Если кто знает - подскажите каким должен быть пенсионный фонд чтобы можно было оттуда взять лоан не платя штрафы 10 тыс на мужа и 10 тыс на жену - и когда через сколько лет потом нужно возвращать? под какие проценты? 401K или IRA или ROTH IRA и какие условия типа деньги там должны пролежать столько то лет и тд Как быть уверенным что мы будем квалифаиться по программе first time home buyers?
Спасибо наперед
Конференция "Заграничная 7я""Заграничная 7я"
Раздел: Обычаи, традиции
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Привет.
Спросила у мужа. Он на даун пэймент брал со своего IRA акаунта что-то вроде 10 тысяч и 3 с моего( выгреб все, что там было:). Вот буквально только что-мы чуть больше месяца назад купили дом. Никаких фи или проценты за это нам платить не надо будет, так как это "исключение", а не просто знятие денег раньше положенного срока.
11.10.2006 22:15:10, Alya
брали именно на покупку ПЕРВОГО дома - по этой категории вы шли? Были ли там критерии типа максимального дохода а семью и мин-макс стоимость дома или просто можно взять потому что первый дом покупаете? а когда обячзанны отдать - внести обратно? под какой процент?
11.10.2006 22:25:12, NatDet
Спросила у мужа. Он на даун пэймент брал со своего IRA акаунта что-то вроде 10 тысяч и 3 с моего( выгреб все, что там было:). Вот буквально только что-мы чуть больше месяца назад купили дом. Никаких фи или проценты за это нам платить не надо будет, так как это "исключение", а не просто знятие денег раньше положенного срока.
Если честно-то пока не знаю. Муж придет с работы-спрошу. Но дом-первый. Доход вполне нормальный( муж вроде 110 получает, я не работаю), дом 418 стоит. Отдавать не обязаны-совсем не должны. И все без процентов.
Грубо говоря-мы просто сняли около 13( вроде) тысяч с IRA акаунта и внесли их в часть даунпыэмента. Отдавать не будет, проценты планить не будем, фи платить не будем.
12.10.2006 03:23:42, Alya
Грубо говоря-мы просто сняли около 13( вроде) тысяч с IRA акаунта и внесли их в часть даунпыэмента. Отдавать не будет, проценты планить не будем, фи платить не будем.
По этой программе можно было купить под меньший %, с 0% downpayment, и не платить PMI.
НО, дом должен был быть по стоимости до определенной суммы, равно как и ваш семейный доход.
Мы не подходили по всем статьям - наши как дом тaк и доход вылeзали за пределы+++.
Это от штатa зависит мне казалось. Мы с вами в разных.
10.10.2006 21:34:06, ROZetka
Дак, в google можно тонны найти по этому поводу.
Это ж невыгодно очень. Дом дороже обойдётся в дальней перспективе. 10.10.2006 21:31:52, PandaUSA
по 401к нет penalty. По IRA есть.И процент по 401k loan будет меньше, чем процент по mortgage. Так что может это и выгодно.
10.10.2006 22:51:24, y_leo
penalties накладывают за early withdrawal. Можно взять loan against 401K, за это не штрафуют, и отдавать придется через payroll withholdings. Как это сделать технически скажет HR or Payroll dept работодателя через которого делаются 401К contributions.
10.10.2006 22:08:41, ROZetka
a про IRA скажет учреждение где он лежит. Но я никогда не слышала про loans against IRAs....т е их защитают когда ваш net worth будут считать, но использовать эти $$ на downpayment вроди бы нельзя. Пошерстите по банкам, послушайте что вам скажут. найдите хорошего loan officer, вам помогут разобраться что к чему.
10.10.2006 22:40:58, ROZetka
неужели ты думаешь что я не ищу- просто еще и тут спросила чтоб из первых рук и так чтобы даже я поняла- перечитала кучу всего все равно вопросы осталиь
10.10.2006 21:35:54, NatDet
Это ж невыгодно очень. Дом дороже обойдётся в дальней перспективе. 10.10.2006 21:31:52, PandaUSA
Ну, как я это понимаю, 401K - для НАКОПЛЕНИЯ и на долгую перспективу. Ты кладёшь и не имеешь права (без пеналти) взять до какого-то возраста после 65 or something.
Если ты используешь эти $ для доунпэймента, ты берёшь сумму
(она больше не растёт как должна) + платишь что-то за этот шаг (пеналти). Совсем не факт что дом вырастет в цене и ты получишь всё это обратно.
Вообще, я не спец в этом. Я не люблю платить %, не люблю 30-ти летние моргичи люблю платить больше того что должна (дабы освободиться от моргича поскорее). Вооощем, консерватор. 10.10.2006 22:02:15, PandaUSA
Если ты используешь эти $ для доунпэймента, ты берёшь сумму
(она больше не растёт как должна) + платишь что-то за этот шаг (пеналти). Совсем не факт что дом вырастет в цене и ты получишь всё это обратно.
Вообще, я не спец в этом. Я не люблю платить %, не люблю 30-ти летние моргичи люблю платить больше того что должна (дабы освободиться от моргича поскорее). Вооощем, консерватор. 10.10.2006 22:02:15, PandaUSA
Suzi Orman's писанину читала?
Она всякие такие советы довольно доступно излагает. 10.10.2006 21:38:14, PandaUSA
Она всякие такие советы довольно доступно излагает. 10.10.2006 21:38:14, PandaUSA
Читайте также
Как эффективно отбелить тюль и продлить его жизнь
Надоел пожелтевший тюль? Хотите вернуть ему сияющую белизну, но не знаете, с чего начать? В нашей новой статье вы найдете полный гид по отбеливанию тюля в домашних условиях! От проверенных народных методов (зеленка, соль, перекись) до современных кислородных отбеливателей
Почему важно вовремя диагностировать и лечить скрытые родовые травмы у детей
Проблемы со сном, аппетитом или поведением могут быть следствием травмы, которую малыш получил при рождении. В статье расскажем, как распознать такие нарушения и почему важно вовремя их корректировать.
