Закончили капитальный ремонт

Вчера окончательно перевезли все вещи и провели первую ночь в новой квартире! Итак, ремонт закончен.
Ремонтировали трешку – сталинку без малого 80 кв.метров. Делали капитальный ремонт с перепланировкой. Пользовались услугами профессионального архитектора-дизайнера, пренебрегли услугами прораба, основные ремонтные работы делала бригада столичных строителей, на специфические (сантехники, паркетчики, электрик) нами были приглашены специалисты со стороны. Ремонт начался 1 августа и завершился вчера, 30 марта, окончательным и бесповоротным переездом :-)
Рабочие. Оказывается, рабочими можно остаться довольными :-) Основную бригаду нашли по рекомендации мужниного босса. Два довольно толковых человека (отец и сын) и 4-5 человек у них в помощниках, которые привлекались по мере необходимости, а не все сразу. Не один раз похвалили себя за то, что не взяли более дешевых рабочих с западной Украины. Основное отличие было в том, что наши строители оказались людьми думающими :-) Образно говоря, прежде, чем долбить стену здесь, они сами подумают о последствиях, у нас удостоверятся, то ли это, что мы хотим получить в итоге, дадут пару советов и только тогда приступают к работе. На словах кажется, что это мелочь. Но если посчитать, сколько раз они оказывались правы, мы сэкономили кучу денег и нервов. Справедливости ради следует сказать, что недостаток всех рабочих – это спешка. Может, и вправду не имеет особого значения, 28 дней сохнет стяжка или 20, но мы, начитавшись умных книжек и журналов, регулярно их тормозили и заставляли выдерживать все технологические перерывы полностью. С Нового Года наша бригада взялась еще за один объект, который делала параллельно. Это несколько сказалось на сроках. Но мы не возражали. Во-первых, мы никуда не спешили, во-вторых, мы понимали, что мы сами часто задерживаем наших рабочих необосновано (например, не можем определиться с плиткой), в-третьих, мы сами чуть устали от бешеного темпа ремонта, от скорости, с которой требовалось принимать решения, покупать материалы, но при этом еще и работать полный рабочий день, не забрасывать домашнее хозяйство и т.д. В общем, реально такой ремонт можно сделать за 5 – 6 месяцев, если тщательно спланировать все работы и полностью посвятить себя этому процессу.
Работы. Наш капитальный ремонт включал в себя все работы, которые могут проводиться во время ремонта. Начиная сносом всех стен (кроме капитальной), полной перепланировкой, заменой всех коммуникаций, проводки, сантехники, радиаторов отопления, окон-дверей, полов, ремонтом крыши (мы на последнем этаже) и заканчивая отделкой.
Сам процесс. Поскольку прораба не было, им были мы с мужем. «Каждый год, 31-го числа мы хотим в баню. Мы там моемся» (с) :-) У нас было примерно так же. Каждый вечер, в 20.00 мы ездили «на объект». Мы контролировали :-) Благо, квартира находилась в 7-10 минутах езды от того места, где мы жили.
Деньги. Абсолютные цифры вряд ли кому-нибудь будут интересны, т.к. киевские цены отличаются от других. В процентном соотношении капитальный ремонт нам стоил 80% от стоимости квартиры, купленной в ноябре 2001 года, т.е. до огромного скачка в ценах на недвижимость, который продолжается и сейчас. Чрезвычайно радует тот факт, что мы буквально «вскочили в последний вагон уходящего поезда», т.к. сейчас в нашем доме однушка продается чуть дешевле той ноябрьской стоимости нашей трешки.
В общем, с новосельем нас!