Как поступить

Я живу с братом в квартире в Москве, купленной на 50% с помощью родителей, на 50% в кредит. Родители помогали из расчета, что жить нам все равно где-то надо, потом разберемся, как делить. Сейчас кредит закончился, жизнь наладилась, нужно улучшать жилищные условия, думать о будущем, возможностей особых нет, но ипотеку миллиона на 4 с минимальным первоначальным взносом, думаю, потянем с выплатой 50% наших общих зарплат. У брата зарплата меньше, он пока не хочет ввязываться в ипотеку. А мне кажется, что откладывать смысла нет, цены растут, а деньги без кредита уходят "на ветер". Как лучше поступить в подобной ситуации? Брат правильно понимает, что если я случайно уйду в декрет или не смогу работать, он кредит самостоятельно не потянет, я понимаю, что в 30 лет откладывать личную жизнь нельзя, а зарплата брата будет расти (ему 23). Склоняюсь к мысли об однушке-маленькой двушке в ближайшем Подмосковье, но пока не встретила подходящие варианты. Копить и ждать или брать ипотеку и решать проблемы по мере поступления?