Раздел:
...затрудняюсь выбрать раздел
В блог
Подписаться на Дзен!
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Материнский капитал для доплаты
Наконец-то я сертификат получила! Уж и не чаяла :)
Поскольку уверенности в его получении уменя не было я до сих пор не вдавалась в тонкости его использования.
В связи с этим вопрос к знатокам :)
А можно ли использовать Материнский капитал для части доплаты при покупке квартиры. Ну в смысле, если продать нашу однокомнатную квартиру и купить двушку,то можно ли часть доплаты погасить сертификатом?
26.08.2009 12:56:25, Лотос
29 комментариев
Можно, но когда маленькому будет не →
Можно, но когда маленькому будет не иеньше 2,5 лет.
26.08.2009 19:23:28, Настюхааа
правда? Ну вот тогда мы этот момент провентилируем и будем копить денежки ещё 1,5 года :)
26.08.2009 20:22:02, Лотос
Капитал можно использовать и на доплату →
Капитал можно использовать и на доплату, но ее все равно кредитом оформлять придется. живых денег никто никому не даст. Оформляете кредит (по-моему и до трех лет можно), потом гасите ипотекой. Это два месяца занимает. Сами только погасили...
26.08.2009 14:46:43, Гарпия
Я тут узнала. Суть ипотеки - тот же кредит. А нам кредит никто не даст :(
И потом, оказывается нам для доплаты нужно не меньше милиона, а сертификат на 300тыс. только. А больше денег у нас и нет.
26.08.2009 19:01:04, Лотос
тогда сочувствую...
27.08.2009 09:57:51, Гарпия
если я правильно умею читать →
если я правильно умею читать, то:
потратить на покупку квартиры можно, но механизмов пока ещё нет, т.к. потратить можно только по достижению дитём 3 лет.
только на погашение ипотеки дают сейчас.
я бы - пришла в банк с сертификатом, по душам поговорила с кредитным инспектором и если вам не хватает только 312 тыс рублей взяла бы кредит и тут же практически погасила его.
этот вариант пройдёт при наличии знакомых запросто.
26.08.2009 13:33:04, tЮлька
Ага. Ну явот так и думала,что теоретически можно, а практически нельзя :)
У нас не "не хватает" 300тысяч. У нас только эти деньги и есть :) Этот сертификат и однушка. Вот и думаю что делать, учитывая то, что ипотека нам не светит.
А что без ипотеки просто целевой кредит на квартиру можно погасить этим сертификатом, да?
Ссылка у меня эта есть. В отличае от медицинский статей, юридические понимаю крайне плохо :))
Спасибо, Юля!
26.08.2009 13:39:30, Лотос
ну у тебя хороший вариант, в принципе:)
если почитать эту ссыль, то получается, что бы можешь взять кредит на покупку жилья, т.е. не обязательно ипотечный, и погасить сертификатом прям сейчас, не дожидаясь 3 лет Олюскиных.
а ты не хочешь вломиться в агентство недвижимости, которое активно ипотекой занимается или новостройками, короче грамотное агентство и пусть за тебя девки бегают?
и тётю я бы в пенсионном напрягла.
за спрос денег не берут ведь:)
26.08.2009 13:54:58, tЮлька
В агентство мы вламывались и там ничего обнадёживающего нам не сказали. Тетю напрягу, конечно, но то, что она скажет не будет являться официальной информацией. С её словами в банк не пойдёшь :)
Юля, спасибо большое! Пошла изучать ссылку.
26.08.2009 14:04:09, Лотос
не то агентство. ищи квалифицированное:)
посмотри вариант новостроек, там есть рассрочка платежа, они наверно могут как займ оформить. как-то так.
26.08.2009 14:11:53, tЮлька
Да нам кредит не дают. А ипотека - тот же кредит. Кроме того, нам на доплату надо не меньше милиона, т.е. сертификат меньше 1/3 доплаты только покроет :(
26.08.2009 19:01:57, Лотос
Ленок, ты спроси в пенсионном, у нас →
Ленок, ты спроси в пенсионном, у нас тетечка все рассказывает и объясняет.
