Конференция "Заграничная 7я""Заграничная 7я"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Банковский кредит

Девочки (и male-чик :-)), подруга попросила узнать: возможно ли российскому гражданину взять кредит в зарубежном банке на покупку недвижимости (опять же заграничной). Обычному гражданину со стабильной работой (без вида на жительство где-либо ещё). Если да, то что для этого надо. Моё личное мнение - нельзя, но я к банковскому делу вообще отношения не имею. Может кто-то с этим сталкивался?

16.04.2007 17:27:26, Ледиплюш

34 комментария

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Дело не в Зеленой карте. Без нее можно взять кредит, а в наличии ССН номера, кредитной истории, работы в Америке. 2 раза покупали дома и брали мортгадже, до сих пор нет зеленой карты и никто ее не спрашивал ни разу. 17.04.2007 08:16:41, fromUS

+1
Конечно ГК совсем не нужна для того чтобы в долг влезть.
Надо чтобы была работа. 17.04.2007 14:25:26, PandaUSA

Панда, в ТХ при покупке дома покупатель подписывает "Affidavit of non-fogeign status"- это документ, котрый каждая title co. обязана требовать... 17.04.2007 17:54:05, Miralaf

non-fogeign status - это шо такое - виза рабочая пройдёт? 17.04.2007 18:22:54, PandaUSA

неа, это "permanent resident", т.е. или гражданство, или ГК 17.04.2007 18:31:35, Miralaf

совсем они у вас там рехнулись.
А как же армия нелегальных мексов обходиться? 17.04.2007 18:34:48, PandaUSA

да кто их знает! я ж там внизу писала, что и мы купили дом, будучи на визах, и без работы. Русские-мексы найдут свои обходные пути... 17.04.2007 18:37:34, Miralaf

позволю себе не согласиться с общим мнением. У нас с мужем гражданства нет, вида на жительства тоже нет. Дом купили в кредит на 30 лет, платим morgage каждый месяц и не жужжим. Гражданством при покупке дома никто не интересовался, интересовались только кредитной историей, работой, и наличием денег на downpayment. 16.04.2007 23:24:38, mama_iz_USA

кстати да, моя бывшая гражданская свекровь и мой бывший тоже имеют здесь и дом и квартиру. у них нет ни гражданства, ни ГК. что-то я забыла про них. 16.04.2007 23:41:33, KengaLU

ну какой то легальный статус же у них есть? 16.04.2007 23:47:48, rozetka

нет. сошиал только и право на работу есть. 17.04.2007 00:49:17, KengaLU

раз SS есть -то и легальный статус есть. 17.04.2007 16:23:55, rozetka

когда я рассказала своей знакомой из title company, что мы купили дом,пребывая здесь на временных визах, она чуть не упала под стол от удивления : сказала, нужно иметь"постоянный" статус, т.е. ГК. 16.04.2007 23:53:33, Miralaf

вообще то да, насколько я знаю.... 17.04.2007 00:06:17, rozetka

не знаю в чем тут дело, может у нас в Техасе законы другие, может "резидент" для покупки недвижимости трактуется подругому, не так как INS его трактует. Не специалист я в этом вопросе. Знаю только, что абсолютное большинство моих знакомых выходцев из бывшего СССРа находятся здесь на H1, а некоторые даже на J1, тем не менее практически все уже купили дома в кредит, как мы. 17.04.2007 19:04:03, mama_iz_USA

Во Франции даже с видом на жительством и самим фр-зам не всем дают, а уж о иностранцах и речи быть не может. 16.04.2007 19:06:18, Майская мечта

в Штатах вроде бы нельзя. Но я помню, что муж недавно интересовался кредитов в каой-то другой стране, не то в Японии, не то в Китае, и ещё кажется в Швейцарии. Там вроде можно иностранным гражданам брать кредит, и судя по статье, многие сейчас это делают, так как процент лучше чем в штатах. Но я деталей не знаю, а муж в отьезде. Попробуйте в инете поискать. 16.04.2007 18:32:05, KengaLU

