Есть у меня однушка, есть желание 2-ку. Вообще, вилы - или весной ремонт делать мсерьезный, или переезжать :)
Денег нет :(
Что мы можем сделать:
1) Продать однушку и купить хорошую двушку в ближайшем Подмосковье
2) Продать однушку и купить относительно неплохую двушку в Южном Бутово
3) Продать однушку и купить двушку в панельке (маленькая кухня, коридор и т.п. - 5этажка или 9этажка или панельная 12этажка).
4) Сделать ремонт и жить дальше
Из денег - материнский капитал (да, он явно ОЧЕНЬ поможет), ипотеку не хочу пока - только когда я полноценно выйду на работу.
Плюс у меня есть жирнющий таракан и я не хочу переехжать из своего района - не хочу менять школу и детский сад категорически.
Девочки, посоветуйте мне что-нибудь :) Надо уже что-то решать
Конференция "Ребенок от 1 до 3""Ребенок от 1 до 3"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
я за Мытищи.Бутово - далеко.Старые дома - старые квартиры - это ужас - ни разу не видела ХОРОШЕГО старого дома...и наш такой скоро конечно станет..вот как то так..удачи 15.02.2012 15:17:23, Алигоша
В общем, я слышала уже от многих и в том числе тут, на 7е, люди сдают свои квартиры в Москве, а сами на эти деньги снимают гооооораздо большее жилье в Подмоковье, так и прописка остается и в случае если площадь радовать не будет ,а захочется опять доступности центра, то всегда можно переехать обратно к себе.
Вот если переезжать на окраину я бы выбрала именно этот вариант!
а еще можно продумать варианты хорошего ремонта с разделением комнат в этой же квартире. Балкон присоединить не удастся? 15.02.2012 10:39:16, Свет-ОК
Есть еще вариант - из однушки сделать двушку, если площадь позволяет. Вторую комнату делают на кухне, а кухню объединяют с бывшей единственной комнатой.
Но я бы решала кардинально - серьезно думала бы в сторону увеличения доходов мужа, и, скорее всего, сама бы вышла на работу, не удержалась бы:), тем более, что возраст детей уже позволяет. И да, ипотека или кредит.
С ремонтом бы подождала, что-нибудь дешевое поменяла бы в декоре, чтоб совсем не тосковать. 14.02.2012 21:51:42, Умп
Но я бы решала кардинально - серьезно думала бы в сторону увеличения доходов мужа, и, скорее всего, сама бы вышла на работу, не удержалась бы:), тем более, что возраст детей уже позволяет. И да, ипотека или кредит.
С ремонтом бы подождала, что-нибудь дешевое поменяла бы в декоре, чтоб совсем не тосковать. 14.02.2012 21:51:42, Умп
Ну и Бутово накрайняк, там тоже люди живут ведь, но тогда придется всю жизнь постараться перенести в тот район - ездить оттуда замумукаешься... 14.02.2012 21:49:45, Метелица
мы в свое время купили двушку в подмосковье, дом только недавно сдали, новехонькая, а теперь она нам не нужна, не хочешь? :)
14.02.2012 21:32:02, Плюша
С детскими садами и школами, тоже проблем нет. В нашей группе 17 детей, из них ходят только 7-10 человек. 14.02.2012 20:55:31, svetLanka
ну таунхаус я бы тоже хотела бы без разговоров даже :) но явно не потянем
15.02.2012 18:17:19, ЛизАнька
Чёта я не поняла - все три первых варианта ремонта не предусматривают?? Что-то я не верю, что можно найти на ограниченный бюджет квартиру, которую не надо было бы ремонтировать (хотя бы половинчато) под себя.
По сути вопроса - я бы смотрела все три первых варианта и очень внимательно, + все, что может подойти рядом в своем районе, +районы мечты, ага:)).
И думала бы так:
во-1, покупаем мы квартиру не на пару лет,
во-2, семье нужен комфорт(и моральный, и физический), и плохие соседи, пьяные дебоши, плохие детские компании нам обойдутся дороже денег!
в-3, "дорого покупать надо то, что будет приносить радость КАЖДЫЙ день" (с)
в-4, ипотека - не "страшный зверь", а возможность оплатить достойное жильё!
в-5, ремонт - стихийное бедствие, уносящее деньги, нервы и время. И чем лучше он сделан, тем дольше можно его снова не ждать(хотя страховку никто не отменял, конечно!)
в-6, ремонт тоже стОит очень дорого!!!
