Конференция
Раздел: Квартирный вопрос (Хочет попробовать продать нашу квартиру, просит доверенность. А разве это в принципе возможно?)
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Ма звонила
Хочет попробовать продать нашу квартиру, просит доверенность. А разве это в принципе возможно?
31.05.2012 13:15:50, Гэллор
86 комментариев
Она что хочет? получить деньги с имеющийся в ее собственности недвижимости? вот пусть с НЕЁ и получает, а моя недвижимость - это моё. 01.06.2012 12:41:56, Natalya d'Etretat
Гэл, я не уверена, но вроде нельзя приватизировать квартиру, не предоставив нотариально удостоверенные отказы от приватизации всех прописанных.
Так что ты можешь дать доверенность, никуда не бегать и для верности накатать ограничение в Рег. палату - что отказа от приватизации не давала. И пусть мама занимается. 31.05.2012 15:24:03, BlondinkO
так если будет доверенность, значит, ма может представлять мои интересы. А если она за меня напишет отказ?
31.05.2012 15:27:29, Гэллор
Зачем нам эта программа, если мы жить в этой стране не собираемся? И не 1/9, а 3/9 с учетом мелких.
31.05.2012 15:29:03, Гэллор
Мне не нужно право там жить. А вот штамп о прописке в условиях российской действительности очень даже нужен.
31.05.2012 15:40:49, Гэллор
Тогда у Артура будут проблемы со школой. Они и на областную-то прописку косо смотрели.
31.05.2012 15:47:17, Гэллор
Не выдумываю. С рук на руки отдавала документы
Да и вообще - зачем мне такое переписывание? И, главное, зачем оно мужниным предкам? 31.05.2012 15:55:47, Гэллор
Наличная недвижимость - ликвидный. А очередь лет на 20-30 - нифига. Она тупо сгорит при смене гражданства.
31.05.2012 15:34:21, Гэллор
Я тоже думаю, пусть приватизирует. Хотя с продажей до совершеннолетия детей вряд ли что-то выгорит. Но мне -то пофиг, штамп был - штамп останется. Время только жалко на эту крысиную возню тратить.
31.05.2012 15:45:35, Гэллор
Так что ты можешь дать доверенность, никуда не бегать и для верности накатать ограничение в Рег. палату - что отказа от приватизации не давала. И пусть мама занимается. 31.05.2012 15:24:03, BlondinkO
Это все офомляется нотариально.
Т.е. ты можешь нотариально САМА оформить отказ от приватизации, но вот за детей ты такое написать, по-моему, не можешь. Тк что все телодвижения бесполезны.. 31.05.2012 16:11:26, СиреневаяЛеди
Т.е. ты можешь нотариально САМА оформить отказ от приватизации, но вот за детей ты такое написать, по-моему, не можешь. Тк что все телодвижения бесполезны.. 31.05.2012 16:11:26, СиреневаяЛеди
Это все в доверенности прописывают. Можешь особо указать, что от доли в приватизации, причитающейся тебе и твоим несовершеннолетним детям не отказываешься, но доверяешь матери представлять ваши интересы во всех инстанциях по вопросу приватизации квартиры. Нотариус обязан тебя проконсультировать.
31.05.2012 15:30:24, BlondinkO
Ты кстати, оцени, насколько тебе нужна собственность. Если ни у тебя, ни у мужа ничего нет, то вы под программу "Молодая семья" попадаете, а будет у тебя 1/9 трешки в области и все.
31.05.2012 15:26:49, BlondinkO
Ну так и выпишитесь все из квартиры,раз не надо.Пускай мама делает с квартирой,что хочет.
31.05.2012 15:36:40, Примкнувшая
Да и вообще - зачем мне такое переписывание? И, главное, зачем оно мужниным предкам? 31.05.2012 15:55:47, Гэллор
Недвижимость - ликвидный актив, если вы планируете имиграцию, то вам там тоже надо будет где-то жить.
31.05.2012 15:32:05, BlondinkO
Какая очередь? Тебе субсидию дадут, на которую можно купить квартиру сразу. Ты узнай подробности, я не очень в теме.
31.05.2012 15:36:24, BlondinkO
Тогда пусть приватизирует, 3/9 - это 1/3 трешки в области, можно купить целую трешку в другой области, например в Воронежской. Хоть будет что продать, когда на чужбину поедете)
31.05.2012 15:42:31, BlondinkO
Не твое время то, пусть занимается. Её там видно все допекло, ей от этой возьни легче станет и дома с алканавтами меньше будет находиться.
31.05.2012 15:47:42, BlondinkO
Приватизация будет оформляться на всех прописанных. Сколько их?
31.05.2012 14:02:48, КаПа
Нет, она как раз и хочет разьехаться с оставшейся. Получается 2+3+2+2. Вообще анреал.
31.05.2012 14:22:29, Гэллор
Не сложно доли при продаже посчитать?
Вашей маме достанется 2/9:))) Что она собирается купить на эти деньги?
У Вас и детей свое жилье есть? 31.05.2012 14:09:32, КаПа
Вашей маме достанется 2/9:))) Что она собирается купить на эти деньги?
У Вас и детей свое жилье есть? 31.05.2012 14:09:32, КаПа
Такую сделку стоит совершать если всем детям покупается отдельное жилье...я же поняла, что какая-то из Ваших сестер остается с родителями? Получается 3+4+2? Потом наступит момент, когда вы начнете делить наследство и передеретесь с сестрой, которая жила в этой квартире...
