Раздел: Квартирный вопрос

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

всем спасибо!

всем спасибо!
19.06.2013 14:24:01, прошу, выскажитесь!

438 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
По-моему ситуация проста:
Родители продали свою квартиру, купили новостроику и живут там. Вы им помогли с поиском квартиры, немного помогли с ремонтом, наполовину профинансировали встроенную кухню - сравнительно небольшои вклад при нормальных отношениях в семье.
Непонятно одно - как та квартира оказалась "записана на Вас", я думаю, что будет справедлливо оформить собственность на родителеи.
19.06.2013 19:54:49, __nevazhno___
я переоформлю на них,не вопрос.
как скажут так и сделаю, дело в том, что им она не нужна, они все равно ее продавать будут, а мне как раз нужна.
дилемма, однако.
как она оказалась оформлена на меня ниже обсуждали
19.06.2013 20:07:34, авт.
Так она же дороже сеичас стоит, чем та, где Вы. А им деньги нужны.
Если цена одинаковая или разница непринципиальна (для них) - можно переехать.
19.06.2013 20:52:02, __nevazhno___
с момента, как продавать стали одну, а не другую квартиру, я ничего не поняла. изложено очень туманно.

мой совет такой: если сейчас нужно подарить родителям несколько лишних квадратных метров, грубо говоря, вернуть часть подарка на свадьбу, то надо так и сделать.
брата в голове не держать, не общаться с ним. не важно, какой брат, будь он хороший и весь из себя самостоятельный, дело с метрами это не меняло бы. а если Вам надо, чтобы все признали, что Вы лучше брата, то я лично могу признать, но лучше пойти к психологу и избавиться от этой заботы в голове.
больше ни в какие имущественные и совместнопроживальческие отношения ни с кем из родственников не вступать.
мне кажется, что у Вас есть куда более серьезная проблема - незарабатывающий муж. вот ее и разруливать, а не зацикливаться на квдратных метрах.

Если что, не осуждаю, понимаю. Но в ситуации, которая очень похожа на Вашу с точки зрения психологической картины (тоже брат, тоже не очень самостоятельный, правда, в жизни ему не придет в голову слово дурное обо мне сказать), вообще ничего не взяла из недвижимости.
И да, важный момент. Когда дарят квартиру молодой семье (или просто ребенку взрослому), то дарят не однушку, не двушку малогабаритную, а дарят СВОЕ ЖИЛЬЕ. Имея это в наличии, так легко зарабатывать на увеличение площадей. Иначе пришлось бы снимать и как тут зарабатывать на целую квартиру. Уверяю Вас, Вам подарили гораздо больше, чем Вы потом сами заработали, потому что никогда не приходилось тратить на съем.
19.06.2013 19:40:15, Lancel
[пусто] 19.06.2013 19:46:13
я просто не могу понять, что конкретно Вы теряете сейчас. в метрах, в деньгах. 19.06.2013 19:58:32, Lancel
[пусто] 19.06.2013 20:12:44
я так ничего и не поняла, видимо, плохо умею читать. 19.06.2013 20:21:38, Lancel
[пусто] 19.06.2013 20:27:03
что конкретно предлагают родители? 19.06.2013 20:29:27, Lancel
ничего конкретного пока.
живут там, им нравится) но и великовозрастный сын под боком не радует
19.06.2013 20:30:56, авт.
Оставьте эту проблему родителям. 19.06.2013 21:48:54, Dixi
Завершить все оформления. В дискуссии не вступать. Брат манипулятор, все будет плохо все равно. 19.06.2013 18:52:49, tЮлька
обсуждения не читала, может есть еще важные детали... но как же хорошо, что меня в свое время родители выпихнули фигурально выражаясь из дома и не позволили ввязывать их в решение моего квартирного вопроса. В результате что имеем - родители в трешке (в которой все мы жили изначально), сестра в трешке и мы трешке и никаких запутанных денежных историй :)
Вам совет - отделяйте уже свои финансы и квартиры от брата и родителей и будет вам счастье. Обидится кто-то или нет, в этом не ваша вина. Но раз так все запуталось, надо выпутываться.
