Брат и сестра: общая квартира

Посоветуйте, пожалуйста: как бы вы поступили? Стали бы жить вместе с братом?
У нас с братом общая квартира, в которой мы выросли. После школы он уехал в другой город учиться, там женился. Потом родители уехали заграницу. Я вышла замуж, родила подряд 2 детей, развелась. 2 года жила одна с детьми. Привыкла, мне нравилось. Год назад брат развелся и вернулся в нашу квартиру. Комнат пока хватает: гостиная, детская, моя комната, его комната.
Плюсы совместной жизни:
1) он взял на себя все наши общие расходы, покупает продукты, хозтовары, обновляет технику,
2) любит готовить, освободил меня от этого совсем,
3) возит нас всюду на своей машине (у него свободный график, он в любое время может подъехать куда-то),
4) обожает моих детей, возится с ними, по выходным устраивает нам семейные прогулки,
5) если я задерживаюсь, забирает детей из садика, кормит и укладывает (я отказалась от няни, когда он стал жить с нами).
Но есть и минусы:
1) включает телевизор на полную громкость в своей комнате, ругаться бесполезно (делает чуть потише, но меня все равно бесит),
2) после его готовки вся кухня заляпана мукой и маслом, мне приходится за ним убирать,
3) детям позволяет вообще все, не способен на строгость,
4) ничего за собой не убирает, очень неряшливый, в его комнату страшно заходить.
Важно еще вот это: жениться он не собирается (есть причины), я тоже замуж не хочу. У меня есть МЧ (для секса), но жить с ним я не хочу.
Что посоветуете? Разменивать квартиру и разъезжаться с братом? Или так и жить одной семьей?