Раздел: Налоги
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
про налог на доход от продажи имущества, к-ая в собственности менне 3 лет
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какая ставка налога по доходу, полученному от продажи квартиры, которая в собственности менее 3-х лет? а то продавец квартиры соглашается указать полную стоимость в ДКП только при условии, если я ему возмещу расход по налогу :(
24.08.2011 13:32:48, karkusha12 (в с-ме PTAHA)
4 комментария
Уточните, каким образом он получил эту квартиру в собственность? Если приватизация, то он должен платить 13% с суммы, которая указана в договоре.
Если он покупал ее, а теперь продает, то платится 13% от разницы между той ценой, за которую он ее купил, и той ценой, за которую сейчас продает.
Смотрите, чтобы он вас не "надул". 26.08.2011 22:13:13, Polett
Если он покупал ее, а теперь продает, то платится 13% от разницы между той ценой, за которую он ее купил, и той ценой, за которую сейчас продает.
Смотрите, чтобы он вас не "надул". 26.08.2011 22:13:13, Polett
Не должен, а ИМЕЕТ право применить не вычет в 1 млн. рублей, а вычет в сумме документально подтвержденных затрат на приобретение.
Но данное право должно применяться ко ВСЕМ объектам недвижимости, продаваемых в текущем году. Т.е. если человек продает квартиру и дачу в одном году, которыми он владеет менее 3-х лет, то к обоим объектам он имеет право применить ЛИБО вычеты в сумме документально подтвержденных затрат, ЛИБО (а если по 1 из объектов вычет применить нельзя (н-р, дарение, наследство), то без выбора) к обоим объектам ОБЩУЮ сумму вычетов в 1 млн. руб. 29.08.2011 09:17:00, кукося
Но данное право должно применяться ко ВСЕМ объектам недвижимости, продаваемых в текущем году. Т.е. если человек продает квартиру и дачу в одном году, которыми он владеет менее 3-х лет, то к обоим объектам он имеет право применить ЛИБО вычеты в сумме документально подтвержденных затрат, ЛИБО (а если по 1 из объектов вычет применить нельзя (н-р, дарение, наследство), то без выбора) к обоим объектам ОБЩУЮ сумму вычетов в 1 млн. руб. 29.08.2011 09:17:00, кукося
13% для налоговых резидентов РФ, 30% для налоговых нерезидентов. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
Для резиднетов налог считается от суммы продажи за минусом 1 млн. рублей или если у продавца есть документы подтверждающие фактически произведенные им расходы при покупке квартиры - с разницы между ценой продажи и покупки
Для неризидентов - со всей суммы покупки, вычеты не действуют 25.08.2011 08:43:25, кукося
Для резиднетов налог считается от суммы продажи за минусом 1 млн. рублей или если у продавца есть документы подтверждающие фактически произведенные им расходы при покупке квартиры - с разницы между ценой продажи и покупки
Для неризидентов - со всей суммы покупки, вычеты не действуют 25.08.2011 08:43:25, кукося
Читайте также
Психология победителя: как маленькому спортсмену остаться в выигрыше вне зависимости от результата соревнований
Как правильно реагировать на поражения?
