Встал квартирный вопрос. Надо расширять жилплощадь. Сейчас живет в 2 ке,нужна трешка.Квартира,где живем втроем:я,муж,ребенок-это квартира мужа.
Чтобы нам переехать в трешку,надо продать нашу и еще прилично добавить,так как район наш дорогой ,а менять его не хотим.
Добавить муж предлагает 2 способами:
1.взять кредит
2.продать мою лично квартиру добрачную,денег с нее хватит как-раз на еще комнату +ремонт.
А я вот не хочу не кредиты влезать,не свою квартиру продавать. А вдруг разведемся? Но при этом,и чувствую себя стервой,!
Может,что посоветуете,как бы и рубку,... Ну вы поняли)
Всем спасибо!!
Конференция "Семейные отношения""Семейные отношения"
Раздел: Квартирный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Продать или не продать?
15.05.2014 23:56:39, От себя37 комментариев
Я в принципе противник продажи недвижимости. Кредит, который будете погашать сдавая вторую квартиру. Если ребенку не потребуется вторая квартира для житья в будущем, то у вас будет прибавка к пенсии приличная. При чем здесь развод - ума не приложу. Ну составьте брачный договор в отношении новой квартиры, чтобы доли на случай развода прописать... Не продавайте просто так жилье...
16.05.2014 14:23:38, GreenHope
муж рискует продавая свою, вы тоже продавая свою. вопрос сложный, как сейчас используются деньги от сдачи вашей квартиры?
16.05.2014 13:33:32, Angy
Продать обе квартиры и купить одну большую.
Но я своему мужу доверяю. И он мне тоже. 16.05.2014 12:09:39, 1637
Но я своему мужу доверяю. И он мне тоже. 16.05.2014 12:09:39, 1637
Я бы ни в коем случае не стала продавать свою добрачную квартиру. Аргумент прост - ребенку в жизни пригодится. Будет в ней жить. Или нам (НАМ. А вы разводитсья собираетесь? Тем более не продавайте!) на пенсии. Будем сдавать, получать доп.доход.
Есть вещи которые нельзя делать. Вот продавать вашу добрачную кв - из этой области.
Конечно, кредит. Молодец муж, что предлагает. Заключите брачный контракт. Пусть он платить этот кредит сам. В случае развода, эта часть кв (третья?) отойдет ему. Все честно. 16.05.2014 09:59:49, Роза Константиновна
то есть муж продает СВОЮ квартиру, САМ платит кредит, а в случае развода ему - третья часть квартиры :)? И все честно :)?
16.05.2014 10:15:52, Oker
Не. Половина. А если сам платит, то вся. Добрачную не продавала бы, профукать легче, чем купить дополнительное жилье потом.
16.05.2014 11:35:11, Василиса из сказки
конечно, нет. Чтобы было честно, в случае развода муж должен получить такую часть, какую сперматозоид составляет от яйцеклетки - а именно 1\550-ю.
но мы, уж ладно, не будем стремиться к повышенной честности и удовлетворимся всего 1\3 )) 16.05.2014 10:32:03, ландыш
можно исходить из разницы массы тел. или количества волос на голове. ну, мало ли всяких физиологических разниц у двух людей..
16.05.2014 13:05:44, ZAIA
(авторитетно) примерно поровну
первичные и вторичные половые признаки разные, остальное одинаковое.
чую, придется пополам имущество делить.
16.05.2014 13:34:18, ZAIA
ну вообще-то при таком раскладе в случае развода вся трешка отойдет ему, и я считаю, что это честно. т.к. все останутся при своих.
16.05.2014 10:27:30, Наточка
посудите сами, он продает свою квартиру и получает кредит на себя, сам его платит, при наличии брачного контракта, устанавливающего раздельный режим имущества супругов, жена не имеет прав на вновь приобретенную квартиру, поскольку она полностью приобретена за счет средств супруга.
16.05.2014 10:31:39, Наточка
что значит "сам платит"? у них раздельный бюджет? тогда да, сам, хотя по ГК все-равно половина общей квартиры будет положена жене..
16.05.2014 13:26:03, Елена Д.
Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
кстати, как мы видим из этой статьи, БК все же имеет право на жизнь..
16.05.2014 14:51:10, ZAIA
брачный контракт действует только в тех условиях, что не противоречат ГК.
если по ГК имущество, купленное в браке, является совместным, то БК вполне можно оспорить в суде. 16.05.2014 11:14:30, ZAIA
брачные контракты отлично оспариваются. Да и жене зачем такой невыгодный контракт подписывать?
16.05.2014 11:03:32, Oker
Есть вещи которые нельзя делать. Вот продавать вашу добрачную кв - из этой области.
Конечно, кредит. Молодец муж, что предлагает. Заключите брачный контракт. Пусть он платить этот кредит сам. В случае развода, эта часть кв (третья?) отойдет ему. Все честно. 16.05.2014 09:59:49, Роза Константиновна
Роза , что значит платить кредит сам ? Кто решил кому что отойдет в момент развода ?
Каков правовой статус брачного контракта в стране автора ? 16.05.2014 11:34:37, 779977
Каков правовой статус брачного контракта в стране автора ? 16.05.2014 11:34:37, 779977
но мы, уж ладно, не будем стремиться к повышенной честности и удовлетворимся всего 1\3 )) 16.05.2014 10:32:03, ландыш
по последним данным науки, сперматозоид не всю работу делает один..ему помогают сотоварищи...так что можно еще поделиться с другими мужыками
16.05.2014 11:36:06, 779977
первичные и вторичные половые признаки разные, остальное одинаковое.
чую, придется пополам имущество делить.
16.05.2014 13:34:18, ZAIA
а я вот подозреваю что у мужчин таки ( опять же примерно) больше органов.. , я не настаиваю , может кто разбирается в организмах меня поправит ?
16.05.2014 16:29:55, 779977
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
кстати, как мы видим из этой статьи, БК все же имеет право на жизнь..
16.05.2014 14:51:10, ZAIA
если по ГК имущество, купленное в браке, является совместным, то БК вполне можно оспорить в суде. 16.05.2014 11:14:30, ZAIA
Самый лучший вариант. Кредит больше процентов съест, на поверку. Зажать себя в колею, и заработать. ПОддерживаю!
16.05.2014 10:01:11, Роза Константиновна
Я бы педалировала на то, что по отдельности квартиры ликвиднее. И на то, что дети быстро подрастут, и понадобится отдельное жилье.
Кредит уж тогда. Добрачную квартиру сдавать и погашать кредит, как-то так. 16.05.2014 09:17:46, Moon
Кредит уж тогда. Добрачную квартиру сдавать и погашать кредит, как-то так. 16.05.2014 09:17:46, Moon
выход 2 - сдавать ваши 2 кв, и снимать трешку;
выход 3 - платить кредит деньгами от сдачи вашей кв
выход 4 - согласиться на "сменить район"
выход 5 - отправить на тот свет кого нибудь из родственников, от кого вам светит наследство..... 16.05.2014 00:17:48, Natalya d'*
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
