Раздел: Квартирный вопрос (Еще про квартиры и наследников (боюсь скоро будет актуально))

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

еще про наследование, ко вчерашим темам

Еще про квартиры и наследников (боюсь скоро будет актуально). 2 детей. Дочь рано вышла замуж, родители обеспечили ее квартирой (тогда, 35 лет назад квартиры не покупались, а доставались иным путем - отец заработал на стройке). С родителями остался старший сын, неженатый. Дочь всю жизнь(больше 30 лет) живет в своей квартире, одна загвоздка - после развода (15 лет назад) БМ требует половину стоимости квартиры (требует-то он требует, только кто ж ему даст?). За 35 лет сын ессно женился, обзавелся детьми. Родительская квартира была приватизирована в равных долях нга 4: отец, мать, сын, внук. После смерти отца сын отказался от наследования его доли, доля досталсь дочери. Следующий вопрос - доля матери кому должна/может достаться по закону (это я боль-мень понимаю) и по справедливости? У сына другого жилья нет, живет у жены, не прописан. Вариант - сам виноват - не заработал - с точки зрения этой семьи бессмыслен, т.к. никто никогда детей не воспитывал в сторону самообесепчения квартирой, да и дочь себе лично ничего не заработала, как впрочем и ее мужья и ее взрослый сын.
27.03.2014 12:17:52, тоже КВ

102 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Что значит должна? Кому бабуля ЗАХОЧЕТ, тому и оставит) Ну если по завещанию.
Обычно оставляют (по завещанию) самому любимому) Ну если он (она) есть, либо самому проблемному (безквартирному, неимущему, больному).
Бывает еще - по закону))
27.03.2014 18:20:58, Булочка наст.
А кто сейчас присматривает за матерью? 27.03.2014 15:54:55, Lola_
По очереди 27.03.2014 16:51:21, тоже кв
Закон не в праве принуждать владельца к справедливости, кроме случаев, когда в числе наследников есть пенсионеры, инвалиды, нетрудоспособные. 27.03.2014 15:06:25, NLU
квартиры по площади сильно различаются?

а вообще, если одному ребёнку выделяется квартира (размен, покупка, получение и пр), то второму остаётся вся родительская квартира. Так происходило во всех моих знакомых семьях.
27.03.2014 13:23:53, Вечная Весна
а если один себе квартиру сам купил, а другой в родительской остался?
тогда как делится?
27.03.2014 15:02:51, ZAIA
А если никто себе ничего не купил?
Кстати, вариант "один себе купил" у нас тоже имеется: брат сам себе купил, я получила в наследство от бабушки (когда брат еще под стол пешком ходил), на наследование квартиры после родителей я не претендую, ее наследуют скорее всего дети брата.
27.03.2014 15:10:00, тоже КВ
не, у нас не так:) 27.03.2014 14:48:15, Sirriuss
Условно одинаково: метраж одинаковый, родительская - 3шка, но значительно хуже планировка, дом, возможно район, чем 2шка дочери. 27.03.2014 13:52:37, тоже КВ
у нас не так) 27.03.2014 13:32:31, Oker
а как у вас? 27.03.2014 13:43:08, Вечная Весна
все что есть - по закону) 27.03.2014 13:45:02, Oker
то есть, одного ребёнка обеспечили квартирой, а он после смерти родителей получил в наследство ещё полквартиры? 27.03.2014 13:47:36, Вечная Весна
ттт, мои родители еще живы, но предполагается, что будет именно так) 27.03.2014 13:48:26, Oker
а кто-то там внизу про справедливость говорил и честность ?)))) 27.03.2014 14:00:23, mara
не поняла, а где нечестность?
я считаю, каждый вправе сам распоряжаться своим имуществом, как считает нужным. и это справедливо и честно)
27.03.2014 15:08:17, Oker
ну родители вам купили? купили. брату тогда должны отдать свою. вот честно :)

