Дано: муж , жена, двое детей (4, 9), в браке 13 лет.
Оба москвичи, в собственности у обои по двухкомнатной квартире ( мужу от бабушки, жене от родителей наследство)
Некоторое время назад сменили место жительства и уехали из столицы, там снимают жилье, а в Москве соответственно сдают. Для периферии очень даже хорошо, тем более что цена услуг не сравнима с московскими ценами.
Мужу на новом месте нравится, много родни, тихая – спокойная жизнь, заработок тоже есть. Жена в раздрае, и в Москву уже не хочет обратно, и на новом месте еще не прижилась.
Встает вопрос о покупке квартиры ,есть несколько вариантов :
1. копить, копить и копить
2. ипотека ( для этого надо легализовать сдачу квартир, а жаба то душит)
3. ну и что-то продать, что бы потом что-то купить.
Очень «в тему» одну из сдаваемых квартир обносят начисто ( это отдельная тема, жена однозначно идиотка, слишком доверяла жильцам) Ну и вопрос встает ребром, может ее и продать?
Жена согласна , но при условии: вторая квартира переписывается на нее, а все приобретенное на ее квартиру на мужа. Муж против, мотивирует тем что его квартира дороже и предлагает продать свою, при условии что жена откажется от его вновь приобретенного имущества.
Вопрос: то что имущество жены от детей никуда не денется это понятно, мама она и есть мама. А какие права дети будут иметь на имущество отца (кроме наследования)?
Брак не вызывает опасений, и конечно вся эта дележка номенальна, но читая столько лет семью, понимаю что НИКТО не застрахован, в том числе и жена.
Ну и может вы какие еще подводные камни увидите.
P/S. Мнение соконфян о переезде не интересут, за МКАДом жизнь есть
Конференция "Семейные отношения""Семейные отношения"
Раздел: Квартирный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Советов хочу.
29.09.2011 12:19:56, давно я здесь, но скроюсь.56 комментариев
Дети же не собственники квартир? И никто не собирается их делать собственниками, верно? Никаких прав, кроме наследования, у детей нет.
30.09.2011 10:52:24, Ханты
Но Москва это всегда Москва. Поэтому свою квартиру я бы оставила в покое и поступила бы как предлагает муж. 29.09.2011 22:38:58, Катюша Зеркальце
(А какие права дети будут иметь на имущество отца (кроме наследования)?) 30.09.2011 08:30:55, Oker
зачем что-то продавать, я вообще не поняла. По-моему продолжать сдавать и жить в съемном. Муж мутное что-то хочет, как мне кажется.
29.09.2011 17:42:28, Лось_Анджелес
С жабой покончить. Взять ипотеку поскромнее, с прицелом на жизнь вдвоём с мужем. Дети растут слишком быстро обе московские квартиры им пригодятся.
29.09.2011 13:56:32, NLU
Почему не вариант просто снимать там? 29.09.2011 12:47:22, Oker
Я вас удивлю, если отвечу что хорошие ВУЗы есть и в других городах России?
29.09.2011 21:53:25, давно я здесь, но скроюсь.
Ну например от нас едут учиться в Нижний, в Белгород, в Воронеж
30.09.2011 10:56:18, давно я здесь, но скроюсь.
а там точно есть те специальнбости, на которые ваши дети захотят учиться? в москве ведь выбор больше))
30.09.2011 13:01:31, svetika
Воронежский ГУ, Белгородский ГУ, в Курске сильная медакадемия, найдем где учиться :)
30.09.2011 19:46:53, давно я здесь, но скроюсь.
А я никого не удивлю, если скажу, что от сдачи московской квартиры хватит на не только снять, но и покушать спокойно в любых других городах россии.
29.09.2011 22:31:14, NLU
Как долго снимать? И тяжело мне очень морально, это самое сложное в переезде - съемное жилье.
29.09.2011 13:12:13, давно я здесь, но скроюсь.
Пол Европы в съёмном жилье. Умные пенсионеры сдают москву и снимают где дешевле и лучше климат.
29.09.2011 13:46:15, NLU
Да всем, не хозяйка я здесь. Это как-то рационально не объяснить
29.09.2011 13:33:57, давно я здесь, но скроюсь.
[пусто]
29.09.2011 12:45:24
Да вы что?!Арендатор бесправен,увы, с налоговой все не так просто - это пустая угроза. Вы выдаете частные случаи за систему.Законодательно в нашей стране арендатор совершенно не защищен. хо
30.09.2011 18:46:23, Катя@@@@@
[пусто]
29.09.2011 12:50:22
Вкратце: снимали 6 лет, директор крупной государственной конторы. Вывезла все , вплоть до карнизов и люстр :(
29.09.2011 12:53:44, давно я здесь, но скроюсь.
