчас.
Все дома разные, везде топят по разному и соседи разные.
А вот без лифта на 5 тяжело, особенно с детишками, с сумками, пожилым.
И главное, что любые 5-этажки кирпичные многие со временем или в любой момент
(как было с моим прошлым домом) могут попасть под реконструкцию- к этому надо быть
готовым. 31.10.2007 09:58:37, Chernika
насчет без лифта.мои родители 2 года назд въехали в дом без лифта,на 5 этаж. да еще квартира 2 эт. для меня это ужас, терь ненавижу к ним в гости ездить, за пару денечков успеваю по 100раз проклянуть строителей сэкономивших на лифте! я не умею выходить из дома чегонить не забыв, а подниматьс обратно ((( и за хлебушком в магаз побстрому не сбегаешь. но это все имхо, может для спортсменов такое не проблема )))
30.10.2007 22:34:55, Cubix
30.10.2007 22:34:55, Cubix
У меня такая квартира. УЗнайте про состояние крыши, и если ее чинили не так давно, то езжайте смело. Остальное - сплошные плюсы. Потолки высокие, по голове никто не ходит, слышимость нулевая, в подъезде все друг друга знают. Я сейчас с маленьким ребенком - ну вполне себе справляюсь. И с коляской и с вещами.
А что конкретно Вас смущает? 30.10.2007 17:36:28, Пошка
А что конкретно Вас смущает? 30.10.2007 17:36:28, Пошка
Второе, подъезд небольшой, народу мало, все друг друга знают, подросткам сидеть негде. Чистенько, цветочки на окнах, коляски внизу храним. Как вспомню наш подъезд в шестнадцатиэтажном панельном доме с лифтом...ООООООО!!! Это просто даже и сравнивать нельзя. 26.10.2007 23:05:51, ВасилискаП
Готовьтесь к постоянным протечкам.
25.10.2007 23:29:18, Жила в такой
Я про крышу говорю, ведь это последний этаж. У нас текла :((
26.10.2007 21:19:57, Жила в такой
Я семь лет живу.Про трубы внутри не могу сказать-не вижу,может и текут.Стены по крайней мере не сырые.А внутри мы все трубы заменили при ремонте.Правда кроме стояка в ванной и батарей больших в комнатах-но они не текут почему-то.Вот проводку недавно в доме меняли-с этим были проблемы,вылетали пробки от современной нагрузки.Пока вроде не вылетают-если и машинка стриральная и пылесос и утюг работают.Раньше вылетало.
26.10.2007 12:42:50, Линдаа
Спасибо за такой оптимистичный отзыв. А как Вы узнали под реконструкцию дом или нет? И не боитесь того, что его в ближайшее время туда определят?
25.10.2007 18:55:29, listik
Дом, где мы сейчас живем, под реконструкцию не идет, и не сказать, что я этому рада, честно говоря. Потому что у нас под носом такое строительство намечается, что лучше б снесли к чертовой матери:-( 26.10.2007 09:14:25, Nightmare
Мы сейчас в такой живем-на 3 этаже правда.Мы правда до этого в разных блочных-панельных жили-так по сравнению с ними эта 5- этажка рай земной))).Очень нравится.Тихо,когда жарко на улице-в квартире нормально.Когда холодно-опять же нормально)))У нас кроме лифта еще и мусоропровода кстати нет.Сначало напрягало пакеты в баки носить-но сразу почувствовались плюсы-тараканов в доме нет.Как впрочем и разных всяких запахов в подъезде.Сейчас уже не напрягает.Вот про 5 этаж не скажу.Напряжно конечно было коляску с ребенком даже с 3-го таскать.Потом правда няня таскала уже)).Ну,велосипеды детям тоже не радостно,это да.Если старики в семье есть-для них может быть проблемой подняться на 5 этаж пешком.А так-лишнего шума от лифта нет,тоже хорошо.И еще-помимо лифта,в 5 этаже может быть опасность в крыше.Протечки могут быть в квартире.
25.10.2007 13:52:41, Линдаа
Да, третий этаж это сильно лучше.
25.10.2007 18:56:41, listik
да, еще видела тут квартирку в такои пятиетажке (правда лифт пристроен).
"заграница - покурит".
правда, сама не решилась на такую пятиетажку (да и не получилось).
Но поxоже уже и жалею. 06.11.2007 23:30:33, :)))))
"заграница - покурит".
правда, сама не решилась на такую пятиетажку (да и не получилось).
Но поxоже уже и жалею. 06.11.2007 23:30:33, :)))))
А если в "районе мечты"?:)))
25.10.2007 18:58:11, listik
У меня, к примеру, 100%-ная она в панельке 26.10.2007 11:54:17, swehh
Вы стены изолировали? У меня просто вторая квартира в П-44- жуткое дело.По ощущениям-больше по вертикали что ли звук распространяется.Но жить в таком доме с детьми невозможно,ИМХо.очень слышно.Мы жили в блочном доме-там вроде потише было,в панели вообще мрак.Не говоря уже обо всех прочих прелестях бетона.
26.10.2007 12:47:25, Линдаа
А какие еще прочие прелести бетона? Мне нужны аргументы для мужа, который потенциально рассматривает возможность панели, но он там не жил никогда, как и я. А я чувствую, что есть подводные камни.
