Может надоело кому.
Владельцам недвижимости вопрос.
Как в Росии? Если есть уж квартира, то ТВОЯ, скорее всего там всю жизнь и проживешь. Ну и подстраивают ее под себя – стены переносят, окна меняют, двери железные ставят, кухню покупают и т.д. Полное ощущение свого и надолго. В Америке же по-другому, ремонт дорогой не делай – не окупится, стены не крась – так легче продать, т.е.все делается с оглядкой на продажу. Кроме того, хоть по документам и владелец, но реально-то все очень надолго в долг. У кого собственное жилье, скажите, у вас есть ощущение собственника? Мне владение представляется все тем же рентом, только еще с огромным долгом на шее, и с головной болью обо всех починках. Живешь и знаешь, что временно все это, рано или поздно продашь.
Конференция "Заграничная 7я""Заграничная 7я"
Раздел: Бытовые проблемы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
:(Тяжело,наверно,так жить. Мы въехали в наш навсегда, и отношение к нему соответственное.
05.10.2002 01:23:07, Подсолнух
У меня есть полное ощущение собственника. Но, может, это потому, что у нас вся недвижимотсь без долгов. А уж тот дом, в котором мы живем, муж активно усовершенствует и на продажу его мы не рассчитываем.
05.10.2002 00:44:22, Лангуста
Смотря сколько жить собираешься. Мы скорее всего наш дом продадим максимум года через три, так что ничего серьезного не делаем - только поменяли ковер кое-где и покрасили стены. Если бы собирались, то начали бы возиться с пристройкой второго этажа и т.д. Тут ведь аспект повышения ценности дома очень важен.
04.10.2002 21:41:39, Vic
Вот-вот. Например, жалко шить хорошие шторы на окно, ведь не известно, можно ли будет их потом в новом месте пристроить. По мелочи и набирается этих НЕ СЕЙЧАС.
04.10.2002 22:22:41, Островок
Думаю это неверно, тем более еще непонятно насколько "долго" мы в этом таунхаузе задержимся - может быть очень.
Но самое главное что меня напрягает, что мы "зависим" от кооператива, т.е. нельзя в этом доме обустроится на всю жизнь, а если он постореет - что будет? Может быть девочки правильно сказали, что если бы был именно ДОМ и не было бы чуства что его все равно продавать рано или поздно, то было бы легче? :-) 04.10.2002 21:37:24, Olga U
Насчёт разницы между домом и таунхаузом верно. Мы когда жильё искали, начали с таунхаузов. Там у меня не возникало ощущения своего. И соседи со всех сторон, и правила кооперативные.
А вообще, мне для полного ощущения своести дома нужен гектар земли, по крайней мере, и соседи за дальним лесом, не ближе. :)
Хотя иногда возникает желание пожить в городе :) 04.10.2002 21:47:26, АмальгамА
А вообще, мне для полного ощущения своести дома нужен гектар земли, по крайней мере, и соседи за дальним лесом, не ближе. :)
Хотя иногда возникает желание пожить в городе :) 04.10.2002 21:47:26, АмальгамА
"
u vas tak?
v GTA eto ne real'no :( 04.10.2002 21:56:17, Еж (ritta)
Нет у нас не так.
У нас шесть соток и соседи в трёх-пяти метрах.
Мы просто когда-то жили в St. Catharines и до сих пор о ферме с лошадьми мечтаем :) 04.10.2002 21:59:45, АмальгамА
У нас шесть соток и соседи в трёх-пяти метрах.
Мы просто когда-то жили в St. Catharines и до сих пор о ферме с лошадьми мечтаем :) 04.10.2002 21:59:45, АмальгамА
Абсолютно соласна.Это первый совет был наших друзей по приезду - не покупать таун-хауз или новую машину ... в лииз...
04.10.2002 21:54:17, Домовенок
Есть не просто ощущение собственника, а ощущение довольного собственника :)
И все ремонты, что делаем и будем делать, всё только для себя. Конечно, когда меняли окно, учитывали, что это хорошо повлияет на будущую продажную цену, но меняли его потому-что старое и от него дует.
А ещё, я гораздо меньше волнуюсь теперь если дети на карпете пятна посадят или обои обдирают. Это моё и когда надо будет отремонтируем. А в рентованом всё о депозите помнили. С нас так в первой квартире половину содрали за пятна на полу :( 04.10.2002 21:28:15, АмальгамА
ja vot tozhe naoborot, ne radujus' konchno, no spokojno dumaju, horosho, chto det' malen'kij poka kurochit ne svoe
on zhe ne tak zil'no kurochit, chtoby s nas chto-to strebovali 04.10.2002 21:51:16, Еж (ritta)
И все ремонты, что делаем и будем делать, всё только для себя. Конечно, когда меняли окно, учитывали, что это хорошо повлияет на будущую продажную цену, но меняли его потому-что старое и от него дует.
