Покупаем квартиру, но вопрос не по недвижимости...

Дорогие конфяне, разрулите со стороны. Прошу совета анонимно. Многих здесь знаю, уважаю, мнения ценю:))
Есть семья вполне себе крепкая и дружная, муж-жена-ребенок, муж жену любит, жена мужа ценит, секс регулярный, разговоры по душам тоже:))
Созрели наконец на решение КВ (до этого много лет снимали и не жужжали), берем новостройку. Деньги были заработаны совместно, з\п у мужа больше, но скопились деньги благодаря стараниям жены, потому как муж транжира. Деньги лежат в ячейке на имя жены, плюс муж берет на работе короткий безпроцентный кредит (примерно 25% стоимости квартиры). Соответственно, покупка будет пока под предварительный договор, а собственность года через три. Вопрос встал ребром - оформлять договор на мужа или на жену. Жена (т.е. мну) тянет на себя, мотивируя тем, что все вопросы покупки\регистрации \оформления\беготни по инстанциям будет на ней. Это правда, муж такие дела терпеть не может. В глубине души жена помнит, как муж пару раз с пьяных глаз брякнул "в случае развода ты ничего не получишь", хотя потом от слов своих отпирался. Муж хочет договор на себя, мотивируя тем, что он-де в долги лезет (долги можно будет вернуть за год без особого напряга). Жена готова оформлять собственность (когда эта счастливая пора наступит) пополам с мужем, и вообще у жены обостренное чувство справедливости:) Как себя поведёт муж, будь договор на него - не понятно, он у нас дУшка, но глубоко в подкорке у него бегают бооольшие тараканы. В общем, встали как два барана на мосту при первой же крупной имущественной сделке(( Посоветуйте стратегию поведения жене, очень хочется себя подстраховать себя на будущее.