Подскажите, кто знает, есть документы о собственности на землю…
История участка такова: в свое время был большой участок на нем стоял дом, который в последствии с 2/3 земли продали, а 1/3 земли осталась у прежних хозяев, НО получается, что та 1/3, что осталась так и прикреплена к проданному дому. Собственно вопрос, можно ли этот участок выделить в отдельное домовладение и быть обособленным участком??? На участке стоит щитовой домик 6х6, который есть на схеме во всех документах (оформлен как хоз. блок). Можно ли его переофрмить как дом и в последствии перестроить в полноценный жилой.
И сколько приблизительно могут стоить услуги по данному оформлению у специалистов.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
вкратце: в каждом районе Моск.обл. есть утвержденный местными властями минимальный размер участка, на котором можно строить дом (то есть индивидуальное строительство разрешено). Например (не точно!): в Подольском районе это может быть 4 сотки, а в Серпуховском - 6 соток. Отсюда и плясать можно, узнайте это в своем земельном комитете
21.09.2007 23:23:53, Жука
Есть постановление на строение ИЖС выданное в 1997г.
Но проблема сейчас в том, чтобы землю сделать не привязанной к проданному дому и построить на ней новый дом.
Просто непонятно можно ли только землю выделить во что-то само по себе существующее как собственность или необходимо этот домик который есть переоформить в ДОМ и только тогда будет отдельная регистрации в кадастре.
Надеюсь, что все правильно описала/написала :)))).
Ну и хотелось бы чтобы всем эим процессом занимался специалист с выходом во все необходимые службы :). 21.09.2007 23:37:05, КиП
Но проблема сейчас в том, чтобы землю сделать не привязанной к проданному дому и построить на ней новый дом.
Просто непонятно можно ли только землю выделить во что-то само по себе существующее как собственность или необходимо этот домик который есть переоформить в ДОМ и только тогда будет отдельная регистрации в кадастре.
Надеюсь, что все правильно описала/написала :)))).
Ну и хотелось бы чтобы всем эим процессом занимался специалист с выходом во все необходимые службы :). 21.09.2007 23:37:05, КиП
Т.е. у вас остались права собственности на проданный дом? Или проданный дом какой-то своей частью стоит на вашей 1/3?
22.09.2007 16:33:14, Anatta_Kengga
Нет, права на дом нет и не стоит он на 1/3 земли, просто эта 1/3 хоть и принадлежит другому собственнику все равно прикреплена по старому, к одному домовладению т.е. к проданному дому, после продажи кадастровый номер остался единым на всю землю т.к в момент продажи одну землю не выделяли отдельным номером. Необходимо выделить 1/3 в отдельный кадастровый номер и соответственно отдельное домовладение.
22.09.2007 21:43:15, КиП
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?