ну если мы про честность, а не про де-юре сейчас :)
27.03.2014 17:07:16, mara
родители? мне? купили)))?
блин, пойду поищу ее)))
27.03.2014 18:16:57, Oker
а откуда инфа, что купили Окер, а не ее брату?
судя по тому, что она пишет мне ниже, родители как раз мальчика квартиркой обеспечили.
27.03.2014 17:11:56, Lancel
в этой ветке она однозначно об этом пишет :) 27.03.2014 17:17:32, mara
где)? тыкните меня носом, плиз)? 27.03.2014 18:17:31, Oker
ну вот переписка:
Вечная Весна +27.03.2014 13:47:36
то есть, одного ребёнка обеспечили квартирой, а он после смерти родителей получил в наследство ещё полквартиры?
Oker +27.03.2014 13:48:26
ттт, мои родители еще живы, но предполагается, что будет именно так)

после некоторых слов в др чуть ветке, я решила, что именно вам обеспечили и вы рассчитываете на родительскую половину )))
сорри, если это не так.
тогда что вы имели ввиду?
27.03.2014 18:57:54, mara
я имела в виду именно то, что написала. Где написано, что этот ребенок - я? 27.03.2014 19:11:06, Oker
в упор не вижу в этой ветке, где Окер пишет, что ей родители купили квартиру 27.03.2014 17:56:01, Lancel
)))))) выше пишу 27.03.2014 18:58:42, mara
вот так и рождаются мифы) 27.03.2014 18:20:25, Oker
Угу. 27.03.2014 14:49:39, Василиса из сказки
будете продавать и делить? 27.03.2014 13:49:33, Вечная Весна
Слушай))) я вообще об этом не хочу и думать,надеюсь, что мои родители еще 100 лет проживут :)
и что мне через 100 лет будет все равно, как и что делить)
27.03.2014 13:50:50, Oker
Я вот тоже не думала. Квартира по умолчанию отошла бы сестре и ее сыну. Но после того как мама решила жить со мной, я уже думаю совсем по-другому. 27.03.2014 13:55:22, рица
да, вот тут ты права. Неизвестно, что там когда-то будет 27.03.2014 13:56:22, Oker
ПРава-то права) А вот как будем все это воплощать)Как же все же хорошо, когда делить нечего) 27.03.2014 14:01:19, рица
а чего тогда начала утверждать, что у вас не так, если у вас вообще ещё ничего не известно?) 27.03.2014 13:51:57, Вечная Весна
ну, если папа каждый раз говорит, мол, мы ничего делить не будем, пусть все поровну вам достанется, то я ему верю))) почему нет)? 27.03.2014 13:55:20, Oker
ну так удобно же в это верить. а может надо было папе напомнить, что вы от родителей уже обквартиренная, и теперь им надо бы брату что-то так же дать от себя.
а то вы и рады, что вам больше достанется)))))
27.03.2014 17:09:02, mara
"Акелла промахнулся, Акелла промахнулся!"
откуда инфа-то)?
с такой радостью налетели, прям жуть)))
27.03.2014 18:18:49, Oker
так выше пишу))) значит не так поняла))))) и прошу расшифровки )))) 27.03.2014 18:59:07, mara
нет, вы написали, что в ветке ЯВНО написано.
И комментарий ваш был отнюдь не в благожелательном тоне...
27.03.2014 19:12:59, Oker
сорри, везде у меня стоят скобки ))) это значит полная доброжелательность с моей стороны. 28.03.2014 11:25:47, mara
у вас наверно у всех решён квартирный вопрос? тогда логично папино заявление) 27.03.2014 14:00:14, Вечная Весна
ой, да ну) я б еще от пару квартир не отказалась) 27.03.2014 15:09:12, Oker
Так и здесь по сути решен вопрос, брат-то при жене и квартире.Всего-то и надо переоформить часть на него) 27.03.2014 14:02:39, рица
он к квартире жены не имеет отношения 27.03.2014 14:03:39, Вечная Весна
Если ему подарить половину, то будет иметь отношение) 27.03.2014 14:05:07, рица
зачем и кому подарить?
у него уже есть половина родительской квартиры
27.03.2014 14:06:08, Вечная Весна
Ну вот и оказалось, что у мужчины уже полно крыш над головой. А подарить ему надо женину квартиру, ну неужели он не заслужил) 27.03.2014 14:07:45, рица
а вы бы подарили мужу половину своей добрачной квартиры? 27.03.2014 15:56:39, Кудесница Виагра
нет конечно, я бы с ним еще одну купила))) 27.03.2014 21:05:04, рица
:))) 27.03.2014 14:10:23, Вечная Весна
Сейчас доли в этой квартире выглядят так:
1/2 у сына с ребенком
1/3 у матери
и 1/6 у дочери
?
27.03.2014 13:14:31, Oker
как у тебя это получилось?))) 27.03.2014 13:25:04, Lancel
изначально у всех по четверти.
потом четверть делится на три части, две из которых идут сестре, одна - матери.
Я не права)?
27.03.2014 13:26:54, Oker
почему четверть делится на три части??? четверть отца делится на 2 части, одна из которых достается супруге, а вторая уже делится на 3 части. или это правило не работает в отношении приватизированных квартир?? 27.03.2014 13:33:04, Lancel
не работает
приватизация безвозмездная сделка, имущество, приобретённое таким путём, не является общей супружеской собственностью
27.03.2014 13:39:50, Вечная Весна
ты права, я уточнила у юриста. 27.03.2014 13:48:28, Lancel
уточнять было не обязательно) 27.03.2014 13:50:56, Вечная Весна
ой, да, ты права-права. Я забыла супружескую долю отнять 27.03.2014 13:33:58, Oker
и вот уже тогда подсчеты какие-то совсем сложные :-) 27.03.2014 13:39:53, Lancel
Весна говорит, что я права)
а я уже пересчитала по-новому))))
27.03.2014 13:41:38, Oker
думаю, нет)
я так поняла, что в пользу сестры отказались и мать и брат. Правда, непонятно зачем.
27.03.2014 13:28:12, Вечная Весна
я не увидела, что мать тоже отказалась.
Но надо хоть понять, сколько составляет то, что предполагается делить)
27.03.2014 13:31:02, Oker
предположение на основании слов, что "дочери досталось". Про мать не говорится. 27.03.2014 13:42:37, Вечная Весна
<После смерти отца сын отказался от наследования его доли, доля досталась дочери. >
я прочитала как "доля сына досталась дочери". Но про долю матери вообще ни слова, да.
27.03.2014 13:47:49, Oker
я чувствую все-таки, что имущество, которое еще ни разу не наследство, делит жена брата-сына. и наверняка ведь считает, что "имеет право" на основании того, что у них дети. а то, что собственных детей надо бы самим обеспечивать жильем, ну или хотя бы самих себя, а мужа надо выбирать не из тюфяков... об этом не думает, это ж тогда себя надо обвинить)).