19.06.2013 18:17:45, ОльгаЯ
Ага. Угу. Получается, на выходе, что родители улучшили свои жилищные условия за свои средства + Ваши усилия как риэлтора и прораба + ваши полстоимости встроенной кухни.

Сейчас, мне кажется, Вам ничего не надо делать. Все квартиры формально Ваши. Либо родители в ближайшее время сами поднимут вопрос о переезде и переоформлении, либо квартиры останутся вашими навсегда. И брату уже ничего никогда не достанется. Но они же этого не хотят. А если инициатива пойдет от них, то вы не будете крайней. Погодите чуть.
19.06.2013 17:59:44, KatrinZZ
[пусто] 19.06.2013 18:15:14
Видимо ради хороших отношений с родителями. Но они вам дороговато обошлись, как вы посчитали уже сечас. Плюс да, вы упустили момент переезда, наверно не смогли просчитать, что вам будет морально сложно всё отыгрывать обратно. Теперь расплачиваетесь ожиданием. 19.06.2013 18:20:18, KatrinZZ
еле-еле осилила!

дочке пора понять, что мама-папа-дочка-сын все вполне самостоятельные и дееспособные люди, которые самостоятельно зарабатывают деньги и самостоятельно их тратят. Исходя из этого:
1) Дочке надо поблагодарить родителей за подарок в виде стартовой квартиры;
2) не считать, сколько , зачем и в какой форме они тратят на брата. Это их дело: их сын и их деньги.
3) Не считать сколько заработал брат, где он живет и пр. Он взрослый мальчик и это его жизнь.
4) То, что обе квартиры на дочку - это очень хорошо для дочки! Кто там прописан значения не имеет, по ЖК собственник в праве выписать всех прописанных своей волей в никуда и без каких-либо объяснений.
5) дочек нужно понять что хочет она и озвучить это родителям и брату, спокойно, по пунктам и без эмоций. Родителям предложить переехать в маленькую квартиру. Желательно , не продавать, пусть так там и живут, ибо тогда она будет дочкина и после их смерти, иначе делить ее с братом. Что там будет говорить брат, ЭТО ЕГО ПРОБЛЕМЫ. НЕ СЛУШАЙТЕ и в дискуссии не вступайте. Брат потребитель. Даже если порвете с ним отношения, Вам от этого только лучше будет. Родителям ТВЕРДО изложите свою позицию и что им нужно делать. В дискуссии тоже не вступайте. Если они поймут, что Вас не прогнуть, очень быстро успокоятся и расслабятся. С чувством вины к психологу, за некотороые деньги должен избавить от него. Если переоформите трешку на родителей, считайте, что подарили ее брату. Это самый идиотский поступок, который Вы можете совершить. ВАШИ дети Вам этого не простят. На месте мужа, я б убила бы за это!
19.06.2013 17:45:06, RitaK
но за трешку заплатили родители продажей своего жилья. 19.06.2013 17:50:45, Dixi
уже поняла (. Странные какие-то родители... 19.06.2013 17:59:34, RitaK
Так это не ее трешка, при чем тут ее дети? 19.06.2013 17:49:01, Грозная Муха
Я не поняла сперва! Автор вроде как жалуется на жизнь. Вот я и решила сперва, что все 2 квартиры, оформленные на нее, куплены на ее деньги. А старая родительская продана и деньги у родителей. По сути пока автор в шоколаде - и при своем, и при мамином-папином. Если родители завтра погибают, брат на улице ни с чем, а автор в двух квартирах. 19.06.2013 17:57:36, RitaK
[пусто] 19.06.2013 18:04:33
не факт. Брат в этом не может быть уверен. И Вы тоже можете легко изменить свое мнение. Вы уже сейчас считаете брата никчемушным, бестолковым иждевенцем и лентяем. 19.06.2013 18:36:32, RitaK
[пусто] 19.06.2013 18:07:22
Конечно же, пусть живут как можно дольше! Но ничто не вечно.
