квартира в Москве vs таунхаус в Подмосковье

дравствуйте, уважаемые сообщницы! Я что-то не соображу, в какой раздел поместить эту тему, извините, если вообще не по адресу, но другие разделы показались вообще неподходящими.
У меня назрела дилемма, хочется подкопить аргументов на ту и иную сторону. В ближайший год-полтора планируем купить собственное жилье. О семье: папа работает, в Мск и род деятельности таков, что всегда будет работать в центре города, не в замкадье. Мама в отпуске по уходу за двумя сыновьями (младшему полгода, старшему к 3м). Планируется няня в помощь, и есть бабушка, живущая в Москве. Переезд бабушки в дом невозможен, но квартира если будет, то в одном районе, неподалеку, в варианте с домом есть возможность взять няню с проживанием, переложив на нее обязанности пригляда за детьми и хозяственные хлопоты. Мама планирцет выйти на неполный день с весны, с года малому, точнее, на неполную неделю, - потом с 3 лет работать как положено. Место работы на окраине москвы, но от рассматриваемого поселка таун хаусов в 50 км, а если из квартиры - то 20 км и все время против пробок. Ребенок старший в сад с осени, младший с няней будет до 2.5 точно - это еще 2 года с текущего момента. Стоит выбор между квартирой в москве и таунхаусом в подмосковье (в черте города-спутника). Бюджет примерно одинаков, хотя, безусловно, со вторым вариантом придется поднапрячься посильнее. И то, и другое в ипотеку (дом оформлен как квартира, условия одинаковые). Какие плюсы и минусы вижу я между выбираемыми вариантами: плюсы квартиры в черте города - это 3-5 остановок от кольцевой максимцм, метро в пешей доступности - все это повышенная мобильность, нет необходимости иметь вторую машину в семье - а загородом она очень нужна, все поздки по врачам, делам, развлечениям только на машине. Все детсады-развивающие группы-бассейны и прочее детское можно посещать пешком/на общественном транспорте, гораздо больший выбор секций и прочих образовательных мест, для их посещения нет необходимости занимать маму на машине, достаточно отправить бабушку или няню на троллейбусе. БОльший выбор школ хороших мцнициплаьных школ, как ни крути в городе спутнике максимум один лицей, остальные школы обычные, может и хорошие, но без углубленного изучения чего бы то ни было. В квартире меньше площадь по уборке (100 м это не 180 на двух этажах таун хауса). Обслуживание квартиры дешевле, да и вообще исходя из вышеперечисленных пунктов жизнь в загородном доме существенно увеличивает ежемесячно проживаемую сумму. Повторюсь, мы сможем себе это позволить, особенно, если мама выйдет на работу на полный день, но придется подзатянуть пояски и не ездить в заграницы несколько годочков, отказаться от фитнес-контрактов, возможно, машины не такие хорошие покупать, а то и вообще вторую не потянем и это будет просто швах... по ресторанам-кино не ходить так часто, как захочется. Ну и ремонт в доме сразу точно не сделаем, затянется надолго, но это с маленькими детьми может и плюс даже - пацаны вырастут, вот тогда и купим дорогие обои. Частный дет сад и платная школа для детей какое-то время останется тоже фантазией, но никогда не считала это необходимостью. Плюсы загородного дома в площади, кол-ве комнат и возможности иметь личное пространство каждому члену семьи (кабинет отцу, сауну маме - со временем, конечно )), это жизнь в охраняемом поселке где статусные соседи, а не алкаш коля, где не страшно отпускать детей гулять по территории сколько угодно без присмотра, свежий воздух, шашлык-машлык хоть каждый день, нет проблем с парковкой и охраняемой стоянкой, отсутствие необходимости снимать дачу (да, если выбрать вариант с квартирой, то на лето обязательно снимать дачу для мальчишек или отправлять их на море с мамой на пару месяцев). В конце концов, это свой дом, мечта многих! Основной минус дома и плюс квартиры - это дорога папы до работы. В Мск он вышел в 8.30 пришел в 20, отработав полноценный раб день и потратив на дорогу минут 30-40 в худшем случае, загородом это вообще непредсказуемо. Я очень хочу видеться с мужем не только по выходным, и дети должны общаться с ним часто, мальчики же, а с его работой может быть и так, что уйдет он в 7.30 утра, и придет часам к 22, и это в лучшем случае, если пробки не космические... Вариант вставать и ехать на работу к 7 и возвращаться в 17 не для него, очень много встреч днем, да и совместные с европеяками проекты смещают рабочий день немного. Да и я когда выйду на работу вообще непонятно во сколько выезжать-приезжать буду. А менять работу не вариант, где еще мне разрешат работать 3 дня в неделю за такие деньги. Да, и в варианте с домом - выход мамы на работу скорее необходимость, так как платеж по ипотеке и прочие расходы одному папе будет не потянуть. А я вот что-то не уверена, что хочу на работу. Или цель благородна? В общем, какие аргументы вы бы привелм за и против того и иного варианта? Может, кто-то уже стоял перед подобным выбором и принял какое-то решение, что скажете? Большое спасибо.