кстати я, имея одного сына и не собираясь больше рожать скорее всего, думала и поняла, что квартирами надо все же дочерей в первую очередь обеспечивать)). потому как их, дочерей, часто бросают с детьми, а мужик что - свободная птица, руки вообще ничем не связаны, кроме лени и развращенности родительскими квартирами)).
и тем не менее я в меньшинстве. большинство продолжает мыслить понятиями "родители сына обеспечивают, а дочь пусть муж обеспечит", что, имхо, бред.
27.03.2014 14:03:08, Lancel
мои родители, кстати, из большинства))) 27.03.2014 15:10:12, Oker
архетипичное сознание :-) 27.03.2014 15:33:55, Lancel
вообще-то муж имеет право. и безотносительно детей 27.03.2014 14:14:03, Шерлок
будет автором муж - поговорим с ним. 27.03.2014 14:17:05, Lancel
По закону доля матери напополам между детьми. Не ясно, зачем и почему сын отказывался от доли отца, и почему доля отца вся отошла сестре, когда половина этой доли должна по закону отойти матери. 27.03.2014 12:33:28, Нельсон Мандела (впрлоавжповыжадлв)
По закону можно как угодно, если договорится.
Например, мы с сестрой писали отказ от папиной доли в пользу мамы.
27.03.2014 13:38:38, МарикаЧ
Тогда об чём спич? Сестра при жизни матери с ней договорится и та ей подарит всю квартиру. Полагаю, автора эта ситуация не устроит. 27.03.2014 13:59:19, Нельсон Мандела (впрлоавжповыжадлв)
А если мать больше любит сына, то не договорится:)
Но я за одного собственника на одну единицу недвижимости, если это возможно. По крайней мере, при наследовании.
Так что я бы изначально поделила: одна квартира сестре, другая квартира - брату. И все.
27.03.2014 15:31:05, МарикаЧ
не подарит
половина квартиры приватизирована сыном и внуком.
27.03.2014 14:01:44, Вечная Весна
значит подарит свою половину и будет квартира в пополаме у брата и сестры. 27.03.2014 14:06:24, Нельсон Мандела (впрлоавжповыжадлв)
да уж
белые начинают и выигрывают
27.03.2014 14:08:39, Вечная Весна
какая разница, если у дочери уже есть доля отца в родительской квартире. Больше доля или меньше только при продаже будет иметь значение, а полного владения и распоряжения квартирой у брата нет и не будет, если сестра не подарит брату свою долю. 27.03.2014 12:33:25, Dixi
по справедливости вообще все сыну бы 27.03.2014 12:26:40, Шерлок
пост рождает больше вопросов, чем ответов
1. почему нельзя было купить? а как насчет кооперативов? мои родители купили так.
2. на каких основаниях БМ что-то требует и вообще зачем об этом вести речь? БМ может потребовать и луну с неба, мы это будем разбирать?
3. Почему сын отказался от своей доли после смерти отца, почему сын, а не дочь?))