Девочки спасибо за консультацию он-лайн :-) Я, в принципе. так и подозревала. 16.04.2007 17:53:48, Ледиплюш

ой, не торопитесь раньше времени - мы тут все в "разных америках" живём - я уверена, вам расскажут как можно сделать то, что вроди бы, как бы и нельзя - я удивлюсь если это не произойдёт:)) 16.04.2007 18:01:46, rozetka

может быть. про кредит не знаю, но даже открывая обыкновенный счет в банке в одном и том же банке можно получить разный результат (в смысле разное количество бумаг требуют показать), зависит все от конкретного банковского работника, с которым бушь непосредствено общатся. 17.04.2007 07:39:13, DolceVita

слушай, я хотела промолчать, но теперь точно расскажу. Мы с первым мужем приехали суда 9 лет назад по В1/В2. Купили дом... правда, с нас потребовали 30% down, но mortgage дали все равно. Как это удалось без гринкарты - для меня загадка (сейчас-то я знаю, что банки обязаны ее требовать), думаю, что mortgige broker - русская девушка, руку приложила.
я понимаю, что это было ислючение из правил, но тем не менее... 16.04.2007 18:23:47, Miralaf

девочки, мой Х со своей мамой, братом и отчимом прилетели сюда просто туристами. То есть они полностью нелегалы были. Сейчас отчим его уже имеет ГК, и брат тоже соответственно, а мой Х и его мама никак не получат. Однако дом и квартира оформлены на неё, на отчима невыгодно было, так как он ещё и SSI получает... мама с отчимом в официальном разводе здесь, так как мама хотела фиктивный брак сделать и он неудался.
каким образом они купили свои недвижимости я не знаю, но факт остаётся фактом - купили, выплачивают мортгидж. 17.04.2007 00:53:55, KengaLU

ааа, я не знаю что такое B1/B2 - может они дают легальный статус в стране хоть и временный. SS#'с у вас были?

А может и девушка руку приложила, хто его знает. Но то что банк проверяет легальный статус - это факт. 16.04.2007 18:31:21, rozetka

В1/В2 - это виза "биснесс/туризм", у мужа была на 3 года, у меня - на год. ССъ у нас были - тогда их давали очень легко (со штампом "нот фор емплоымент")
но ни кредитной истории, ни работ, конечно, не было. 16.04.2007 19:02:22, Miralaf

у мамы моего Х на момент покупки дома работа была - одно название, но инком-тэхы за несколько предыдущих лет у них были. кажется они за счёт их и выбили кредит.
17.04.2007 00:57:00, KengaLU

Ага, понятно, будем ждать необыкновенных историй :-)) 16.04.2007 18:18:12, Ледиплюш

нет, не получится, в штатах во всяком случае, в других странах - не знаю. 16.04.2007 17:39:50, rozetka

Со стабильной работой где,в России (нестабильной стране)? Конечно нет. 16.04.2007 17:31:36, PandaUSA

А если, допустим, есть несколько квартир в собственности? Это как гарантия не рассматривается? Но главное: теоретически иностранец (русский) может взять кредит на покупку жилья в Штатах? без вида на жительства и работы (в Америке)? 16.04.2007 17:41:24, Ледиплюш

нет, не может, там документов надо до кучи. 16.04.2007 17:45:08, rozetka

Я таких не знаю.
Надо иметь established credit history, steady source of income and legal status in the country.
Если они это могут предоставить, наверное можно получить и кредит. 16.04.2007 17:44:19, PandaUSA

Полностью согласна.У нас один товарищ, кстати американец, никак не мог взять кредит на покупку дома, так как у него не было кредитной истории никакой, ни плохой ни хорошей. Пока не женился на женщине "с историей". 16.04.2007 18:07:57, Тюлена

Нет. 16.04.2007 17:44:19, Эники-бэники

Без кредитной истории? Практически невероятно. 16.04.2007 17:29:35, Эники-бэники

Вернуться в конференцию

Банковский кредит

Загруженные изображения