Раздел: Кредиты
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Расскажите про проценты по ипотеке
Знающие расскажите, если я беру ипотеку и гашу ее нааамного раньше, я все-равно "отдам" весь процент банку, да? То есть смысла стараться раньше выплатить нет?..
12.01.2014 17:00:33, ипотечник
3 комментария
Схема аннуитета предполагает, что платежи равные, но в первой половине срока большая часть платежа составляет выплата процентов, а не тела кредита. Гася досрочно и частично-досрочно в первые годы выплаты ипотеки вы тем самым сокращаете тело кредита, а, следовательно, и существенно уменьшаете переплату. 13.01.2014 10:26:58, Lafayette
Внимательно читайте договор кредита. Раньше были и такие схемы, вместе со штрафом за досрочное погашение. В общем случае (как в лично моем, например) проценты начисляются на остаток тела кредита. Т.е. берете вы миллион и платите процент с миллиона, внесли досрочно сто тыщ - КРОМЕ ПРОЦЕНТОВ - следующий платеж будет считаться как процент от 900.000, а не от миллиона. Ну и разные нюансы - платеж равномерный или уменшающийся, пересчет платежа в сторону уменьшения выплат или в сторону уменьшения срока кредита. В целом, еще раз внимательно читайте договор.
12.01.2014 18:58:23, Лабрика
Читайте также
Санаторий по путёвке: как не переплатить за лечение, которого не будет
В путёвке пятнадцать процедур, а пройти вы успеете шесть. Разбираем, что в санатории реально лечит, что держится на вере и как не переплатить.
Чек-ап здоровья ребенка: что нужно знать о диспансеризации перед садом и школой
Разбираемся, зачем нужна диспансеризация детям, каких врачей пройти перед детским садом и школой и как уложиться в один день.