по закону долю матери наследуют наследники первой очереди (сын и дочь в данной истории, я так понимаю) в равных долях.
по совести квартира родители должна отойти в будущем сыну, если она по стоимости и пр. параметрам аналогична квартире, которую дочери купили. если она дороже, то сын деньгами может компенсировать.
но это "по совести" дальше сильно зависит от личностей сына и дочери.
ну а будет так, как решит мать, конечно :-)
27.03.2014 12:24:04, Lancel
Даже если квартира дочери меньше и хуже, претендовать на родительскую она не должна. Ее проблемы с ее мужчинами брат оплачивать не должен.
Родители выдали ей отдельную квартиру и она имела возможность 30 лет жить отдельно. Сын жил с родителями и потом ужеш к жене. Мое мнение, что по справедливости родительская квартира должна быть сыну.
27.03.2014 13:27:27, RitaK
тут может быть точек зрения больше одной, и все будут вполне справедливыми.
быть может, по каким-то причинам отец именно дочери хотел сделать и именно подарок в виде той квартиры. и то был подарок, а это будет наследство.
быть может тогда сыну тому же мотоцикл какой подарил, и он сам выбрал такой подарок. кстати это я не с потолка взяла. у папы мальчик был такой на работе, который предпочел получить ряд иных вещей (машину, технику) и остаться жить с родителями, а дочери купили квартиру. А потом, когда мальчик женился, он стал возмущаться)). Или вот еще пример. Одна дочь уехала учиться за границу на ту же сумму из родительского кармана, а что другой купили квартиру. И первая таки да, была не довольна.
ну и так далее.
27.03.2014 13:38:43, Lancel
Совершенно согласна.
Все ситуации очень разные и нужно знать все нюансы, чтобы писать о "справедливом решении".
27.03.2014 15:30:11, RitaK
1. Потому что тогда (70-е) квартиры не продавались, а давались за...
2. Если бы БМ не требовал и не напомнал о себе все эти годы, то возможно о нем жействительно незачем было бы упоминать. Требует на основании того, что был мужем, а имущество, приобретенное в браке, делится. К слову - он добытчиком никогда не был, что и послужило причиной развода
3. Самой интересно, возможно, он привык с детсва лучший кусок - сестре. Это классно - но у него и свои дети есть, которые живут вдвоем в 1 комнате (страшая из них взрослая)
4. Мать уже ничего решить не может
27.03.2014 13:05:25, тоже кв
если мать уже решить ничего не может, то её доля будет делится по закону 50 на 50. 27.03.2014 13:24:35, Dixi
тем не менее мои родители купили, но не суть.
я про БМ не поняла все же. Как появилась квартира у дочери? вы же пишете, что ее дали отцу на какой-то стройке? Причем тут приобретенное в браке? Совершенно мне не понятно. Если отец подарил квартиру, то это тоже к браку не имеет отношения.

