Раздел: Квартирный вопрос (Встал квартирный вопрос. Надо расширять жилплощадь)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Продать или не продать?

Встал квартирный вопрос. Надо расширять жилплощадь. Сейчас живет в 2 ке,нужна трешка.Квартира,где живем втроем:я,муж,ребенок-это квартира мужа.
Чтобы нам переехать в трешку,надо продать нашу и еще прилично добавить,так как район наш дорогой ,а менять его не хотим.
Добавить муж предлагает 2 способами:
1.взять кредит
2.продать мою лично квартиру добрачную,денег с нее хватит как-раз на еще комнату +ремонт.
А я вот не хочу не кредиты влезать,не свою квартиру продавать. А вдруг разведемся? Но при этом,и чувствую себя стервой,!
Может,что посоветуете,как бы и рубку,... Ну вы поняли)
Всем спасибо!!
15.05.2014 23:56:39, От себя

37 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
теоретически доход от сдачи добрачной может закрыть платеж по ипотеке. И будет у Вас 2 кв, а не одна, или ребенку, когда вырастет, или вам пригодится. Если трешку взять небольшую, возможно доплата и не будет огромной. 16.05.2014 17:16:34, Dnnn
Я в принципе противник продажи недвижимости. Кредит, который будете погашать сдавая вторую квартиру. Если ребенку не потребуется вторая квартира для житья в будущем, то у вас будет прибавка к пенсии приличная. При чем здесь развод - ума не приложу. Ну составьте брачный договор в отношении новой квартиры, чтобы доли на случай развода прописать... Не продавайте просто так жилье... 16.05.2014 14:23:38, GreenHope
муж рискует продавая свою, вы тоже продавая свою. вопрос сложный, как сейчас используются деньги от сдачи вашей квартиры? 16.05.2014 13:33:32, Angy
в Вашем случае - кредит.. хотя мы с мужем оба вложились добрачным имуществом в общее, развод еще может и не случиться, а Вы уже себя ограничили :) 16.05.2014 12:59:45, Елена Д.
мы тоже оба вложились добрачным имуществом. Как мы неосторожны ))) 16.05.2014 13:21:20, Oblina
и не говори :) 16.05.2014 13:27:05, Елена Д.
Продать обе квартиры и купить одну большую.
Но я своему мужу доверяю. И он мне тоже.
16.05.2014 12:09:39, 1637
ну значит точно разведешься. 16.05.2014 11:47:39, AleXXX
Я бы ни в коем случае не стала продавать свою добрачную квартиру. Аргумент прост - ребенку в жизни пригодится. Будет в ней жить. Или нам (НАМ. А вы разводитсья собираетесь? Тем более не продавайте!) на пенсии. Будем сдавать, получать доп.доход.
Есть вещи которые нельзя делать. Вот продавать вашу добрачную кв - из этой области.
Конечно, кредит. Молодец муж, что предлагает. Заключите брачный контракт. Пусть он платить этот кредит сам. В случае развода, эта часть кв (третья?) отойдет ему. Все честно.
16.05.2014 09:59:49, Роза Константиновна
Роза , что значит платить кредит сам ? Кто решил кому что отойдет в момент развода ?
Каков правовой статус брачного контракта в стране автора ?
16.05.2014 11:34:37, 779977
то есть муж продает СВОЮ квартиру, САМ платит кредит, а в случае развода ему - третья часть квартиры :)? И все честно :)? 16.05.2014 10:15:52, Oker
Не. Половина. А если сам платит, то вся. Добрачную не продавала бы, профукать легче, чем купить дополнительное жилье потом. 16.05.2014 11:35:11, Василиса из сказки
мне мнение участницы интересно) 16.05.2014 12:05:07, Oker
конечно, нет. Чтобы было честно, в случае развода муж должен получить такую часть, какую сперматозоид составляет от яйцеклетки - а именно 1\550-ю.
но мы, уж ладно, не будем стремиться к повышенной честности и удовлетворимся всего 1\3 ))
16.05.2014 10:32:03, ландыш
по последним данным науки, сперматозоид не всю работу делает один..ему помогают сотоварищи...так что можно еще поделиться с другими мужыками 16.05.2014 11:36:06, 779977
не соображу, каким боком тут сперматозоид... 16.05.2014 11:03:58, Oker
это не страшно )) 16.05.2014 14:47:26, ландыш
И если у семьи нет детей, то что? как делить имущество? 16.05.2014 11:47:04, Roccy
можно исходить из разницы массы тел. или количества волос на голове. ну, мало ли всяких физиологических разниц у двух людей.. 16.05.2014 13:05:44, ZAIA
у кого уникальных органов больше ? 16.05.2014 13:15:02, 779977
(авторитетно) примерно поровну
первичные и вторичные половые признаки разные, остальное одинаковое.
чую, придется пополам имущество делить.
16.05.2014 13:34:18, ZAIA
а я вот подозреваю что у мужчин таки ( опять же примерно) больше органов.. , я не настаиваю , может кто разбирается в организмах меня поправит ? 16.05.2014 16:29:55, 779977
ну вообще-то при таком раскладе в случае развода вся трешка отойдет ему, и я считаю, что это честно. т.к. все останутся при своих. 16.05.2014 10:27:30, Наточка
нет, не отойдет. 16.05.2014 10:28:27, Oker
посудите сами, он продает свою квартиру и получает кредит на себя, сам его платит, при наличии брачного контракта, устанавливающего раздельный режим имущества супругов, жена не имеет прав на вновь приобретенную квартиру, поскольку она полностью приобретена за счет средств супруга. 16.05.2014 10:31:39, Наточка
что значит "сам платит"? у них раздельный бюджет? тогда да, сам, хотя по ГК все-равно половина общей квартиры будет положена жене.. 16.05.2014 13:26:03, Елена Д.
А где в ГК это написано? По-моему, СК надо смотреть))). 16.05.2014 14:45:26, Василиса из сказки
Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