И если по справедливости, то в Вашей новой трешке 1/2 принадлежит брату после смерти родителей.
19.06.2013 18:35:47, RitaK
Вот именно. Автору вообще ни о чём не надо дёргаться. Просто пожить ещё чуть-чуть в своей "старой" квартире. Брат поди не совсем идиот, тоже это всё понимает. Или поймет. 19.06.2013 18:04:01, KatrinZZ
дочке надо определиться с приоритетами: то ли она улучшает жилплощадь, то ли не раздражает брата. Это единственное, что нужно сделать.
и, автор, скажите честно - Вы правда считаете доли, в каких куплена мебель на кухне, значимой информацией?
19.06.2013 17:39:55, ландыш
[пусто] 19.06.2013 17:41:28
я предположила, что все, что пишет топикстартер, он считает значимым. Ошибалась! )) 19.06.2013 18:20:35, ландыш
[пусто] 19.06.2013 18:24:16
для того, кто оборудует чужую кухню, это копейки, я считаю. 19.06.2013 20:07:02, ландыш
Ну почему взрослые люди никак не научатся решать свои проблемы без родителей? Что один, что вторая... 19.06.2013 17:23:54, Sirriuss
[пусто] 19.06.2013 17:25:40
стоп! А где деньги за родительскую квартиру? 19.06.2013 17:45:35, RitaK
[пусто] 19.06.2013 17:51:39
Тогда Вы ничего не потеряли, да еще и при жизни родителей 100% получили их наследство. 19.06.2013 18:00:35, RitaK
в трешке.
автор в неё ничего не вложила кроме усилий по ремонту, профинансированному родителями, и оплатой половины кухни.
19.06.2013 17:51:09, Dixi
Вот именно. Могли бы, но не стали. Почему? Зачем нужно было жить с родителями?
А проблемы Вы решаете - ну, это очевидно. На рынке недвижимости главное - иметь входной билет, который Вам подали на блюдечке. А Вы, получив его, еще продолжаете чего-то хотеть.
19.06.2013 17:35:33, Sirriuss
Вам жалко, что интересный вариант увели у вас из-под носа? Плюньте, этих квартир миллионы... 19.06.2013 17:31:44, Грозная Муха
так вариант увели или деньги забрали? 19.06.2013 17:45:54, RitaK
А что, еще и деньги забрали? 19.06.2013 17:50:07, Грозная Муха
близко с нами нет(((
имею ввиду новостроек, где я сама сделаю ремонт на свой вкус.
19.06.2013 17:35:19, авт.
будут. 19.06.2013 17:37:12, Dixi
так забудьте про это трешку и ищите новую, но не вступайте больше в сделки с родственниками. 19.06.2013 17:28:29, Dixi
Кстати, а разве подарок на свадьбу делается не обоим супругам сразу? Муж, значит, тоже обязан вашему брату что-то там вернуть, чтобы всем стало поровну??? 19.06.2013 17:10:06, Грозная Муха
[пусто] 19.06.2013 17:21:42
Не важно, как оформлена (важно, конечно, но не в вашем контексте). Если бы вам свадебное путешествие подарили - путевка бы на двоих была, так? Или пылесос - чтобы оба пользовались, в семейное пользование. Или подарки от родни жениха жениху идут, а от родни невесты - только невесте?
Так вот, половина квартиры подарена была вашему мужу. А он уж точно вашему брату ничего не должен :) И в покупку новой квартиры тоже ваш муж вложился. С какой стати вы должны что-то возвращать вашему брату за счет вашего мужа?
Ваш вариант - переписать трешку на родителей и считать, что вы им больше ничего не должны. А брату пусть квартиру снимут, раз он им так мешает.
19.06.2013 17:27:38, Грозная Муха
А по большому счету, продерясь сквозь дебри улучшения жилищных условий...
Родители должны своим детям - брату и сестре ровно столько сколько считают нужным. Это не делает брата и сестру обязанными друг другу в чем-то кроме того, что они каждый для себя решил. Нет прямой связи. И кто когда кому купил иномарку а кому квартиру и как ТЕПЕРЬ это распилить бесполезный разговор. Как-то так подумалось.
