Раздел: Квартирный вопрос (Собираемся покупать квартиру в браке.Пока,ничего не предвещает,но...как лучше себе и детям попу прикрыть в случае развода?)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Как выгоднее?

Собираемся покупать квартиру в браке.Пока,как говорится,ничего не предвещает,но...как лучше себе и детям попу прикрыть в случае развода?
1.Квартиру оформить в собственность мою и его? (тогда будет 50-50 при разводе,только на мои 50 буду я + 2 детей?)
2.Оформить на меня,него и 2х несовершеннолетних детей? (тогда их доля-неделима, а мы получим свои по 25%)
3.Оформить только на него и 2х несовершеннолетних детей? (тогда их доля-неделима, а его 33%-пополам?)
3 вариант оптимальный?Для меня, я имею вввиду?
Пы.сы.Для тех,кому уже сейчас жалко бедного мужа))),которого я хочу оставить без квартиры-у него их еще 2,полученных в наследство.)))
26.06.2013 19:02:54, Dubrava

53 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
оформите на вашу маму 27.06.2013 15:20:30, 779977
на детей я бы вообще ничего не выделяла, если, конечно, это не 5 комнатный таунхаус.. оформлять надо на того, кому положена налоговая льгота и не парить друг другу мозги, т.к. в браке все-равно все делится попалам, а дети наследуют родительские доли.. 27.06.2013 12:09:20, Елена Д.
Не мудрить и оформлять в совместную собственность, без детей. Жизнь слишком непредсказуема, но непредсказуемость, когда дети собственники, сильно больше. А вдруг нужно будет эту продать, а другую купить, а тут несовершеннолетние собственники. У меня подруга сейчас квартиру покупает, нашла хороший вариант, а люди хотят продать квартиру и уже почти построен дом, а не дают им продать, ребенок собственник. И денег на доделывание дома нет... Ну и так далее.

Собственно, если хотите проверить мужа, то предложите формальный развод и покупку на Вас. Тут все и узнаете.
27.06.2013 12:09:09, Lancel
мой бы подумал, что у меня крыша съехала.. интересно чего такого можно узнать хорошего о человеке, если предложить ему развод для того, чтобы все имущество на себя записать? лично я после такого предложения согласилась бы на развод навсегда.. 27.06.2013 15:37:12, Елена Д.
позиции мужчины и женщины в такой ситуации различны, как правило (!). в случае развода женщина остается с детьми, ей обеспечивать их жильем до 18 лет минимум. логично, что она переживает на эту тему. особенно когда у мужа если что не просто есть где жить, а даже выбор, где жить, а что сдавать.
вот если бы муж предложил жене, то это иная ситуация, имхо.

не помню подробностей, но люди разводились, чтобы получить или сохранить какие-то квартиры, я помню. и ничего.
28.06.2013 00:29:06, Lancel
а все это не важно и добрачное имщество, и прочее.. если мужик нормальный он и так детей на улицу не выгонит, а с ненормальным и жить не стоит и квартиры покупать, я так считаю.. раньше разводились, чтобы нахаляву получить что-то, сейчас немного другая стуация.. хотя, все, конечно, по-разному относятся к браку, я в курсе.. 28.06.2013 07:36:56, Елена Д.
Все они нормальные-пока в браке, а потом вожжа под хвост попадет или бабочки в животе заведутся- и вот,не нужна уже ни жена,ни дети, а только новая ЛЮБОФФ!Что не бывает,скажете? 28.06.2013 12:25:59, Dubrava
вместо этих усилий мысли пойти мужу что-то хорошее сделать. 27.06.2013 11:13:03, AleXXX
Чо та мне кажется при таких мыслях совместное вообще ничего покупать не стоит 27.06.2013 09:35:16, Liusia (просто Люся)
Расширяться надо по любому.И будем.А чем плохо себе попу прикрыть? Тут начитаешься Семейную и еще не о том подумаешь))) 27.06.2013 14:41:48, Dubrava
мне тогда не то что покупать, но и замуж выходить, и строить отношения, и рожать ребенка не стоило и не стоит.
Я всегда думаю о таких вещах, всегда. И прекрасно понимаю, что даже нежно любимый и самый дорогой на свете двухлетний сын может когда-нибудь жениться, а мне будет за 50 и я не захочу (а я не захочу) жить с его женой. Поэтому вариант совместнй собственности с кем-либо я не рассматривала никогда.
Ну и вообще... Я вот завещание хочу написать. Так что ж мне с такими мыслями не жить в 30 лет по этой логике?