А ещё, я гораздо меньше волнуюсь теперь если дети на карпете пятна посадят или обои обдирают. Это моё и когда надо будет отремонтируем. А в рентованом всё о депозите помнили. С нас так в первой квартире половину содрали за пятна на полу :( 04.10.2002 21:28:15, АмальгамА
Какая разница, все равно перед продажей придется ковер менять или цену спускать.
04.10.2002 22:04:47, Островок
Сколько домов смотрели, никто нигде из-за пары пятен на ковре не торговался. Тут уже другими маштабами мыслят.
04.10.2002 22:12:19, АмальгамА
on zhe ne tak zil'no kurochit, chtoby s nas chto-to strebovali 04.10.2002 21:51:16, Еж (ritta)
А я почему-то наоборот- радуюсь, что дети ломают рентованую квартиру, а не нашу.
04.10.2002 21:34:07, Ингеборга
Ломать-то они любую будут, только отдавать деньги за ремонт чужой жалко.
04.10.2002 21:40:38, АмальгамА
Мне логики не понять. Пусть лучше у меня будет отремонтированое, чем новое ?Неее... Пусть у чужих будет отремонтированое, а у меня- новое :)
04.10.2002 21:42:36, Ингеборга
Годовалый ребёнок всё равно будет рвать обои. Ей не важно, чей дом, ей процесс интересен :)
В рентованном жилье у нас всегда был риск внезапного переезда. Поэтому я бы больше из-за этих обоев дёргалась. Вдруг надо будет срочно ремонтировать или же деньги платить. В своём доме я вижу, что через пару лет я буду ремонтировать всю кухню и переклею обои. Это не значит, что я даю ей обдирать и ломать всё вокруг. Я просто меньше дёргаюсь. 04.10.2002 21:53:55, АмальгамА
В рентованном жилье у нас всегда был риск внезапного переезда. Поэтому я бы больше из-за этих обоев дёргалась. Вдруг надо будет срочно ремонтировать или же деньги платить. В своём доме я вижу, что через пару лет я буду ремонтировать всю кухню и переклею обои. Это не значит, что я даю ей обдирать и ломать всё вокруг. Я просто меньше дёргаюсь. 04.10.2002 21:53:55, АмальгамА
Ну, я же говорю- мне не понять. ПО мне- так , пока маленькие, пусть чужое ломают. Мне свое жалко, а чужое- нет.
04.10.2002 21:56:25, Ингеборга
Я выше написала, как с нас за два пятна на карпете две сотни сняли. Обидно было, жуть :(
04.10.2002 22:01:14, АмальгамА
А разве карпет не чистится ? Вообще, с нас всегда снимали мотиворовано и оставляли возможность поспорить
04.10.2002 22:03:05, Ингеборга
Не удалось отчистить.
А поспорить... Мы уезжали из того города вообще и деньги нам прислали только через месяц. 04.10.2002 22:04:53, АмальгамА
А поспорить... Мы уезжали из того города вообще и деньги нам прислали только через месяц. 04.10.2002 22:04:53, АмальгамА
ПО-моему, деньги никому сразу не дают, но подписываешься ты сразу- сколько ты согласен :)
04.10.2002 22:11:21, Ингеборга
Я не совсем тебя поняла.
С нас сняли кажется как за смену всего покрытия в комнате. Точно не помню.
04.10.2002 22:14:35, АмальгамА
С нас сняли кажется как за смену всего покрытия в комнате. Точно не помню.
04.10.2002 22:14:35, АмальгамА
А вы думаете , что если они будут ломать чужое , они остановятся на своем ? ...
04.10.2002 21:46:36, Домовенок
Разумеется :) Если в 2 года промазываем мимо горшка на чужой ковер, то в 5 уже как-нибудь научимся не промазывать . Если в 2 года задумчиво вытирается рука с кетчупом о стенку, то как-нибудь, до 5 я успею провести работу :)
04.10.2002 21:49:40, Ингеборга
Ну когда такие маленькие,то шансов больше загадить , хотя у нас тоже 2 детей выросло и никогда не было ни грязных обоев , ни ковров в к... Просто у нас горшок посреди комнаты никогда не стоял и кетчупом мы их не кормили в грудном возрасте...
04.10.2002 22:01:34, Домовенок
Здесь дома покупают чаще всего без особых мыслей о продаже - навсегда. Квартиры - другое дело, но если они в хорошем районе, то все равно подорожают :)
04.10.2002 21:22:28, Чебурашка
Представляться ето может как угодно, но факт, что купив в хорошем районе недвижимость, ты скорее всего выиграешь в деньгах, если решишься ее продать ( в детали углубляться не стану). Далее, проценты с банковского заема списываются с налогов и т.д. и т.п. Есс-но, дом ето хлопотное и недешевое удовольствие. Однако, в то время как рент постоянно растет, твои платежи за дом фиксированы. Можно постараться выплатить быстрее свой заем и вот тогда наступает полный кайф:)
Моя подруга, к примеру, через 8 лет уже выплатит свой дом. Он за 5 лет неплохо поднялся в цене, так что через 8 лет, если она вдруг решит его продать, то явно не потеряет. А если нет, то будет платить копейки, по сравнению с тем же рентом.