26.10.2007 13:25:51, listik
Знаете, я до 25 лет жила в разных панелях (всего в 4 видах, названий не помню), а потом переехала в сталинку с бетонными перекрытиями.
Это СЧАСТЬЕ. Поверьте:-) Теперь в панель меня нельзя загнать даже под дулом пистолета:-)
Почму счастье - Линдаа написала очень хорошо 26.10.2007 14:32:59, Nightmare
В И-155 настолько тепло зимой, что я даже батарею не включаю. В прошлом году при - 30 включала на несколько дней только.
Про звукоизоляцию сказала, 100%-ная она
Не дует ну вообще, у меня дети на полу играют круглый год, ковров нет в доме. Окна не меняла, как поставили деревянные стеклопакеты строители, так и стоят. 26.10.2007 14:38:23, swehh
А щас живу в И-155, стены не изолировали, соседей вообще не слышим - ни они нас ни мы их 26.10.2007 13:04:49, swehh
А можно как-то об этом узнать? Есть ли такие планы на этот дом. И, что будет с жильцами, если такое вдруг получится?
25.10.2007 13:35:27, listik
Попробуйте вот здесь посмотреть
25.10.2007 13:42:57, !
Спасибо! Тут нашли телефон горячей линии, там сказали, что в планах Москвы реконструкций нет, но могут быть планы у местных властей. Завтра буду звонить в местную управу, узнавать.
25.10.2007 18:53:48, listik
а почему никто не думает о деревянных перекрытиях и старых трубах . вот это реально минус
25.10.2007 14:03:03, есть мнение
Трубы - думаем, а перекрытия - ЖБ. Самый реальный минус, на мой взгляд, это все-таки теоретическая возможность сноса или какой реконструкции.
25.10.2007 18:51:30, listik
Я бы смотрела на расположение дома, престижность района, и, исходя из этого очень вероятно просчитывается будущая реконструкция. Место хорошее, дорогое, почему бы и не надстроить? Вложений немного, отдача хорошая :(
26.10.2007 11:21:22, Юля В
За это время я уже позвонила на горячую линию правительства Москвы, где мне сказали, что планов на этот дом до 2020 года нет. Но посоветовали позвонить в управу района, т.к. планы могут быть у других структур. В управе меня сначала послали, сославшись на то, что я не собственник в этом домк и не прописана там. Тогда я позвонила в префектуру, где мне объяснили, что в управе были не правы. Тогда я опять позвонила в управу:) с угрозами подать на них жалобу и с ссылками на префектуру. Тут они сразу стали покладистыми и сказали мне, что официальных планов нет, но подруге своей они бы не посоветовали покупать в этом доме, потому что грядет какая-то оценочная комиссия и дом очень вероятно будут сносить или реконструировать. Либо, если не его, то соседний и придется нам жить на стройке. Не знаю, может врали мне, но похоже как-то на правду. Район очень дорогой, земля тоже, чувствую я пятиэтажке там долго не продержаться.
26.10.2007 12:55:43, listik
оx!
родные все места! 06.11.2007 23:18:28, :))))
родные все места! 06.11.2007 23:18:28, :))))
Понимаю. Видимо, и мы не будем покупать эту квартиру:(
26.10.2007 13:22:10, listik
листик, знакомыx из центра выселяли.
Получили - даи бог каждому.
не угадаешь .... 06.11.2007 23:25:36, :))))
Получили - даи бог каждому.
не угадаешь .... 06.11.2007 23:25:36, :))))
А если дом сносят, то какие сейчас по этому поводу законы ? Куда девают жильцов? Только свой округ или район или вообще на 101 км?
26.10.2007 13:20:46, listik
Теоретически (!) должны оставить в пределах своего района:-) Но это только должны, но не обязаны:-))) Так что на то, что в случае сноса обломится что-то пристойное, я бы не расчитывала. 26.10.2007 14:35:45, Nightmare
В принципе, меня бы устроил и вариант в своем и прилегающих районах, но в своем округе, как Агнесса ниже пишет. Район, о котором идет речь, - Хамовники. Получается, что либо оставят в нем, либо переселят р районы Арбата или Якиманки, что явно хорошо:) Потому что ниже Хамовников уже ЮЗАО, а не ЦАО. Больше я не придумала вариантов.
26.10.2007 14:51:12, listik
Чиновники варианты придумают, за ними дело не встанет. Это наша реальность. 26.10.2007 14:56:16, Юля В
:))) Так Хамовники это ЦАО!
26.10.2007 14:59:40, listik
А к этим районам Хамовники не прилегают:)
26.10.2007 15:50:01, listik
Да? Я не знала. Я слышала примерно то же, что Агнесса написала: не в пределах района даже, а в пределах района и прилегающих к нему районах, но в своем округе. А что за закон? Я б почитала в порядке самообразования.
26.10.2007 16:06:41, listik
У нас бетонные перекрытия.А вот трубы это да))).
25.10.2007 15:42:15, Линдаа
Читайте также
Гид по уходу за автомобилем для современной женщины
Узнайте, как легко ухаживать за машиной: от ежедневных проверок до замены расходников. Будьте уверены и в безопасности на дороге!
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