[пусто]
29.09.2011 13:21:58
Вот и я на то надеялась. Оказалось дело не в з\п
29.09.2011 13:23:40, давно я здесь, но скроюсь.
Я недавно здесь читала, что жильцы съехали и содрали даже обои и плитку. Так что вам еще повезло :)
29.09.2011 12:59:00, Грозная Муха (быв. Мурка-дваждымама)
Это они не успели просто, я думаю что плитку и смесители они бы точно отодрали
29.09.2011 13:00:57, давно я здесь, но скроюсь.
[пусто]
29.09.2011 13:23:11
Да ну, какие плюсы... В суд на жильцов подавать?
29.09.2011 13:02:12, Грозная Муха (быв. Мурка-дваждымама)
Хотя я, наверное, по своей квартире сужу :) У нас там вложений - максимум 20 тысяч, мы из-за них судиться не пойдем :)
А потом, жильцы могут жить по договору и без регистрации в налоговой. 29.09.2011 13:07:28, Грозная Муха (быв. Мурка-дваждымама)
А потом, жильцы могут жить по договору и без регистрации в налоговой. 29.09.2011 13:07:28, Грозная Муха (быв. Мурка-дваждымама)
НЕ знаю что такое по договору и без регистрации. Моя квартира, моя мебель и я не желаю ничего из этого потерять.
29.09.2011 13:39:21, рица
Так в договоре все указано :) Есть договор безвозмездного найма - то есть вы выгоды (для налоговой) не получаете, но жильцы несут ответственность за порчу имущества.
29.09.2011 14:12:53, Грозная Муха (быв. Мурка-дваждымама)
Ну да, а потом заложат в налоговую. Как уже было и пришлось мужику выплатить налог и плюс штраф и сумма была выше того что он заработал. Не, я в такие игры не играю.
29.09.2011 14:29:29, рица
А кто докажет, что жильцы платили деньги? Если расписок не давать, конечно :)
29.09.2011 16:09:41, Грозная Муха (быв. Мурка-дваждымама)
А оно надо доказывать? Зачем пятно на своей биографии иметь да еще и за собственную квартиру. Мои друзья этим летом на решение хозяев поднять квартплату ответили отказом. Те рыпнулись, им просто пригрозили - сказали заявят в налоговую. Хозяева попросили прощения.Еще одна знакомая на стремительное желание хозяев, что бы она с семьей где маленький ребенок, покинула квартиру в три дня ,сказала тоже самое. Продолжает жить в квартире по цене ниже рыночной. Может кому и нравится такое, мне не понять. Я заплатила налог и никто мне не указ.
29.09.2011 20:55:12, рица
Да у нас тоже не красное дерево.
29.09.2011 13:14:05, давно я здесь, но скроюсь.
Уточню : предполагается купить однушку в Москве и на разницу трешку в другом городе ( по сумме проходим)
29.09.2011 12:37:48, давно я здесь, но скроюсь.
Это уже другое дело. Однушку на мужа ,трешку регистрировать на него и детей.Хотя при разводе Вы будете иметь право на половину того, что куплено в браке.
29.09.2011 12:50:15, рица
[пусто]
29.09.2011 12:48:53
Одной
29.09.2011 12:54:11, давно я здесь, но скроюсь.
Не надо квартиры продавать. Никакие. В наше сложное время. ИМХО.
29.09.2011 12:33:19, Здешняя
А вообще, с такими сомнениями и мыслями такие экономические проекты лучше и не начинать....Без доверия такие вопросы принесут одони расстройства... 29.09.2011 12:27:11, Kurmen
Я бы не стала ничего продавать. Легализовать, это 6% налога от арендной платы, плюс обязательное страхование. Если продавать мужнину, то пусть новая квартира оформляется в долях на него и детей.Интересно пойдет он на это? Мой БМ при такой подаче глаза вытаращил и сказал - не будет такого. К слову в тот момент мы оба и не подозревали, что когда-нибудь разведемся.
29.09.2011 12:26:16, рица
[пусто]
29.09.2011 12:47:31
НЕ знаю умный или нет, но это тоже пошло в копилочку плюсов развода. тогда, 10 лет назад, меня это неприятно поразило.Правда квартира все равно нам досталась, в этом он умно поступил))
29.09.2011 12:52:30, рица
Читайте также