И уже чисто выстраданное (ремонт в четырешке у меня уже подходит к концу, слава Богу!!, но еще нужны и нужны деньги...) - я бы на твоем месте думала мож-быть даже не о двухе, а о трёхе, ага... И денег на ремонт оставляла бы от продажи квартиры(т.е. нормальных живых денег) миллиона два (МИНИМУМ!), а всё остальное брала бы в ипотеку лет на 10 или дольше, настолько дадут... (в сбере до НГ была шикарная ипотека 10-10-10, но, похоже, кончилась уже)
И вот дальше, если-таки начнешь думать в этом направлении, ты поймешь, что по большому счету почти пофигу, сколько денег брать в ипотеку, если уж ввязываться в бой, то за достойную цель...
Плюс - использовать Мат.капитал тебе дадут только при условии ипотеки... 14.02.2012 18:01:09, мимоша
По сути вопроса - я бы смотрела все три первых варианта и очень внимательно, + все, что может подойти рядом в своем районе, +районы мечты, ага:)).
И думала бы так:
во-1, покупаем мы квартиру не на пару лет,
во-2, семье нужен комфорт(и моральный, и физический), и плохие соседи, пьяные дебоши, плохие детские компании нам обойдутся дороже денег!
в-3, "дорого покупать надо то, что будет приносить радость КАЖДЫЙ день" (с)
в-4, ипотека - не "страшный зверь", а возможность оплатить достойное жильё!
в-5, ремонт - стихийное бедствие, уносящее деньги, нервы и время. И чем лучше он сделан, тем дольше можно его снова не ждать(хотя страховку никто не отменял, конечно!)
в-6, ремонт тоже стОит очень дорого!!!
И уже чисто выстраданное (ремонт в четырешке у меня уже подходит к концу, слава Богу!!, но еще нужны и нужны деньги...) - я бы на твоем месте думала мож-быть даже не о двухе, а о трёхе, ага... И денег на ремонт оставляла бы от продажи квартиры(т.е. нормальных живых денег) миллиона два (МИНИМУМ!), а всё остальное брала бы в ипотеку лет на 10 или дольше, настолько дадут... (в сбере до НГ была шикарная ипотека 10-10-10, но, похоже, кончилась уже)
И вот дальше, если-таки начнешь думать в этом направлении, ты поймешь, что по большому счету почти пофигу, сколько денег брать в ипотеку, если уж ввязываться в бой, то за достойную цель...
Плюс - использовать Мат.капитал тебе дадут только при условии ипотеки... 14.02.2012 18:01:09, мимоша
я бы лучше купила больше метров, а ремонт и за меньшие деньги можно сделать так, чтобы потом его доводить до желаемого состояния, не выезжая из квартиры и особо не мучаясь...
14.02.2012 21:58:13, Умп
.....а как тесно в трёшке...я нимагу, как хочу квартиру побольше, а ещё лучше дом (лучше с большим садом, да). серьёзно.
14.02.2012 18:24:04, belka_kate
Не решусь советовать. Но ближайшее подмосковье - сомнительное развлечение для тех, кто привык жить в Москве, это я как краевед заявляю. Бывают приятные исключения, да, но в целом - не то что нужно. Сделать ремонт и жить дальше - тоже как краевед говорю:))), хорошо и красиво это конечно, но ремонт потянет на очень немаленькую сумму, которая вполне может пригодиться на доплату за двушку в обмен на однушку. Стоимость ремонта - она такая коварная, то, на что рассчитываешь, удваивается, хотя казалось, что "вот я только на эту сумму рассчитываю, и больше ни копейки:))". Как чёрная дыра.
14.02.2012 17:28:46, belka_kate
Ну не Бутово-парк, ты что :) В Ю.Бутово двушки в монолите 6,9-7,3 стоят с приличным ремонтом. Ну в пределах милиона можно денег надыбать в ипотеку.
14.02.2012 17:20:38, ЛизАнька
Ну, а так, я, прошедшая через такой выбор, точно выбрала бы еще раз вариант 1 ). 14.02.2012 16:57:46, Miss Tery
плюс блага в виде относительно неубитого состояния, стеклопакетов и кондея :) И парковки :)
14.02.2012 17:05:44, ЛизАнька
а вообще, я не понял что-то - "денег нет" и "весной ремонт серьезный" - это как вообще сочетается...
