Ипотека, стоит ли влезать (длиннно)

Что имеем: квартиру в совместной собственности (муж 1/3, ребенок 1/3, я 1/3), ближайшее Подмосковье. Официальный доход у меня 60% от общего, у него 40%. Я еще получаю алименты на ребенка от первого брака где-то 15% совместного дохода. У мужа есть небольшой доп. бизнес, доходы от него он в семью не несет, тратит на развитие бизнеса, обслуживание машин и себе «на конфеты». Размеры этих доходов я знаю лишь приблизительно – он «отчитываться» не желает. Остальной бюджет совместный, веду я. Есть еще общий ребенок. Все функционирование семьи (закупки, готовка, уборка, школы, сады, няни, кружки) на мне. Муж очень занят работой и бизнесом, но в принципе, если я попрошу, то может выделить время и поучаствовать в процессе (на собрание вот в школу ходил).
Есть мои родители в другом городе, которых нужно перевозить в ожидаемом близком будущем (2-3 года), я ожидаю, что они помогут с детьми, тем более младшему скоро в школу, нужна будет помощь. Соответственно стоит жилищный вопрос. Сейчас вижу 2 варианта:
1. Таунхаус, где сможем комфортно разместиться и мы, и родители. Продать нашу квартиру и квартиру родителей + останется 1\3 стоимости в ипотеку. Это, конечно, повысит комфортность жизни, но мы будем все привязаны друг к другу, и в случае развода, например, будут большие проблемы.
2. Квартира родителям. Свою оставить как есть, ипотека будет на большую для нас сумму, частично погасить ее квартирой родителей, оформить эту квартиру на родителей и моего ребенка (это возможно вообще при ипотеке?)
Второй, конечно, более правильный с т.з. циничной логики, но что-то в душе не дает закрыть тему таунхауса.
И конечно, вариант, ничего не делать тоже есть, в общем-то. Тем более, доходы у нас не шестизначные, ипотека будет даваться нелегко. Однако, если родители помогут мне с детьми, я рассчитываю вплотную заняться своей карьерой (перспективы есть) и доходы свои увеличить раза в два. На мужа реально в этом плане надежды маловато (10 лет уже жду, что он начнет зарабатывать, но все как-то не получается). Полной уверенности, что я проживу с ним всю оставшуюся жизнь нет, но разводиться пока не планирую. Стоит при таких вводных заморачиваться ?