Просто наблюдательность, богатая статистика разнообразных ситуаций знакомых и пр.

Вот пример яркий. Жили-были муж и жена, хорошо очень жили лет 30. У нее квартира в центре Москвы, продали и купили другую, где она оформила совместную собственность (мотивация была такая: ну он же свою квартиру оставил первой жене, что ж ему, бездомным быть?). Проходит много лет. Муж умирает. У них есть сын, который сам себя обеспечил квартирой и вообще родителям помогал и все такое. Но не олЕгарх ни разу. Кормит семью с двумя детьми малыми. А от первого брака у того мужа есть усыновленный мальчик (сын первой жены, которого усыновил он), оставшийся - внимание! - после смерти своей матери в той самой квартире (которую первой жене оставил умерший дядька много-много лет назад). И, как понимаете, он уже дааавно не мальчик. Так вот он теперь судится с вдовой, хочет отобрать у нее единственное жилье (он же наследник один из трех). И теперь она должна 1/6 отдать ему, то есть продать свою квартиру единственную и отдать. Вот, значит, родной сын этой очень пожилой женщины и ее умершего мужа ищет деньги, чтобы выкупить долю этого псевдосына (с которым умерший много лет не общался даже, просто в молодости по глупой порядочности усыновил). Вот Вам и пожалуйста...
27.06.2013 12:22:08, Lancel
Не пугайте народ - пусть этот псевдосын выделяет себе эту 1/6 и делает с ней все, что хочет.
Потому что сделать с ней ничего нельзя.
Никому 1/6 не нужна, это точно.
29.06.2013 04:41:20, tЮлька
Вот какие-то доли оформлять на детей не советую.
Жизнь длинная. Мало ли что Вы захотите делать с квартирой. Собственность детей на кв.метры - это такая головная боль. Сделки будут проходить с одобрения опеки. Нельзя ухудшать жилищные условия детей (а у опеки свои "мысли о прекрасном" на тему, что значит "ухудшать" и что для Ваших (!) детей лучше).
Поэтому на Вас. А если на Вас и на мужа, то с последующим дарением Вам его доли)))))
27.06.2013 02:20:48, бываю тут
Мужа чего жалеть? Вас жалко, да. 27.06.2013 01:50:08, ==
2 26.06.2013 23:55:52, Кудесница Виагра
а налоговый вычет вы собираетесь получить? 26.06.2013 22:08:52, ОльгаЯ
4. Оформить только на Вас. Подписать брачный договор или еще какие механизмы, предполагающие 100% Вашу собственность на квартиру. Детей не стала бы наделять собственностью во избежание проблем с возможным обменом или разборок со взрослыми детьми. 26.06.2013 21:59:14, Dixi
В России брачный договор не имеет юридической силы 27.06.2013 17:18:10, Амели
муж спит и видит оформить все на жену))) 26.06.2013 23:55:18, Кудесница Виагра
Ага. 27.06.2013 14:42:39, Dubrava
почему нет? 27.06.2013 12:46:35, Dixi
Всем спасибо.Даже теоретически,но заставили задуматься ))) Надеюсь,до развода не дойдет.А уж если...
Будем думать,как уговорить купить квартиру только на меня.Хотя я таких альтруистов,шоб вот так-на тебе,любимая,шоб если че- у тебя была квартира на старости лет!-не знаю.(((
26.06.2013 21:55:27, Dubrava
У мужа 2 квартиры, а у вас есть собственность? 27.06.2013 15:04:31, рица
Мамина квартира,которая когда станет моей-других претендентов нет.Но она в другой стране. 28.06.2013 12:26:54, Dubrava
ну, допустим, я. и совершенно не на старости лет)). 27.06.2013 12:24:28, Lancel
Ну вы-исключение!))) 27.06.2013 14:46:06, Dubrava
3 для Вас самый провальный! Ибо в случае крышесноса у мужа, он подает иск о совместном проживании детьми с ним. И что тогда будете делать? Иск-то он может и выиграть! Дети папам с сорванными крышами, как правило, не нужны, но за полквартиры он будет биться как лев.