Отношения с родителями у каждого свои.
19.06.2013 17:00:48, Moon
А меня одну тут удивляет почему родители покупают-делают ремонт-просят участвовать в покупке кв других родителей??? Это разве нормально? Какие то великовозрастные инфантилы все, и сестра и брат.
А вина родителей в том что они все делали за детей. Противная история:(
19.06.2013 16:54:10, мимо проходила
[пусто] 19.06.2013 17:24:00
Да перед тем как молодую семью создвать надо вообще то заработать на жилье самим. В обещм все участники действа ужасны:( и родители которые такую помощь на старости лет получили. И дети. 19.06.2013 20:30:35, мимо проходила
КАкая старость им всего-то по 60. И скорее всего именно дочь будет им опорой. 19.06.2013 20:50:32, рица
ага, а если не заработал, не х-рен создавать? великолепная логика 19.06.2013 20:33:08, авт.
В том, что если даже у меня и будет когда-нибудь денег на полквартиры, то я поеду по миру путешествовать. Жилищные вопросы своих детей решать не буду. Если моему ребенку негде жить - двери моего дома всегда открыты. Если ребенок решил, что он уже достаточно взрослый, чтобы создавать СВОЮ семью, то он должен сам о жилище для своего семейства и беспокоиться. 19.06.2013 18:39:02, RitaK
ненормально как я поняла, то что предлагали второй стороне скинуться на общую кв детям. потому и интересуюсь, что тут ненормального?? 19.06.2013 19:02:35, авт.
Ненормально обращаться к посторонним в общем-то людям с такими предложениями.
Во-первых, это личное дело детей и родителей. И если уж кто и мог обращаться к ним, то их детка. А не мама и папа деткиного мужа. Это уже... неприлично. Во-вторых, если бы они желали выдать детям денег на жилье, они бы уже выдали без обращений. Т.е. суть подобного обращения в том, что родители мужа говорят родителям жены:"давайте мы Вам расскажем, как вы должны потратить свои накопления..." В этом и ненормальность!
19.06.2013 19:12:28, RitaK
да неееет, там тоже хотели, но не хватало. Тоже надо было размен делать, но потом передумали.
ну и хорошо, как оказалось
19.06.2013 19:23:35, авт.
Был бы у них геморрой при разводе, вот и все. Потому что молодой семье мозги прежде всего нужны, а там нету. 19.06.2013 17:30:29, Грозная Муха
может у её родителей нет денег на вторую половину?! 19.06.2013 17:29:44, Dixi
А что, интересно, достанется внуку (ребенку сына)? Или про него все забыли?
Трешку можно продать, купить две малогабаритные однушки, равноценные подаренной на свадьбу. Выселить туда родителей и брата и всячески напоминать, что дочка долг вернула и ничего больше не должна. А то, что свою квартиру родители профукали и получили взамен фиговую однушку - сами виноваты.
19.06.2013 16:38:52, Грозная Муха
Правильно пишут - педфиаско:))) 19.06.2013 16:44:36, кисс
И все равно, в каждой теме, даже тут! пишут "А как вы будете решать вопрос с жильем для ваших детей?" как будто это само собой разумеющееся - купить детям по квартире. Инфантилов каких-то выращивают :( 19.06.2013 16:52:55, Грозная Муха
Деньги надо куда-то девать:) Вот и покупают детям. 19.06.2013 16:53:45, кисс
[пусто] 19.06.2013 16:43:00
То что дают Сейчас оно гораздо ценней. Но понимать это не в Ваших интересах, я понимаю. 19.06.2013 16:53:02, Moon
У ваших детей есть мама и папа (нормальные, как я понимаю :). А тому ребенку не повезло... Я, собственно, не о том. А о том, что приплести, кому вы и ваши родители якобы должны - можно много кого.
