Конференция "Заграничная 7я""Заграничная 7я"
Раздел: ТВ, СМИ
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Про Америку, в которой вы живете
Девушки, у нас сейчас, действительно, валом пошли статьи о крахе рынка недвижимости в США. Расскажите, пожалуйста, что у вас на самом деле происходит.
08.04.2007 23:07:00, Анаис
12 комментариев
<о крахе рынка недвижимости в США> - это сильно преувеличено.
Почему-то не упоминают так же о беспрецедентном % людей покупающих дома. Всяких иммигрант из Гаити-лумумбии какой-нибудь может завести себе жилище в очень короткий срок, зарабатывая при этом совсем немного. 09.04.2007 14:54:59, PandaUSA
Почему-то не упоминают так же о беспрецедентном % людей покупающих дома. Всяких иммигрант из Гаити-лумумбии какой-нибудь может завести себе жилище в очень короткий срок, зарабатывая при этом совсем немного. 09.04.2007 14:54:59, PandaUSA
Мы как раз этой весной начали активно искать больший дом, расширяться, но цены такие, что мы думаем что разумнее будет просто наш дом расширить (чем ужасно не хочется заниматься, но вложения не сопоставимы с покупкой нового дома). Дома разбирают, как горячие пирожки. Хотя, объективности ради, ещё зимой рынок более или менее стоял (но на очень высокой отметке).
Но rozetka, конечно, права, сильнее всего ситуация зависит от конкретного региона. 09.04.2007 02:10:15, nata_nj
наличие у населения свободных и легко приобретенных на сток-маркете денег в совопукности с низкими процентами некоторое время назад привели к тому что цены на проперти взвинтились на небывалую высоту. Так kak цена тута определяется спросом и покупательской способностью. Что-либо приличное можно было купить только лишь переплатив. Вот и допереплачивались.
Ессно, все когда нибудь кончается - закончился и этот период.
Процент несколько поднялся - но не настолько чтобы особо по этому поводу убиваться. Так как раньше в лохматых годах он был ~12, а потом , при буме стал 4-5, теперешние ~6-7-8% это не петля на шею, ИМХО Просто, если раньше дома продавались как горячие пирожки, то сейчас маркет несколько замедлился, но не stagnated (как по русски stagnated?). Цены несколько упали, но bubble о котором так долго говорили большевики has not burst yet. Т.е дома продаются, но не за несколько минут как было раньше а за несколько месяцев (если цена соответствует рынку).
То что написано в статье про дома дешевле машины это из серии - слышал звон.
Да, такое случается, в ситуации, когда владелец дома не в состоянии более за него платить, он отходит банку, а тот в свою очередь продает за остаточную или какую там стоимость, или с аукциона. Это происходило во все времена, и это не тенденция. Да, факт то что последнее время такое случается чаще чем скажем 10 лет назад, но это результат более высоких продаж проперти в последние годы в целом. Всегда найдется кто-нибудь кто не может управлять собственными финансами - это не показатель кризиса.
Да, многие финансовые учреждения сейчас проверяют на предмет их policies по даванию кредитов комунипопадя. Так что ж? Я вообще против этих проверок и какого-либо государственного регулирования экономики.
Все всё ждут этого кризиcа, всё надеются:), даже периодически объявляют что мы как бы уже в нем - а здесь такой толстый buffer что нам как с гуся вода, с условием что думать нужно головой и не влезать в сомнительные сделки - так руки ж никто не крутит не хочешь не влезай, don’t refinance under adjustable rate, don’t take equity loan, don’t open line of credit, don’t bite into more then you can eat.
Все просто как репа = не создавай сам себе кризис.
А статейка то тухлая....
08.04.2007 23:47:28, rozetka
аж зачиталась... ну какая ты умница, Розетка, тебе б основы экономики где-нить преподавать:))))))
09.04.2007 18:34:25, Miralaf
don’t refinance under adjustable rate, don’t take equity loan, don’t open line of credit, don’t bite into more then you can eat.
- прямо хочется транспaрантом вывешивать. Просто диву даюсь как народ себя (и детей своих) в угол загоняет.
Тут мне доказывали, что самый правильные способ оплатить покупку машины (не форд-фокус как ты на песии собралась водить, а Dream Car)- не cash, а equity loan. 09.04.2007 15:29:23, PandaUSA
- прямо хочется транспaрантом вывешивать. Просто диву даюсь как народ себя (и детей своих) в угол загоняет.
Тут мне доказывали, что самый правильные способ оплатить покупку машины (не форд-фокус как ты на песии собралась водить, а Dream Car)- не cash, а equity loan. 09.04.2007 15:29:23, PandaUSA
бесплатных пирожных, товарищи, не бывает.
09.04.2007 16:21:21, rozetka
Читайте также
Климакс не приговор, а новая глава в жизни женщины
Многие женщины с ужасом ждут этого момента. Как встретить климакс во всеоружии с высоко поднятой головой?
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