и еще я бы от того думала - когда на работу собираешься выходить. если в обозримом будущем - и если это поможет взять ипотеку (работа, +маткапитал ну и что, что он маленький, +то, на что планируется какбэ делать ремонт) - так может уже все это собирать и искать квартиру своей мечты в районе своей мечты. 14.02.2012 16:46:18, КрейсерАврора
ну, не такой серьезный... тыщ на 300-400 максимум
На работу выйду не раньше октября 14.02.2012 16:48:12, ЛизАнька
На работу выйду не раньше октября 14.02.2012 16:48:12, ЛизАнька
Делай из однушки двушку! У тебя монолит ии что? Сейчас наши друзья сделали из однушки 39 м + большая лоджия = двушка 46 м , комнаты 11 и 17 с окнами, правда, кухня темная, но зато 8 метров. Очень мило получилось!
14.02.2012 16:45:25, Ирррка
Ой, мне кажется, что денег на сие мероприятие хватит чтобы дололжить на двушку :) И по масштабам бедствия тоже :)))
У меня не монолит, а хороший 16-эт дом в хорошем месте 14.02.2012 16:49:04, ЛизАнька
У меня не монолит, а хороший 16-эт дом в хорошем месте 14.02.2012 16:49:04, ЛизАнька
меня пугает
1) отсутствие моск. прописки
2) проблемы с садами в МО
3) транспортные проблемы
4) проблемы с пол-ками и больницами
Это вариант моего мужа, но он как-то тоже приутих после того, как мы с Манюней и Московской пропиской ЕЛЕ-ЕЛЕ пробились в нормальную детскую больницу 14.02.2012 16:40:52, ЛизАнька
1) отсутствие моск. прописки
2) проблемы с садами в МО
3) транспортные проблемы
4) проблемы с пол-ками и больницами
Это вариант моего мужа, но он как-то тоже приутих после того, как мы с Манюней и Московской пропиской ЕЛЕ-ЕЛЕ пробились в нормальную детскую больницу 14.02.2012 16:40:52, ЛизАнька
с пропиской - да, с траффиком - нет.... Подруга живет в ВОскресенском - оттуда только рано-рано утром можно уехать, электричек нет - только авто или маршрутка. Тяжко
Поэтому наверное 1 вар-т не рассматриваю... Если только Новокосино какое-нибудь. Или Ю.Бутово 14.02.2012 16:45:51, ЛизАнька
Поэтому наверное 1 вар-т не рассматриваю... Если только Новокосино какое-нибудь. Или Ю.Бутово 14.02.2012 16:45:51, ЛизАнька
При таких вводных (особенно нежелание менять школу/сад) я бы выбрала вариант 3.
Перед рождением старшего был такой выбор, хорошая однокомнатная или двухкомнатная в панельке. Выбрали двухкомнатную и ни разу не пожалели о таком выборе.
Или подождать до возможности взять кредит и купить что хочется. 14.02.2012 16:21:31, Иришка-Мартышка
Перед рождением старшего был такой выбор, хорошая однокомнатная или двухкомнатная в панельке. Выбрали двухкомнатную и ни разу не пожалели о таком выборе.
Или подождать до возможности взять кредит и купить что хочется. 14.02.2012 16:21:31, Иришка-Мартышка
мне нравится вариант №2 или полный выход на работу и ипотека, а дальше покупка квартиры в вашем районе. Из моего опыта, покупка квартиры сложный процесс ( нужно найти нужную, проверить все доки которые часто бывает не в порядке, растущие цены, заморочки хозяев) так что если заморачиваться с этим вопросом, то раз и с макчимальной финансовой поддержкой (кредит!!!!!).
14.02.2012 16:18:42, Масянечка
А разве можно материнский капитал потратить без ипотеки?
14.02.2012 16:17:49, Грозная Муха
В три ребенковских года, как я понимаю, уже можно просто на покупку жилья, если покупатель готов ждать выплаты из ПФР
14.02.2012 16:23:03, Зочем Ви тг'авите?
Продавец, а не покупатель... Зачем продавцу ждать два месяца? Сложный какой-то вариант.
14.02.2012 16:24:18, Грозная Муха
вот это да. Или как вариант брать максимум миллион в счет мат.капитала - все равно на ремонт деньги нужны
14.02.2012 16:35:55, ЛизАнька
Если не хочешь менять район - то не меняй. Как человек, недавно переехавший, могу сказать, что район - это важно.
Панелек я бы не боялась ;) У меня нынче кухня 5 метров, а в панельке было аж шесть ;) ну и с.у раздельный.
Две комнаты - это две, как ни крути. 14.02.2012 16:17:36, Зочем Ви тг'авите?
Читайте также
С чего начать и как изучать искусство с ребёнком?
Интервью с писательницей Юлией Кузнецовой