Я немного запуталась в ваших расчетах. Значит, у родителей трешка. Вы туда не вложились же? Ну и пусть теперь ее разменивают на две однушки. А ваша квартира при вас остается. Возвращать вы ничего не должны, потому что подарки не возвращают. Разве что бросают в лицо (но это же не ваш вариант?). А брата шлите на... Если будет вякать, говорите - а ты что своему ребенку подарил? Ничего? Ну и давай, до свидания...
19.06.2013 16:49:40, Грозная Муха
Автор хочет родителей в свою, а трешку себе. 19.06.2013 16:51:39, кисс
Ну это она много хочет, тут брат прав. Хотя можно ее в трешку, брата в двушку, а родителей на улицу. Накопили же за год 1,3 миллиона - вполне хватит на квартирку в области... 19.06.2013 16:54:44, Грозная Муха
так двушку сами родители хотят, чтобы продавать и разменивать на две, а трешку они продавать не могут, потому что она новая и налог на прибыль, и стоят они одинаково, если верить автору. 19.06.2013 16:56:56, Liusia (просто Люся)
НДФЛ, ну бог с ним.Нт еще права собственности, вот и продать не могут. 19.06.2013 17:02:02, кисс
ну да, ндфл, конечно. ну будет же право, вот и могли бы продадть. Автор именно про три года в собственности писала - налог платить не хотят 19.06.2013 17:04:22, Liusia (просто Люся)
Тут вообще какая-то мутная схема.Как автор планировала передать им двушку или трешку? Муж еще есть, мог бы поупираться.В общем как-то родители воообще с головой не дружат:((( 19.06.2013 17:08:25, кисс
они все там... странные.. Не, теоретически можно, если нормальные все. На автора куплена новая трешка, они в нее всем кагалом въезжают, автор же продает свою старую двушку и покупает две однушки одну на имя родителей, другую на имя брата, за автором остается новая трешка, они разъезжаются и все довольны. Теоретически. 19.06.2013 17:40:21, Liusia (просто Люся)
Я думаю родители так и мечтали:)) Но тут автор полезла в дебри расчетов и в них запуталась.Надо считать не разницу между авторовой двушкой и родительской трешкой, а между новой трешкой и авторовой двушкой. 19.06.2013 17:51:30, кисс
не, я переспрашивала. Автор не передумала, родители вроде тоже, но они теперь сами не знают, чего хотят, потому что сынка им мозги ест. А его соотношение однушка у него, трешка - у сестры видно нервирует 19.06.2013 17:57:54, Liusia (просто Люся)
Поперрхнулась...Где такие квартирки? 19.06.2013 16:56:40, кисс
В области же, говорю :) Километров 30 от МКАД. 19.06.2013 16:59:07, Грозная Муха
если под "область" понимать Костромскую, а под 30 км - 300 км, то таки хватит :) 19.06.2013 17:04:55, AleXXX
1,3 млн однушки в 30 км от москвы [ссылка-1] 19.06.2013 17:21:37, Orbitalik
Товарищи москвичи, выйдите за МКАД и посмотрите, там тоже люди живут и квартиры покупают :))) 19.06.2013 17:12:08, Грозная Муха
ну вот я искала в своем родном городе однушку. Это за мкад, совершенно точно. Ну че... 19.06.2013 17:42:42, Liusia (просто Люся)
Ну Мытищи тоже за МКАДом, но цены почти как в Москве :) 19.06.2013 17:51:09, Грозная Муха
а в поселке, до которого год на оленях добираться какой смысл покупать? там ни работу найти, ни выехать в город на заработки. Чиста дача получается 19.06.2013 17:59:53, Liusia (просто Люся)
так там еще какие-то страшные коммунальные платы.У мамы за тысячу км от Москвы коммуналка дороже чем у меня, так и квартира у нее меньше. 19.06.2013 18:19:16, рица
и это тоже, да 19.06.2013 18:45:03, Liusia (просто Люся)
:))) За 1.3 млн рублей? 19.06.2013 17:02:50, кисс
[ссылка-1] 19.06.2013 17:18:15, Orbitalik
