Люди, кто про кредиты в теме - подскажите неразумным, пожалуйста!
Хотим взять кредит под ипотеку - 200 000 у.е.
Моя з/п - 50 т.руб., мужа - 65. Еще есть квартира моих родителей, которую будем сдавать, и дача родителей мужа, которую тоже хотим сдавать, иначе не выкрутимся.
Да, з/п серые. Никакой недвижимости, принадлежащей нам с мужем на правах собственности нет, квартира, в которой сейчас живем - муниципальная малогабаритная двушка. Кредит хотим взять под квартиру в доме, который только-только строится.
Скажите, вообще без шансов и мы все "в розовых очках"? Или есть вероятность, что хоть какой-либо банк даст положительный ответ?
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Подскажите про ипотеку
23.09.2007 18:20:07, Екатеринa29 комментариев
поискать подходящий банк можно по ссылке, задаете параметры кредита и нажимаете поиск, кроме того есть очень хорошие материалы по ипотеке на Realtypress.ru
24.09.2007 16:19:03, Наточка
Муниципальную приватизировать не хотим, т.к. она ОЧЕНЬ малогабаритная, все равно в "приличную" сумму её не оценят, а прописаны четверо, и ходят слухи (правда, уже третий год), что нас вот-вот должны сломать
24.09.2007 23:59:34, Екатеринa
Вы учитываете, что если у вас в собственности будет другое жилье, то вы получите по соц нормам (если стоите на очереди) за минусом площади это жилья?
25.09.2007 19:31:36, Марася
Мы не стоим на очереди, т.к. муж в Москве прописан только 2 года, а для "очереди" нужно 5 лет.
Про то, что Вы написали, слышали, но, честно говоря, абсолютно забыли:(. А если, например, взять ипотеку и купить квартиру на мужа, а потом с ним развестись? у меня с 2-мя детьми все равно остается право на получение муниципального жилья при сносе дома, и жилье это в любом случае будет больше того, что есть сейчас. А мужу за его "метры" в сносимом жилье тоже ведь что-то полагается? Ну пусть деньгами дадут, даже не по рыночной стоимости. Или нет? 25.09.2007 22:56:26, Екатеринa
Про то, что Вы написали, слышали, но, честно говоря, абсолютно забыли:(. А если, например, взять ипотеку и купить квартиру на мужа, а потом с ним развестись? у меня с 2-мя детьми все равно остается право на получение муниципального жилья при сносе дома, и жилье это в любом случае будет больше того, что есть сейчас. А мужу за его "метры" в сносимом жилье тоже ведь что-то полагается? Ну пусть деньгами дадут, даже не по рыночной стоимости. Или нет? 25.09.2007 22:56:26, Екатеринa
Доходы от аренды банк вряд ли учтет, потому что и дача, и квартира не ваши и никаких оснований сдавать их у Вас нет.
Серый доход сейчас учитывают все банки. 24.09.2007 09:36:23, Nightmare
24.09.2007 15:38:05, Наточка
По моему опыту - тоже. Если доход белый, есть 2 поручителя - Сбер наилучший вариант.
26.09.2007 12:05:11, A_Z
В Сбере поручительство - только до офрмления права собственности, т.е. при покупке на вторичном рынке в поручителях человек ходит от силы год. Причем тут работа на одном месте в течение 30 лет?
27.09.2007 10:19:01, A_Z
по опыту знаю, что не каждый близкий друг готов в этом участвовать. что уж говорить о просто коллегах....
27.09.2007 10:42:10, Наточка
Это рассуждения моего мужа - один в один:) Весь такой стеснительный-порядочный:). На что я ему посоветовала просто громко сказать об этой проблеме в отделе, ни к кому не обращаясь конретно, сказать не в духе "помогите кто-нибудь", а "я собрался купить квартиру в кредит, а банк, гад, требует поручителей". Народ отозвался тут же. Сам! Без уговоров.
27.09.2007 11:33:47, A_Z
С первоначальным взносом у нас могут помочь родители мужа, но не больше 500 000.
25.09.2007 23:00:47, Екатеринa
25.09.2007 09:57:41, Наточка
Зато с обязательным наличием 2 поручителей с доходом, не ниже заемщика и созаемщика. Вот и не нужно им ни страхование, ни нотариус, не залог - если заемщик платить перестанет, банк начнет взыскивать долги с поручителей.
Не у всех желающих взять кредит за спиной есть 2 желающих взять на себя его долги :-) 25.09.2007 18:40:45, Polett
Не у всех желающих взять кредит за спиной есть 2 желающих взять на себя его долги :-) 25.09.2007 18:40:45, Polett
А поручителями могут стать родители мужа, если им чуть больше 60 лет, но они еще работают и з/п у них о-о-очень достойные (правда, тоже серые)?
25.09.2007 23:03:15, Екатеринa
26.09.2007 17:08:21, Наточка
Страхование включая здоровье стоит около 1-1,5% в год, а аванс извините 15% надо:-) Разница есть 25.09.2007 13:55:57, Nightmare
26.09.2007 17:06:29, Наточка
т.е. договор в простой письменной форме и нотариальный договор все равно должны быть зарегистрированы в регпалате
27.09.2007 10:36:59, Наточка
02.10.2007 13:11:11, Наточка
Читайте также