кстати, как мы видим из этой статьи, БК все же имеет право на жизнь..

16.05.2014 14:51:10, ZAIA
брачный контракт действует только в тех условиях, что не противоречат ГК.
если по ГК имущество, купленное в браке, является совместным, то БК вполне можно оспорить в суде.
16.05.2014 11:14:30, ZAIA
Можно. В любом случае, нервы потрепать может получиться. 16.05.2014 11:37:00, Василиса из сказки
брачные контракты отлично оспариваются. Да и жене зачем такой невыгодный контракт подписывать? 16.05.2014 11:03:32, Oker
сдать обе квартиры и на это снимать трешку в вашем районе 16.05.2014 09:48:36, Лось_Анджелес
3. заработать 16.05.2014 09:37:53, ландыш
Самый лучший вариант. Кредит больше процентов съест, на поверку. Зажать себя в колею, и заработать. ПОддерживаю! 16.05.2014 10:01:11, Роза Константиновна
Я бы педалировала на то, что по отдельности квартиры ликвиднее. И на то, что дети быстро подрастут, и понадобится отдельное жилье.
Кредит уж тогда. Добрачную квартиру сдавать и погашать кредит, как-то так.
16.05.2014 09:17:46, Moon
выход 1, самый простой: продолжать жить в двушке, найти, что надо изменить в вашей жизни, чтоб не было тесно;
выход 2 - сдавать ваши 2 кв, и снимать трешку;
выход 3 - платить кредит деньгами от сдачи вашей кв
выход 4 - согласиться на "сменить район"
выход 5 - отправить на тот свет кого нибудь из родственников, от кого вам светит наследство.....
16.05.2014 00:17:48, Natalya d'*
А нельзя сдавать Вашу квартиру и этими деньгами погашать кредит? 16.05.2014 00:16:47, Kvochka Buka





18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!