нужна помощь коллективного разума

Исходные данные: есть гражд. муж, у него ребенок от прошлого брака, мальчик 9-ти лет, живем втроем на съемной квартире, в его квартире – бывшая супруга, в перспективе собираются квартиру разменивать. Мне 26, ему 45. Отношения можно охарактеризовать как «кризис», я хочу семью и своих детей, а он – я даже не знаю чего, но с семьей не торопится, типа хочет быть «уверен, что не попадет еще раз».
Полтора года назад, мы купили дом с 12-ю сотками земли в черте города. Деньги в основном мои, идея – его. Предполагалось сделать ремонт и жить. Дом деревянный, старый, без удобств. За лето провели газ, подправили дом, причем весны по осень он не работал (он предприниматель), жили втроем на мою зарплату, поэтому не было сделано всего, что запланировано. Затем ему пришла идея разменять дом на 2 квартиры, в одной жить, другую продать, часть денег вложить в работу, часть – в ремонт квартиры. Однако, сейчас он согласен взять у меня деньги на свой комм. проект и оставить дом в полное мое распоряжение. Я в сомнениях: выбираю между домом с участком и озером и двухкомнатной хрущевкой с совмещ. санузлом в пятиэт. кирпичном доме. Я хотела бы жить в своем доме, заниматься цветами, клубникой, кормить уток на озере. Но привести его в должный вид потребует вложения денег и времени. В перспективе, можно строить новый, такой, как мне хотелось бы. С квартирой проблем нет, ремонт будет недорогой. Но малогабаритная квартира меня пугает.
Есть родители, которые могут помочь, например, купить мебель. Есть стабильная зарплата на двух работах. Будет ли мой мужчина помогать – не знаю, с деньгами вряд ли, но поможет найти дешевые стройматериалы, машину, оформить водопровод и т.п.
Хочу услышать ваши мнения, это поможет мне увидеть всю ситуацию более объективно, либо под другим углом.