Про гараж - инвестиция ли :)

Прошу помощи - ситуация следующая - имеем членство в гаражном кооперативе на севере Москвы, т.е. гараж как бы есть, но как бы его и нет, т.к. земля в аренде у города плюс несколько лет уже ходят слухи про планируемый снос гаражей (стоят вдоль ж/д).
Гаражом не пользуемся.
Недавно поступило сразу два предложения -
1. Сдать за 2000 рэ (отсюда минус 400 рэ на аренду), получаем прибыль 1600 рэ в месяц.
2. Продать на 200 т.рэ.
Вот считаю, что выгоднее - продать и, чтобы не было соблазна потратить, закинуть сумму куда-нибудь на депозит под 6-8% или сдавать, всё-таки имущество в семье останется :).
Поможите мыслями, умные люди