Совет очень нужен

Расскажу длиииную историю, потому что действительно не знаю как поступить в сложившейся ситуации. Вы меня, правда, не знаете, потому что читаю много, а пишу мало, а точнее первый раз. Ну, начну с самого начала.
Лет мне уже довольно много, естьу меня и детей пара:-), и муж любимый:-). Живем мы все в крошечной комнатке и давным-давно пытаемся что-нибудь с жильем придумать, но получается очень плохо:-(
Надо сказать, что родители у меня есть, развелись давным-давно, а точнее - когда я закончила школу, сразу после чего случилась очень непрриятная и горькая история с моим папашкой, после чего мы с ним очень очень долго не виделись, а когда увиделись то... Наверно, особо близкими и родными мы друг другу никогда не были, а довольно тягостные перипетии не сблизили, а отдалили нас друг от друга. Проо мамашку разговор отдельный, не хочу быть нудной, но те кто читал истории Чудика и ВИКИ (девочки, прошу прощения за упоминание всуе) примерно могут себе мою маму представить, в детали вдаваться не буду:-(:-(
Поэтому, закончив школу, я родительский дом оставила без особых раздумий. Да, забыла, есть у меня братец, которого, как ни странно самой, люблю, и который прекрасно смог ужиться и с мамашкой, и с папашкой, и, наверно, с самим чертом уживется:-) Великий мастер примирений и компромиссов, не то что я. Жить со своей мамой я не смогла, просто общаться не смогла тоже, потому что это выше моих сил. Я не то чтобы очень злая, даже наоборот, ни зла, ни обиды, ничего я в душе не держу, но просто НЕ МОГУ общаться с ней, потому что я тогда могу и спятить:-(
так что лет с 18 наличие родственников в моей жизни никак не просматривалось.
И вот недавно объявляется мой папа, и предлагает мне и моему брату отдать любому из нас свою комнату в квартире, где мы все прописаны. Кварииру родители разделили при разводе, и отцу досталась одна комната, которую теперь он хочет отдать любому из нас, но только не матери.
Брат мой сказал, что ему эта комната не нужна, оформлять ее на себя он не хочет, но хочет чтобы квартира осталась в целости и неприкосновенности и не разменивалась. Я честно говоря особых моральных прав на эту комнату не чувствую, да и не вижу особого смысла ее брать, поскольку жить в одной квартире с матерью я не смогу никогда, а никак иначе воспользоваться этой комнатой я не смогу, раз брат не хочет размена. Да и сама я не смогу матери на старости лет поселить в кваритру чужих людей, продав комнату. Не брать комнату никому тоже как-то не очень получается хорошо, потому что отец, когда увидел что комната, которую он хочет отдать даром, вроде никому и не нужна, расстроился весьма и весьма. По сути, мы его увидели первый раз за многие годы, и наверно, ему было непросто это предложить детям, с которыми он в общем-то, утратил всякую связь. Уж не говорю о том, что мог ее просто продать, никого не спрашивая. Так что если сейчас эту комнату никто не возьмет , а оставлять ее за собой он не хочет категорически, ну не знаю я что будет, но по-моему, ничего хорошего.
Вот такие дела... Напишите, кому не лень, что вы обо всем этом думаете...