Посоветоваться хочу

Девочки, хочу с вами посоветоваться, но скроюсь, простите.
А может кто-то и про свой опыт расскажет.
В общем, решили мы с мужем расширять жилую площадь, сейчас живем в двушке с двумя разнополыми детьми.
Сегодня ездили смотреть неожиданный вариант - частный дом через дорогу от жилого района.
Дом находится на территории Москвы, рядом автобусная остановка, метро в 2х кварталах. Рядом детская поликлиника. В сад все равно будем возить, со школами тоже неплохо в округе.
Но дом небольшой, хоть и двухэтажный, внизу один зал, вверху 2 комнаты и все, перегодить комнату не получится, т.к. в бОльшой комнате окна эркером.
Участок тоже маленький, пристроить не получится, он какой-то вытянутый и узкий.
А вокруг стоят большииие дома) С большииими участками)) У нас с самооценкой вроде все в порядке, но стоит ли приобретать такое соседство? В принципе, людей, которые там живут знаем, тихие, приличные, не бандито) Но наш домик по сравнению с их- как сторожка)))
И вот еще- там не будет общей детской площадки - как это для тематических, ничего? Но ведь маленькая подрастет потом вроде важно будет. Или сада хватит?
..Короче, что сказали бы, если бы вам такой вариант предложили?
И вообще, даже не знаю, чего надо ожидать от жизни в частном доме???