26.08.2009 13:16:53, Совёна
Мне неудобно её отвлекать. Она и так со мной полгода возилась. Были проблемы с выдачей. Мне кажется она просто пошлёт меня читать законы. А я в этих юридических бумажках нишиша не разбираюсь.
26.08.2009 13:21:51, Лотос
Ленок, это их работа - они обязаны помочь нам разобраться.
26.08.2009 13:59:27, Совёна
Ну вообщем да :) Просто у нас там убийство и я подумала,что мне лучше начать сбор информации старым проверенным способом: с интернета :)
26.08.2009 14:06:06, Лотос
эт надо узнавать конкретно у вас там →
эт надо узнавать конкретно у вас там. Потому что напрямую ты его использовать не можешь, но ты можешь покупать квартиру используя ипотечный кредит и вот сам кредит ты можешь загасить маткапиталом.
26.08.2009 13:02:17, Рыжий Пушистик (Yanat)
про ипотеку я знаю. Она нам не светит по некоторым причинам :(( Поэтому и спрашиваю просто про доплату.
26.08.2009 13:10:13, Лотос
у нас тут есть ипотечные кредиты на покупку вторичного жилья. наверняка у вас такое же есть.
26.08.2009 13:24:52, Рыжий Пушистик (Yanat)
Нам вообще никакой кредит не дадут. Т.к. я в декрете, а у мужа официальная зарплата слишком низкая.
Бабушки взять хотели - тоже не дают. Они пенсионеры :(
26.08.2009 13:27:37, Лотос
я так понимаю - ты хочешь продать свою квартиру и купить большую. Это значит, что часть денег у тебя будет и тебе останется тока найти еще часть, которой ты будешь гасить остаток. В банке ты можешь взять кредит именно на сумму остатка, тогда маткапитал пойдет в банк на погашение этого кредита. Условия у всех разные. Может банк впечатлит сумма первоначальной выплаты и то, что есть маткапитал. Не надо стрематься - надо идти в ПФ и все узнавать. Капитал наличкой не дают. И перечислять его на счет другому частному лицу тоже не будут.
26.08.2009 13:33:18, Рыжий Пушистик (Yanat)
Ну понятно, что в руки денег не дадут. Этот то и смущает. Кому я буду квартиру продавать? Вот разменятся с доплатой - это реально. А продавать и покупать да ещё через банк - точно денег не хватит.
26.08.2009 14:07:57, Лотос
вариант размена с доплатой - это тоже улучшение жилищных условий. изучи вопрос получше.
26.08.2009 14:11:39, Рыжий Пушистик (Yanat)
Ага. Ну вот я и изучаю. Решила начать с позитивного изучения: с беседой в конфе с приятными людьми :)
26.08.2009 19:02:34, Лотос
значит тебе не светит использовать маткапитал на улучшение жилищных условий.
26.08.2009 13:29:15, Рыжий Пушистик (Yanat)
не в этом году, в этом году только на →
не в этом году, в этом году только на ипотеку разрешили. с 2.5 лет можешь подать, я так поняла.
26.08.2009 12:59:49, Larun + detki-konfetki
Спасибо,Ларис, за ответ!
А что подать-то? Т.е. теоретически такая возможность существует,только по достижении ребёнком определённого возраста,да? А они как там, денюжки на руки поди не выдают? Но тогда как же расчитываться, если продавец часное лицо?
26.08.2009 13:02:26, Лотос
Никак. Расчитываться будешь деньгами, которые тебе банк даст, а вот с банком - сертификатом.
Кстати, про 12 тыс не забудь заяву написать... :)))
26.08.2009 14:51:55, Гарпия
Заяву на 12 уже написала 8) Только вот кредит нам никто не даст: я в декрете, а у мужа официальная - копейки.
26.08.2009 19:03:16, Лотос
Читайте также
Сливовая симфония: от варенья до соуса
Вы думали, слива только для варенья? Мы готовы разрушить этот стереотип! Этот удивительно универсальный плод способен на гораздо большее. В нашей статье мы предлагаем вам окунуться в мир сливовых вкусов
правда? Ну вот тогда мы этот момент провентилируем и будем копить денежки ещё 1,5 года :)
26.08.2009 20:22:02, Лотос