Насчет ремонта не согласна. Ничто так не повышает цену дома как хорошая сантехника и новая кухня:)
04.10.2002 21:20:13, Abilene
Моя подруга, к примеру, через 8 лет уже выплатит свой дом. Он за 5 лет неплохо поднялся в цене, так что через 8 лет, если она вдруг решит его продать, то явно не потеряет. А если нет, то будет платить копейки, по сравнению с тем же рентом.
Насчет ремонта не согласна. Ничто так не повышает цену дома как хорошая сантехника и новая кухня:)
04.10.2002 21:20:13, Abilene
Смотря какой дом. Если за 100, а кухня за 50, то это проблемы.
И выплаты за 12 лет скорее исключеия, все-таки большинство не выплачивают и переезжают. Разве нет? Например вы знаете, где окажетесь через лет 10? 04.10.2002 22:01:09, Островок
И выплаты за 12 лет скорее исключеия, все-таки большинство не выплачивают и переезжают. Разве нет? Например вы знаете, где окажетесь через лет 10? 04.10.2002 22:01:09, Островок
Ну за 200. Эта кухня на 1/4 цену однимет. Или не кухня, а в совокупности.
04.10.2002 22:18:49, Островок
Те,кто покупают дома по $100К ( не в cash, есс-но) ремонты кухонь за $50К не делают:)
Выплаты банковских заемов за 15 лет вполне реальны и распространены.
Нет, я конечно не знаю, где я буду через 10 лет. Знаю только то, что мой дом растет потихоньку в цене, и если я решу его продать, то заработаю на етом деньги. 04.10.2002 22:07:52, Abilene
Выплаты банковских заемов за 15 лет вполне реальны и распространены.
Нет, я конечно не знаю, где я буду через 10 лет. Знаю только то, что мой дом растет потихоньку в цене, и если я решу его продать, то заработаю на етом деньги. 04.10.2002 22:07:52, Abilene
Ну а самое главное , что цена одинаковкая( ну в худшем случае разница в 200 долларов) - что за рент , что за свой дом . Так только из-за этого свое лучше.Явно выгоднее.
04.10.2002 21:39:51, Домовенок
э, нет. В доме помимо чистого mortgage накручивается куча других расходов и платежей. Но то, что в конечном итоге выгодно- безусловно.
04.10.2002 21:43:46, Abilene
Маргидж + 300$ (вода, тепло...телефон и TV). Но не знаю , как у вас , но у нас в рентованное жилье свет и телефон с кабелем не входили . Вот и получается разница в 100-200 долларов между своим и рентованным.
04.10.2002 21:50:31, Домовенок
Мы налог не платим отдельно , поэтому я даже не подозревала , что он у нас есть...Мы платим 2 раза в месяц моргидж - 400$ , очевидно налог входит в эту сумму , если он есть ... Да страховка 450$, но это в год... Плюс утилитис , больше 200 не получалось еще пока . Ну в морозы будет 250...И все . Дом 1980 квад.фитов...
04.10.2002 22:10:23, Домовенок
Sorry , я вспомнила о налоге , мы его сразу платим , раз в год , как и страховку ... Поэтому я и забыла , а ведь это тоже деньги ... Согласна ... Налог был 2000...Да...Тяжело , но все-равно , разве сравнишь в своем доме и чужом , даже если и получается +400...
04.10.2002 22:18:34, Домовенок
У нас примерно такой-же налог. Только платится в два захода. в январе и июне. Немножко полегче.
А насчёт ощущений я согласна. Своё оно своё. 04.10.2002 22:21:19, АмальгамА
А насчёт ощущений я согласна. Своё оно своё. 04.10.2002 22:21:19, АмальгамА
На самом деле все по-разному - в Америке и Канаде. Так же и от ситуации зависит - у кого какой даун-пеймент был , какой дом - новый или старый ...
04.10.2002 22:15:42, Домовенок
Я не владелец, но думаю, что когда свой дом - это другое, чем своя квартира или таунхаус. В доме гораздо больше свободы в этом плане.
04.10.2002 21:19:13, Крыска
Читайте также
Как понять, что у ребенка психологические трудности, если он ничего не рассказывает?
Как помочь ребенку, чтобы не оттолкнуть?
Простые способы позаботиться о своем теле. Памятка нежности к себе
Как заботиться о своем теле?