Ну что-нибудь типа такого, мне лень искать, если честно :) 19.06.2013 17:07:16, Грозная Муха
так это даже не 40 квадратов, а 26 19.06.2013 17:40:53, Liusia (просто Люся)
А я про квадраты ничего не пишу. Я про то, что родители одну квартиру купили, вторую купили и третью купят :))) 19.06.2013 17:51:46, Грозная Муха
ниже пишут и 100кв на троих мало 19.06.2013 17:43:31, Orbitalik
а чо, много? 19.06.2013 17:48:42, Liusia (просто Люся)
старуха из сказки тоже думала, что не много :-) 19.06.2013 17:51:22, Orbitalik
так кто живет ширше, тому и не много. У остальных другие проблемы, да 19.06.2013 17:58:57, Liusia (просто Люся)
Боюсь это из серии покупки моих родственников.Которые тоже купили хрень построенную без разрешения без канализации и воды.И сидят ждут, когда их снесут. 19.06.2013 17:12:02, кисс
ЖК «Купавино» однушки 1,3 млн [ссылка-1] 19.06.2013 17:20:43, Orbitalik
Да можно найти. В Лосино-Петровском (23 км) в новостройке на этапе строительства однушка стоила 1800000, сейчас дом сдан - 2 млн. Новый монолитный дом в центре города. 19.06.2013 17:14:05, Грозная Муха
да. И даже не 30 км, ближе 19.06.2013 17:06:12, Oker
где??? мне надо!!! 19.06.2013 17:07:09, Liusia (просто Люся)
тут [ссылка-1] 19.06.2013 17:19:26, Orbitalik
ну вот только это навскидку действительно жилье, а не нечто под снос. Но надо еще понять эти 25 км на оленях надо ехать или есть другой транспорт 19.06.2013 17:47:53, Liusia (просто Люся)
вот как вариант примерно там же, но дороже [ссылка-1] 19.06.2013 18:04:47, Orbitalik
2 - это уже не 1,3 совсем. За 2 я и так знаю, где купить 19.06.2013 18:08:55, Liusia (просто Люся)
электричка до курского вокзала за 40 минут идёт, но до жд станции ещё минут 7 на транспорте, или авто. А так по Горьковке или Носовихе по пробкам на маршрутке или машине %-) 19.06.2013 17:59:46, Orbitalik
ну вот в деревне нашей сейчас дома строят - 40 км от москвы, на электричке час, до электрички - 5 мин пешком, направление похуже будет, однушки от 2000000. Я это место знаю, оно не блестящее, но нормальное. Где засада? в 7и минутах на транспорте, которого не существует? Или в соседстве с каким-нибудь интересным производством? 19.06.2013 18:05:56, Liusia (просто Люся)
транспорт существует, есть там и автобусы и маршрутки и бомбилу можно поймать и гораздо быстрее, лично я на авто до жд станции доезжаю, другой вопрос, что пешком до жд станции не дойдёшь. Засада в том, что город, где это строится, не самый развитый подмосковный город, жить там можно, но на всю жизнь я там не осталась бы, как временный вариант вполне подходящий, я бы назвала это место вашими словами "оно не блестящее, но нормальное". Хотя дачу или загородный дом там иметь вполне бы хотела :-) 19.06.2013 18:21:31, Orbitalik
да у нас вообще деревня, а не город, вот дома начали строить только. Жить можно только потому, что электрички рядом. На них хоть в райцентр (это 20 мин), хоть в москву. А однушки от 2 млн., а не от 1,3 19.06.2013 18:47:47, Liusia (просто Люся)
да, дорого, соглашусь, можно и поближе к москве за эти деньги найти 19.06.2013 18:50:57, Orbitalik
вот я и смотрю, но или бараки совсем, или добираться до москвы офигеешь. Дорога-то не в километрах от мкад в данном случае измеряется, а в количестве времени на транспорте 19.06.2013 18:55:33, Liusia (просто Люся)
[ссылка-1] 19.06.2013 17:14:16, Oker
[ссылка-1] 19.06.2013 17:12:14, Грозная Муха

Показано 112 комментариев из 438





18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!