Сложная у Вас ситуация:) 31.05.2012 14:20:07, КаПа
Сложная у Вас ситуация:) 31.05.2012 14:20:07, КаПа
31.05.2012 13:37:17, УникаЛьнаЯ
Какая-то сложная схема, с учетом наличия там несовершеннолетних.
Я бы попыталась не самоустраняться. 31.05.2012 13:52:45, УникаЛьнаЯ
И потом - от самой приватизации я ничего не теряю. А лет через 14, как мелкие вырастут, можно будет и продать 31.05.2012 13:51:09, Гэллор
Если я правильно помню, мы всего лишь пару раз все вместе собирались что-то подписывать. Может, уточнить этот вопрос? 31.05.2012 13:35:45, МарикаЧ
Да
31.05.2012 13:26:37, Ерунда
Там прописано аж 4 несова. Два моих мелких, машкин и аленкин. Я думала, собственность несовов продать нельзя
31.05.2012 13:28:07, Гэллор
А-а-а. тогда будут некоторые проблемы. Этот вопрос будет решаться через опеку. А опека даст согласие только тогда, когда ребенку взамен будет предоставлена другая недвижимость. Хотя бы не хуже имеющейся.
31.05.2012 13:29:52, МарикаЧ
И хде я ее возьму? Не, если бы это было мне нужно, можно б было попробовать договориться с предками моего солнца о формальной прописке детей туда. Но инициатор-то - ма.
31.05.2012 13:31:58, Гэллор
А у меня есть юридический муж
Но это я так, теоретически. Никуда я их не перепишу. И с областной-то пропиской в школе могут быть проблемы 31.05.2012 14:08:42, Гэллор
Наверно, покупать комнату в коммуналке, если хватит. Я не знаю, чего ее вдруг переклинило. На моей памяти она всю жизнь била пяткой в грудь, что она эту квартиру заработала и тут и собирается помереть. Видимо, Машка с приятелем ее достали вусмерть.
31.05.2012 13:37:51, Гэллор
Думаю, что затеяла она какую-то юридически нереальную ерунду, потратит кучу времени и своего, и не только, нифига у нее не выйдет, а крайней, как обычно, окажусь я.
31.05.2012 13:35:45, Гэллор
Утверждает, что с опекой договорится. У нее там мама ученицы работает. Я лично оччень сомневаюсь.
31.05.2012 13:40:34, Гэллор
По несовершеннолетним - решение попечительского совета при предоставлении им аналогичного жилья(не хуже). В противном случае, да, не разрешат продавать.
31.05.2012 13:31:24, Ерунда
А разве можно детей прописать у посторонних людей?? У детей юридически есть только мать .
31.05.2012 14:06:36, Примкнувшая
Но это я так, теоретически. Никуда я их не перепишу. И с областной-то пропиской в школе могут быть проблемы 31.05.2012 14:08:42, Гэллор
Если муж - не отец детей, вы должны сначала сами туда прописаться, без этого детей прописать нельзя. А если вы все пропишетесь у мужа, то лишитесь доли к квартире матери.
31.05.2012 16:35:05, Почему?
У тебя может быть все, что угодно, а у детей только один родитель, вместе с которым они могут быть прописаны.
Артур может быть прописан со своим отцом, кстати. 31.05.2012 15:20:45, BlondinkO
Артур может быть прописан со своим отцом, кстати. 31.05.2012 15:20:45, BlondinkO
Не надо, вы что. Мама, продав квартиру, что с деньгами собирается делать?
31.05.2012 13:35:44, Ольгочка
Не разрешит опека. Если 4-ро несовершеннолетних, надо будет всем 4м выделять доли в новой кв-ре, не меньше, чем было. Если вам совсем не нужна та недвижимость, можно выписаться. Если нужна - не выписывать детей и никогда они ничего не продадут.
31.05.2012 13:41:33, Ольгочка
Думаете, разрешать поменять собственность детей на прописку? Вряд ли. Или выписать перед приватизацией - стремный вариант для покупателя.
31.05.2012 13:34:28, Грозная Муха
"Наша квартира" в собственности у кого?
31.05.2012 13:23:19, BlondinkO
Ну, в общем, иметь постоянную прописку, а не временную, действительно иногда полезно. И стоматология там неплохая в дет.поликлинике.
31.05.2012 13:54:08, Гэллор
Так исторически сложилось. С детства. Если что-то сломалось в квартире - значит, я сломала. Даже если этому чему-то 20 лет, и я к нему вообще не прикасалась
31.05.2012 13:44:13, Гэллор
Вы же вроде компьютеры с книжками продавали, чтобы квартиру купить? Или я путаю?
31.05.2012 13:27:55, Непонятки
Сколько она планирует выделить им? Может скинуться всем заинтересованным им на комнату и не трогать ни трёшку, ни маму, ни остальных детей?
31.05.2012 13:45:34, в розовых очках
Ааа...Я думала Вы заинтересованы в прописке детей там и чтоб при этом не быть крайней)
31.05.2012 13:52:06, в розовых очках
Ну и забей, не выписывай никого :) Все равно же крайняя будешь :) Тем более у тебя своего жилья нет...
31.05.2012 13:45:51, Грозная Муха