Вы жена того брата? Ну так рассуждать о том, как надо, бессмысленно. Он отказался раз и откажется второй. У него же что-то в голове не так явно. Это вам надо думать (если Вы жена), зачем Вы такого ненадежного мужа выбрали и как теперь детей обеспечить жильем.
27.03.2014 13:20:25, Lancel
Мне уже поздно думать, т.к. в браке я ровно половину своей жизни, а мужа такого выбрала, потому что не выбирала - других не было и не появилось за всю жизнь. 27.03.2014 13:55:48, тоже КВ
ну, знаете... У меня вот нет мужа. Наличие значительного количества претендентов за "всю жизнь" на меня мало влияет, потому как неподходящих мне для счастливого брака я претендентами не считаю.
Или вы придерживаетесь представлений, что замужем надо быть? Тогда будьте, но в отсутствии жилья вините только мужа и себя.
Если серьезно, то делить чужое имущество кармически не верно.
27.03.2014 14:07:56, Lancel
У меня жилье есть, чужое я не делю. Зачем мне замужем быть? не лучше ли было остаться одной? Может и лучше (хотя лично мне плохо быть одной, фобия такая, как и боязнь высоты), только сейчас же ничего не изменишь - детей же взрослых назад не родишь. А вот куда девать старого мужа, если он по доброте душевной сестре квартиру подарит? 27.03.2014 15:14:29, тоже КВ
Если муж любимый, то жить с ним дальше и никуда не девать.
Правда, не очень понятно, почему он сестру любит больше детей собственных... Но это, знаете, скорее всего так ему мама в подсознание вложила оооочень давно. как правило, это почти не исправляется. тут и обижаться-то глупо, потому что неосознанное.
27.03.2014 15:38:11, Lancel
Автору грех жаловаться, у них на 4-х полторы квартиры. В любой момент можно отселить мужа и ребёнка, если станет тесно. 27.03.2014 14:12:52, Вечная Весна
:-)
Я так понимаю, они в однушке что ль живут сейчас.
Просто с моей точки зрения, имея хоть какие-то квартиры, хоть комнаты, уже гораздо проще покупать, чем с нуля. Логичнее и конструктивнее думать в сторону увеличения площади, а не в сторону наследования.
27.03.2014 14:19:23, Lancel
они живут в двушке жены.
у меня такая же точка зрения, что имея базис, куда проще наращивать всё остальное.
Но факт ещё и в том, что не каждый сможет нарастить.
27.03.2014 14:26:24, Вечная Весна
Или не захочет? :-) 27.03.2014 14:36:44, Lancel
автор вроде спрашивает, а не делит и про несчастливый брак ничего не пишет. что за агрессия на ровном месте 27.03.2014 14:12:44, Шерлок
если вы увидели агрессию, то у Вас мания какая-то, честное слово. потому что агрессии в моих словах ноль.
а квартиры она в уме именно делит, иначе бы темы не было вообще.
27.03.2014 14:16:02, Lancel
вы и выше по мужу прошлись. а тут люди вообще чужие квартиры делят, даже не собственного мужа 27.03.2014 14:17:23, Шерлок
ну я и правда искренне считаю, что нормальный мужчина должен позаботиться о квартире для своей семьи. ну а если нет - то никто этого мужа не навязывал.
опять же мысль в том, что претензии к собственному мужу у Автора могут быть, а к родительской квартире - нет.

"тут люди" - это не я, что Вы мне о них пишете? я ничьи квартиры не делила. В квартире, подаренной мне папой, живет мой брат, а до этого ее сдавали, я не имела к ней никакого отношения, кроме юридического. При этом у моего брата есть другая квартира от родителей и он старше меня значительно. Но я к этому отношусь с юмором и живу в собственной квартире, к которой родители не имеют отношения.
27.03.2014 14:23:56, Lancel
вот он и позаботился. своей долей в родительской квартире. у автора и нет претензий к родительской квартире, а есть обычный для конфы вопрос. 27.03.2014 14:26:52, Шерлок
никак он этой долей не позаботился. доля стоит себе и стоит.
он вообще никак не позаботился.
ну, может, для кого-то это обычный вопрос, но для меня некомильфо делить имущество и своих, и чужих родителей до того, как оно стало наследством. даже думать на эту тему и конфу спрашивать. в том смысле, что для собственной души это негоже, мое такое мнение
27.03.2014 14:33:49, Lancel
ну
обсуждение сферического коня в вакууме.
27.03.2014 12:27:19, Вечная Весна
Кто будет досматривать маму тому и наследство от нее. 27.03.2014 12:22:27, рица
Примерно поровну 27.03.2014 13:02:57, тоже кв
Тогда продать и поделить по долям. 27.03.2014 13:11:47, рица

18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!