Попу лучше всего прикрывать брачным договором, подписанным у нотариуса. Квартиру на Вас и в случае расторжения брака, она Ваша.
На детей оформлять не рекомендую, ибо Вы еще не знаете до конца что из них вырастет. Приведет детка свою любовь к Вам жить, неполадите, они начнут Вашу квартиру разменивать ибо "права имеют".
26.06.2013 20:01:55, RitaK
Не,за детей он воевать не будет.Насчет договора-согласна.Осталось его уговорить))) 26.06.2013 21:51:28, Dubrava
За детей не будет. А за детей, на которых оформлены полквартиры, очень даже будет. 26.06.2013 22:52:58, RitaK
+1 26.06.2013 21:49:13, Oker
сделать так, чтобы квартира была полностью ваша. 26.06.2013 19:26:53, Вечная Весна
фиктивно развеститсь, купить квартиру на вас, зарегистрировать брак (это по желанию) 26.06.2013 19:47:14, Лось_Анджелес
Как?Все купленное в браке делится пополам. а просто купить и подарить- я думаю,он не согласится 26.06.2013 19:40:41, Dubrava
Брачный договор, верно выше пишут. 26.06.2013 20:24:56, SillyBilly
если не согласится, о чём мы тут разговариваем? 26.06.2013 19:50:13, Вечная Весна
если он не согласится, то о чем говорить? Как согласится, так и делайте. Хорошо, если не попытается на себя дарение от мамы организовать :( 26.06.2013 19:48:40, Лось_Анджелес
Если какие-то доли будут оформляться на детей, не боитесь гипотетических сражений за проживание с ними? 26.06.2013 19:25:53, МарикаЧ
Нет. 26.06.2013 19:41:58, Dubrava
Пожелаю Вам, чтобы у Вас не было опыта развода. И чтобы Вы никогда не узнали, на сколько меняются люди, желая сделать больно. 26.06.2013 22:16:20, МарикаЧ
А зря.
Имею сейчас пример перед глазами. Там внучка зажигает. Прописана, чо. А бабушка в свое время дочери эту квартиру подарила, сама вообще без угла осталась.
26.06.2013 22:03:32, Фикус
Покупать в пополаме с мужем и пусть он свою долю сразу вам подарит. Детей бы в собственники не вписывала ни в коем случае. 26.06.2013 19:24:53, Фикус
А почему?Чем грозят дети-собственники? 26.06.2013 19:42:26, Dubrava
Потом фиг вы ее сможете продать без разрешения опеки. 26.06.2013 19:56:32, Елена_Марианна
Да, не продашь без разрешения опеки. Да и дети вырастают, женятся, иногда совсем не так как нам хочется, а на старости лет остаться без квартиры- так себе удовольствие. 26.06.2013 21:12:04, Фикус
Купить на вашу маму (папу) + дарение. 26.06.2013 19:16:14, Булочка наст.
Ага.Если бы ))) 26.06.2013 19:42:48, Dubrava
если он хочет эту квартиру при разводе себе (ну уж 50 процентов) и не дурак (а не похоже) - то ничего вы не сделаете, расслабтесь. 26.06.2013 19:49:50, Лось_Анджелес
А он что, на любой вариант согласен? Так может все на вас? По брачному договору)? 26.06.2013 19:14:28, smith_ok
а точно при 3 вар 33 пополам?
если да, то так)
только в этом случае ваши дети могу в дальнейшем остаться без папиных 2 квартир)
26.06.2013 19:11:08, Кудесница Виагра
Почему?Они же ему наследниками будут все равно?Дае если и не единственными. 26.06.2013 19:43:37, Dubrava
можно завещание оформить или все продать еще при жизни) 26.06.2013 20:27:04, Кудесница Виагра
Если папа умирает, когда дети уже совершеннолетние, а у папы есть завещание не в их пользу, то они и не наследники. 26.06.2013 19:58:04, Елена_Марианна
или продаст и потратит деньги, нечего будет наследовать. 26.06.2013 19:59:25, Вечная Весна





18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!